РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 27 октября 2017 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьянова А.Н., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчицы Кипа К.Л. - адвоката Усачёвой С.Н.,

при секретаре Монастырской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Кипа К.Л. о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд с требованиями к Кипа К.Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по пер. Грозненский 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в котором зарегистрирована Кипа К.Л. с 23 мая 2009 года. Кипа К.Л. родственником ей не является. Ранее ответчица состояла в браке с ее сыном Кипа Д.Г., брак между ними расторгнут 12 февраля 2016 года. В настоящее время местонахождение Кипа К.Л. неизвестно. Какого-либо общения с указанного времени между ними не имеется. Ей необходимо распорядится принадлежащим ей недвижимым имуществом, но регистрация ответчика препятствует в этом. Личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику, в доме не имеется. Снять с регистрационного учета Кипа К.Л. во внесудебном порядке, она лишена возможности, так как место ее нахождения ей неизвестно. 

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была уведомлена судом по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, пер. Грозненский, 

<

адрес>.

Представитель ответчицы ФИО1 – адвокат Усачева С.Н. в судебном заседании исковые требования истца ФИО1 не признала в связи с тем, что не имеет полномочий от ответчицы на выполнение каких-либо процессуальных действий, в том числе признание иска, а также ей не известна позиция ответчицы по данному гражданскому делу.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что проживает по соседству с ФИО1 Подтверждает тот факт, что Кипа К.Л. не проживает в жилом доме истицы с мая 2016 года. Личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих Кипа К.Л., в доме не имеется. 

Свидетель ФИО8 показания свидетеля ФИО7 подтвердила и дала аналогичные пояснения. 

Исследовав материалы дела, заслушав стороны по делу, свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, дав им юридическую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает заявленные требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, пер. Грозненский, 

<

адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости о государственной регистрации права №2 и №-2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги на 

<

адрес> по пер. Грозненский 

<

адрес> усматривается, что Кипа К.С. значится зарегистрированной в нем с 23 мая 2009 года.

Согласно сведениям представленным отделом МВД России по Советскому району (дислокация г. Зеленокумск), Кипа К.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, пер. Грозненский, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Факт не проживания ответчицы Кипа К.Л. в жилом доме, подтверждается справкой председателя уличного комитета, из которой следует, что Кипа К.Л. в спорном доме не проживает с мая 2016 года.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из свидетельства о расторжении брака серии I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Кипа Д.Г. и Кипа К.Л. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись №.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Судом достоверно установлено, что ответчица Кипа К.Л. в доме, принадлежащей истцу не проживает, каких-либо личных вещей и предметов обихода, принадлежащих ответчику, в доме не имеется.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета является признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

Суд считает, что наличие регистрации ответчицы в принадлежащей на праве собственности истцу Кипа К.Л. жилом доме, нарушает права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Признание Кипа К.Л. прекратившей право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истцу жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая также то, что собственник, в силу положений ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, принимая во внимание, что ответчица на момент рассмотрения иска не является членом семьи истца Кипа К.Л. каких-либо соглашений с собственником квартиры не заключала, в спорном помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не несет иное бремя по содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии по делу оснований для признания Кипа К.Л. прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Кипа К.Л. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Кипа К.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение служит основанием для снятия Кипа К.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Советский районный суд.

Судья Соловьянов А.Н.