дело № 2-1539/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года г. Лениногорск РТ

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Ивановой,

при секретаре Э.М. Ахметовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в защиту прав потребителей услуг ЖКХ о признании собрания несостоявшимся и применении последствий такого признания,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в защиту прав потребителя ЖКХ о признании собрания несостоявшимся и применении последствий такого признания.

В обоснование иска, указав, что в собственности его семьи находится квартира по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Согласно выписке с сайта «Реформа ЖКХ» управляющей организацией в их доме является товарищество собственников жилья «Фаворит». В качестве основания для подтверждения факта правомочности ТСЖ «Фаворит» и присутствия высшего органа управления использует протокол № Внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Фаворит» от ДД.ММ.ГГГГ. Протокол подписан председателем собрания ФИО2 и секретарем собрания ФИО3, также указаны члены счетной комиссии ФИО4, ФИО5, ФИО6, именно поэтому они привлекаются ответчиками.

Подачей заявления истец намерен оспорить факт наличия высшего органа, как общее собрание членов ТСЖ «Фаворит» и возникновения исполнительного органа правление ТСЖ «Фаворит» в лице членов правления, которые якобы выбраны на основании упомянутого протокола, в связи с тем, что нет оснований считать собрание членов ТСЖ «Фаворит» состоявшимся (правомочным), тогда как обязательные для исполнения решения собрания могут быть приняты только при соблюдении установленного порядка в части соблюдения кворума и правил оформления итогов собрания.

Ранее предпринималась попытка в Лениногорском городском суде в судебном заседании по делу № получить доказательство наличия или отсутствия высшего органа ТСЖ «Фаворит» путем заявления ходатайства о предоставлении реестра членов ТСЖ «Фаворит». ТСЖ данное доказательство не представило, представило протокол № Внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Фаворит» от ДД.ММ.ГГГГ.

Внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Фаворит», в отношении которого составлен протокол от ДД.ММ.ГГГГ, следует считать несостоявшимся из-за отсутствия правомочности – отсутствия кворума.

В соответствии с п.6.3.1 Устава ТСЖ «Фаворит», утвержденного общим собранием ТСЖ «Фаворит» от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом).

В соответствии с п.6.3.3 данного Устава ТСЖ «Фаворит» общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более 50% голосов.

В соответствии с п.6.3.4 данного Устава ТСЖ «Фаворит» решение общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенных жилищным кодексом РФ к компетенции общего собрания, принимаются не менее, чем 2/3 голосов об общего числа голосов членов товарищества: избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.

Определенными средствами доказывания правомочности общего собрания членов ТСЖ «Фаворит» являются: расписки в получении уведомлений о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья, решения оформленные каждым участником голосования с указанными в нем сведениями совпадающими со сведениями из реестра членов ТСЖ «Фаворит».

Реестр членов ТСЖ «Фаворит» отсутствует, а при отсутствии информации о членах ТСЖ «Фаворит» и их долевого участия в МКД невозможно провести подсчет голосов, следовательно, кворум не состоялся.

При отсутствии возможности подсчитать итоги голосования никакое решение не может считаться принятым, а не принятое решение не нуждается в оспаривании в силу общего положения о ничтожной сделке.

Протокол не имеет признаков официального документа. В протоколе отсутствуют подписи членов счетной комиссии. Исходя из этого, истец считает, что у ТСЖ «Фаворит» отсутствуют органы управления – общее собрание членов ТСЖ «Фаворит» и правления товарищества. При отсутствии правления товарищества не возможно выполнять функции по управлению многоквартирным домом, в котором проживает истец, так как в обязанность правления Товарищества в соответствии с п.6.5 Устава ТСЖ «Фаворит» входит управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им, заключение договоров на поставку коммунальных услуг, составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, представление их общему собранию членов товарищества для утверждения, ведение списка членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности.

Истец полагает, что перечисленные им нарушения установленного порядка проведения собрания и оформления его итогов наряду с прямыми и явными злоупотреблением права ответчиками в виде придания видимости законности протоколу, который заведомо не отвечает требованиям, предъявляемым к официальным документам обуславливает нарушение законных имущественных прав истца в связи с тем, что его лишили возможности строить взаимоотношения с исполнителем услуг ЖКХ в рамках закона, и невозможностью контроля за средствами на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, которое уже 10 лет приходит в негодность. Это обстоятельство является причиной нравственных страданий истца и основанием для предъявления искового требования для компенсации причиненного морального вреда.

ФИО1 просит суд признать общее собрание членов товарищества собственников жилья «Фаворит», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ за подписью ФИО2, ФИО3 – не состоявшимся, решение собрания – не принятым. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения согласно иску.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, их представитель ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ТСЖ «Фаворит» ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против исковых требований.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно статье 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Частью 1 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья регламентирован статьей 146 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Согласно статье 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (п. 2, 3 ст. 147 ЖК РФ).

Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем 50% общего числа членов правления товарищества (п. 6 ст. 147 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес> (л.д. 7).

Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет ТСЖ «Фаворит».

Внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Фаворит», которое истец просит признать несостоявшимся, проводилось ДД.ММ.ГГГГ в форме очного голосования, путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Сообщение о проведении общего собрания размещалось на информационных стендах в подъездах домов с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51), что не оспаривалось истцом в ходе судебного заседания.

Согласно протоколу № Внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Фаворит», созданного для управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресу: 

<

адрес> по первому вопросу принято решение об избрании председателем собрания ФИО2, секретарем собрания ФИО3, по второму вопросу принято решение об избрании членов Правления ТСЖ, по третьему вопросу принято решение об избрании членов ревизионной комиссии ТСЖ, по четвертому вопросу избраны члены счетной комиссии. 

Указанные действия не противоречат положениям статей 144 - 146 Жилищного кодекса Российской Федерации и Уставу ТСЖ «Фаворит».

При этом каких-либо нарушений прав истца в результате принятых на данном собрании решений не установлено, решение принято в рамках компетенции общего собрания.

Процедура проведения собрания членов ТСЖ, включая порядок созыва, проведения собрания не нарушен.

Доводы истца об отсутствии кворума на собрании опровергаются протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие в протоколе собрания информации о месте жительства присутствующих, не может служить основанием для признания протокола недействительным, поскольку иные данные, содержащиеся в протоколе, позволяли установить, лиц, участвующих в собрании.

Бесспорных доказательств того, что нарушение формальных правил составления протокола повлияло на волеизъявление лиц, участвующих в голосовании на общем собрании членов ТСЖ и заседании правления ТСЖ, истцом не представлено.

Согласно части 1 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

В силу части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Федеральным законом 07 мая 2013 года № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» Гражданский кодекс Российской Федерации дополнен главой 9.1 «Решения собраний», в соответствии с пунктом 5 статьи 181.4 которой решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В ходе судебного разбирательства представителем ответчиков было заявлено о применении сроков исковой давности к требованиям истца о признании общего собрания членов ТСЖ не состоявшимся, а решения собрания не принятым.

Как следует из материалов дела, на обращение истца о предоставлении информации ТСЖ «Фаворит» письмом исх. № от ДД.ММ.ГГГГ направило в адрес истца копии документов, в том числе протокола № общего собрания членов ТСЖ «Фаворит» от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанцией о почтовых расходах от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49-50).

В судебном заседании указанные обстоятельства истцом не оспаривались.

В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, то требования о признании общего собрания членов ТСЖ, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, не состоявшимся, а решения собрания не принятым заявлены истцом по истечении срока исковой давности.

При таком положении, учитывая приведенные нормы права, установленные судом обстоятельства, принимая во внимание, что истцом пропущен предусмотренный законом срок для оспаривания решения собрания, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в защиту прав потребителей услуг ЖКХ о признании общего собрания членов товарищества собственников жилья «Фаворит», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ за подписью ФИО2,, ФИО3, несостоявшимся, решение собрания не принятым, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня ознакомления с мотивированным решением через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья 

Лениногорского городского суда РТ С.В. Иванова

Копия верна: судья С.В. Иванова

Решение вступило в законную силу _________________________ 2017 года

Секретарь __________________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-1539/2017, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.