Дело № 2-691/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Долгова С.С., 

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Бородиновского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Бородиновского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указала, что в 1993 году ее муж – ФИО1 приобрел жилой дом, находящийся по адресу: Челябинская 

<

адрес> у 

<

данные изъяты> с.Бородиновка, Варненского района, Челябинской области. За указанный жилой дом ее муж рассчитался наличными денежными средствами в размере 17800 рублей, уплачиваемых им согласно приходного кассового ордера №№, что подтверждается договором купли-продажи от 23.11.1992 года, зарегистрированным администрацией сельского совета 10 января 1993 года. ДД.ММ.ГГГГ года ее муж – ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. С 1989 года по настоящее время она зарегистрирована и проживает в указанном жилом доме по адресу: Челябинская 

<

адрес> что подтверждается справкой №№ от 21.09.2020 года, выданной администрацией Бородиновского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области. С 1989 года по настоящее время она владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, она добросовестно владеет имуществом как своим собственным. В течение всего периода проживания никто не оспаривал ее право владения и пользования жилым домом, она не скрывает факт владения и проживания по указанному адресу, хранит в жилом доме свое имущество, а также использует его в других личных целях. Согласно технического плана от 16.09.2020 года, общая площадь вышеуказанного жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Согласно справке №№ от 21.09.2020 года, выданной администрацией Бородиновского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности не числится. В настоящее время у нее возникла необходимость в регистрации права собственности на жилой дом, однако в регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество ей отказывают, так как на жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Бородиновского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил письменное мнение, не возражает против удовлетворения исковых требований, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что 10 января 1993 года на основании договора купли-продажи, муж истца - ФИО1 приобрел в собственность у 

<

данные изъяты>» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.08-10). 

На жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеется технический план здания, согласно которого, общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.15-18).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).

Согласно Выписке из ЕГРН от 06.10.2020 года, собственником земельного участка (на котором расположен спорный жилой дом), общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2 (л.д.39-42). Указанный земельный участок принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.05.2018 года после смерти ее супруга ФИО1 (л.д.19). 

В соответствии со справкой №№ от 21.09.2020 года, выданной Администрацией Бородиновского сельского поселения, ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 04.06.1989 года по настоящее время (л.д.23). 

В соответствии со справкой №№ от 21.09.2020 года, выданной Администрацией Бородиновского сельского поселения, дом по адресу: 

<

адрес> на балансе муниципальной собственности не состоит (л.д.23).

Таким образом, с 1989 года ФИО2 открыто, непрерывно и добросовестно пользуется недвижимым имуществом в виде жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 добросовестно, непрерывно и открыто пользуется спорным жилым помещением на протяжении более 15 лет, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: С.С. Долгов