Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Н. Усмань 19 ноября 2020 г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе судьи Сорокина Д.А.

при секретаре Новиковой Л.А., 

с участием ФИО1, 

третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета.

В их обоснование указал, что истцу принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1098 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, участок 3 на основании решения Новоусманского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Право на 1/6 долю земельного участка зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>. На основании указанного решения суда ему также принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 56,6 кв.м.лит.А, расположенный по адресу: 

<

адрес>, которое зарегистрировано в Росреестре. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, а до этого истец состоял в фактически брачных отношениях с ответчиком ФИО3 Ответчик попросила зарегистрировать её в принадлежащем истцу жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ ответчица была зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Кроме нее, еще зарегистрированы ФИО2, доля которой в праве общей долевой собственности составляет 5/6 и ФИО7 Однако совместная жизнь с ответчицей не сложилась и ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут на основании совместного заявления супругов. После прекращения брака ответчица обещала сняться с регистрационного учета, однако этого не сделала. С 2014 года с ответчицей совместно не проживаем, не общаемся, контакты утрачены в связи с распадом семьи. Где проживает ответчик в настоящее время истцу не известно. Ответчик ни каких обязанностей по поддержания помещения в надлежащем состоянии не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство не ведется. Таким образом с момента расторжения брака семейные отношения прекращены. Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает его права как собственника и накладывает дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг. Какого либо соглашения относительно права пользования вышеуказанным домом, меду ними заключено не было.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по указанным в иске оснований, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Третье лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что ответчица в доме ни когда не проживала и вещей её в доме нет, вселиться туда истец не не препятствовал. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом посредством почтового отправления по последнему известному месту жительства, в связи с чем суд посчитал возможным, в соответствии с п.4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело, с учётом позиции истца, в отсутствие ответчика.

Выслушав участвовавших в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, суд установил указанные ниже обстоятельства и пришел к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно требованиям статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно частям 1, 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

То обстоятельство, что собственником спорного жилого помещения является истец по делу, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.07.2011г. (л.д. 14,15) и не оспаривалось сторонами, в связи с чем суд посчитал его установленным. 

Те обстоятельства, что ответчица зарегистрирована по указанному в иске адресу подтверждается копией домовой книги (л.д. 10-13), что брак между сторонами расторгнут подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 8), что ответчица по делу в указанном жилом помещении не проживала, вещей её в доме нет, что ответчица членом семьи истца не является, не ведет с ним совместного хозяйства, а также то обстоятельство, что ответчице истцом препятствий в проживании по вышеуказанному адресу не чинилось, подтверждается пояснениями истца и третьего лица, стороной ответчика не оспаривается, в связи с чем, суд посчитал данные обстоятельства установленными. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, при таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку членами семьи истца – ответчица не является, совместного хозяйства с ней истец не ведет, проживает отдельно, вещей в доме нет, соглашения о проживании не заключалось, вследствие чего право пользования ответчицы жилым помещением утратила, что является основанием для признания её утратившей право пользования жилым помещением и снятия ответчицы с регистрационного учета по данному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

1версия для печати