Дело №

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богородск Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи О.М.Илюшиной,

при участии истца ФИО1, 

при секретаре Зининой Ю.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании её прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящим иском, в обоснование иска указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В указанном жилом доме зарегистрирована ответчик, которая членом его семьи не является, ее вещей в доме нет, договорных отношений о порядке пользования домом с ответчиком у него нет, из-за регистрации ответчика у него отказываются покупать дом.

Просит прекратить право пользования ответчика вышеуказанным жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивает, указал, что ответчик хотела купить у него данный дом, внесла аванс, попросила ее прописать, он ее прописал, та прожила в доме месяц-полтора и уехала, было это года Х назад, вещей ответчика в доме нет. Та ключей от дома не оставляла, замок на доме тот же, ответчик не приезжала, не пыталась вселиться, дом пустой, ответчик по месту прописки корреспонденцию не получает

Ответчик, извещенная по месту регистрации, в суд не явилась, об отложении судебного заседания ходатайств не заявляла, суд приходит к выводу о ее надлежащем извещении, учитывая положения ст.165.1 ГК РФ.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства, против чего сторона истца возражений не представила.

Изучив исковое заявление, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.4 ст.31 СК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме была зарегистрирована ответчик, что подтверждается копией ее паспорта с отметкой о регистрации в доме истца.

Из объяснений истца следует, что ФИО2 была зарегистрирована в доме с его согласия, поскольку намеревалась приобрести его дом, дом не приобрела, сделка не заключена, его право собственности не прекращено, ФИО2 членом его семьи не является.

Учитывая, что ФИО2 членом семьи собственника дома не является, общее хозяйство с ним не ведет, бремя содержания дома наряду с собственником не несет, ее вещей в доме нет, в доме она не проживает, вселяться не пыталась, самостоятельное право проживания в доме, не зависящее от волеизъявления собственника, у нее отсутствует, ФИО2 самостоятельно выехала из дома, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ФИО2 прекратившей права пользования его жилым домом.

Решение является для Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Богородский» самостоятельным основанием к снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем принятия решения о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется и требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании её прекратившей права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт №, СНИЛС № прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является для Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России «Богородский» самостоятельным основанием к снятию ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт № СНИЛС № с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ О.М. Илюшина

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные 

иные данные

иные данные