Дело № 2-84/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2024 г. п. Лиман

Лиманский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Босхомджиевой Б.А.,

при секретаре судебного заседания Эрднеевой И.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время. В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован сожитель истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи ФИО1 не является, его вещей в доме нет, ответчик не оплачивает коммунальные услуги. В связи с этим истец лишен возможности решить с ответчиком вопрос о добровольном снятии его с регистрационного учета. Истец, являясь собственником жилого помещения, полностью содержит его, оплачивает коммунальные платежи, вправе распоряжаться данным жилым домом по своему усмотрению. В связи, с чем истец просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще. 

Представитель ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Толстов С.А. в судебном заседании не согласился с исковыми требованиями. 

Суд, изучив доводы искового заявления, представителя ответчика адвоката Толстова С.А., исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. 

Согласно пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

Исходя из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав и охраняется законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения предоставляет во владение и / или/ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно положениям пунктов 1, 

<

данные изъяты> статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из положений статьи 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела и доводов иска следует и судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Астраханская 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время. В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован сожитель истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи ФИО1 не является, его вещей в доме нет, ответчик не оплачивает коммунальные услуги. В связи с этим истец лишен возможности решить с ответчиком вопрос о добровольном снятии его с регистрационного учета. Истец, являясь собственником жилого помещения, полностью содержит его, оплачивает коммунальные платежи, вправе распоряжаться данным жилым домом по своему усмотрению.

Согласно доводам искового заявления, имущество и личные вещи ответчика в жилом доме истца отсутствуют, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, членом его семьи не является, в данном жилом помещении вещей и имущества ответчика не имеется, прав на жилой дом не имеет, ее место жительства истцу не известно. В связи с этим истец лишен возможности решить с ответчиком вопрос о добровольном снятии его с регистрационного учета. Необходимость в снятии с регистрационного учета возникла в связи с тем, что истец намерен распоряжаться данным жилым домом по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что ФИО2 не является собственником вышеуказанного жилого помещения, членом семьи собственника спорного жилого помещения, а также отсутствие соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением, выезд ответчика со спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением, предоставленным собственником за ответчиком не сохраняется, оснований для отказа в требованиях истца не имеется, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Б.А. Босхомджиева