УИД 47RS0001-01-2024-001669-06

Р Е Ш Е Н И Е

 

по делу № 2-275/2025

Именем Российской Федерации

03 апреля 2025 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гусаровой И.М.,

при секретаре Поповой В.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Петербургтеплоэнерго» к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах ФИО2, о взыскании задолженности по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению,- 

установил:

Истец ООО «Петербургтеплоэнерго» обратился в суд с иском к наследственной массе ФИО7 о взыскании задолженности по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в размере 78 436,86 руб., пени в размере 57 499,46 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 5 078 руб., ссылаясь на то, что ФИО7 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации с сайта реестра наследственных дел, после смерти ФИО7 открыто наследственное дело № нотариусом ФИО5 В выписке ФГИС ЕГРН отсутствует информация о регистрации перехода права 1/2 (№ от ДД.ММ.ГГГГ) доли собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. У истца отсутствуют сведения о наследниках принявших наследство.

ООО «Петербургтеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории где находиться помещение Должника, то есть, является поставщиком услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, а Должник соответственно абонентом (потребителем). 

В период с 01.02.2019г. по 19.02.2024г. ООО «Петербургтеплоэнерго» оказало услуги по предоставлению тепловой энергии на сумму 157 737,56 руб. Таким образом, задолженность по лицевому счету № перед ООО «Петербургтеплоэнерго» в соответствии с ? доли за спорный период составляет 78 436,86 руб., что подтверждается расчетом задолженности.

Кроме того, вследствие ненадлежащего исполнения договорных обязательств по оплате потребленной тепловой энергии, Ответчику надлежит уплатить в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени, за период с 10.04.2019г. по 05.04.2020г. и с 02.01.2021г. по 15.11.2024г. в размере 57 499,46 руб. 

Определением суда от 27.01.2025г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечен ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2

Истец- представитель ООО «Петербургтеплоэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется отчет об отслеживании почтового отправления, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО6 и ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом заблаговременно надлежащим образом по месту регистрации. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. По месту регистрации места жительства ответчиков суд неоднократно направлял судебные извещения, которые вернулись обратно с указанием «истек срок хранения», в связи с чем суд находит, что ответчики уклонились от получения судебных извещений, в связи с чем их неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела. Ненадлежащая организация ответчиками в части получения поступающей по их адресу корреспонденции является риском самих ответчиков. Кроме того, в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ в целях информирования участников процесса о движении дела информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания заблаговременно размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". 

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям:

Как следует из представленных суду документов, не оспорено ответчиком, ФИО7 и ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по ? доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.02.2025г.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственного дела № представленного нотариусом Бокситогорского нотариального округа ФИО5, следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились: её сын- ФИО1 и её несовершеннолетняя дочь ФИО2, действующая с согласия её попечителя ФИО1 Нотариусом было заведено наследственное дело, однако свидетельства о праве на наследство им не выдавались.

Из материалов дела судом также установлено, что ООО «Петербургтеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории где находиться вышеуказанное жилое помещение, то есть, является поставщиком услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, а ответчик соответственно абонентом (потребителем) данных услуг через присоединенную сеть по адресу: 

<

адрес>. 

Из расчета задолженности по лицевому счету № по вышеуказанному адресу следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата услуг по теплоснабжению ответчиком производилась нерегулярно и не в полном объеме, общая сумма задолженности по лицевому счету составляет 157 737,56 руб., а соразмерно ? доли составляет 78 436,86 руб., что подтверждается расчетом задолженности.

Расчет, представленный истцом, проверен судом, является арифметически верным, размер задолженности подтверждается представленными истцом документами, рассчитан в соответствии с требованиями жилищного законодательства РФ и установленными тарифами. 

Доказательств того, что ответчиком производилась оплата услуг в суд не представлено.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Положениями ст.10 ЖК РФ предусматривается, что жилищные права и обязанности возникают не только из договора, но и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Положениями ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ устанавливается обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.11. ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В разъяснениях содержащихся в п.29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указывается, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, суд находит исковые требования ООО «Петербургтеплоэнерго» к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, являющимися принявшими наследство наследниками по закону умершего сособственника ? доли жилого помещения ФИО7 о взыскании задолженности по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению по вышеуказанному адресу подлежащими удовлетворению.

С учетом вышеуказанных норм права, учитывая, что со стороны ответчика ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, являющихся в спорный период потребителями услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в вышеуказанном жилом помещении, были допущены нарушения требований закона, в частности допущена задолженность по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение, доказательств обратного со стороны ответчиков в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, в связи с чем истец несет убытки, и у истца имеется право на возмещение причиненных ему убытков предусмотренного ст.12 ГК РФ, ответчик ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явился, иск и размер задолженности не оспорил, суд находит заявленные истцом исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению и считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, задолженность по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 436,86 руб. 

Истец также просит суд взыскать с ответчика пени за период с 10.04.2019г. по 05.04.2020г. и с 02.01.2021г. по 15.11.2024г. в размере 57 499,46 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

В соответствии с п.71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что при взыскании неустойки с иных лиц (не коммерческой организации, индивидуального предпринимателя, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности) правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2000 № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст.17 (ч.3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой ст.333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.96 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением ч. 1 ГК РФ» установлено, что при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения. 

Решая вопрос о размере подлежащих взысканию пеней, учитывая положения ст.333 ГК РФ, суд принимает во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая в том числе: соотношение суммы пеней и основного долга, длительность неисполнения обязательства, при том, что снижение размера пеней не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения обязательств, исходя из принципов разумности и справедливости, принимая во внимание, что размер пеней, рассчитанный истцом, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, явно не соразмерен последствиям нарушения обязательства, суд полагает возможным при задолженности по теплоснабжению за период 01.02.2019г. по 19.02.2024г. в размере 78 436,86 руб. снизить размер пеней за период с 10.04.2019г. по 05.04.2020г. и с 02.01.2021г. по 15.11.2024г. с 57 499,46 руб. до 15 000 руб., более соответствующих критериям необходимости соблюдения баланса интересов сторон, при этом судом учитывается, что еще большее снижение пеней не будет отвечать требованию ответственного поведения стороны при принятии на себя того или иного обязательства.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Учитывая, что размер заявленных пеней снижен судом по правилам ст.333 ГК РФ, расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 5 078 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Петербургтеплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации №), действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу ООО «Петербургтеплоэнерго» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 436 рублей 86 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 078 рублей, а всего взыскать с него 98 514 (девяносто восемь тысяч пятьсот четырнадцать) рублей 86 копеек.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ООО «Петербургтеплоэнерго»- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 04 апреля 2025 года.

Судья: подпись

Копия верна, судья:

Секретарь: