Дело №2-13/2021

ОПРЕДЕЛНИЕ

г. Архангельск 19 марта 2021 года

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шитиковой О.А., 

при секретаре Мельницкой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Солохина Д.А. к Полянской Н.И. об обязании перенести баню, сарай, туалет, навес, о взыскании неустойки,

установил:

Солохин Д.А. обратился в суд с иском к Полянской Н.И. об обязании перенести баню, сарай, туалет, навес, о взыскании неустойки. В обоснование требований указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 549 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 555 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Границы и площадь земельного участка истца установлены на основании межевого плана от 13 мая 2019 года, подготовленного ООО «Арземпредприятие», границы внесены в ЕГРН. 

Решение

м Приморского районного суда Архангельской области от 27 мая 2020 года Полянской Н.И. отказано в удовлетворении исковых требований к Солохину Д.А. о признании недействительным результатов кадастровых работ, связанных с уточнением границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, установлении смежной границы. Земельные участка были разделены ограждением из металлической сетки, закрепленной на деревянных и металлических столбах и деревянных направляющих, примыкающих к северо-западному углу бани, расположенной на участке Полянской Н.И. В августе 2020 года ответчик частично демонтировала забор, поскольку он был установлен с нарушением границы. В настоящее время забор между участками истца и ответчика проходит от точки н12 до точки н11 согласно чертежу земельных участков в межевом плане от 13 мая 2019 года. На земельном участке ответчика возведены постройки: баня, сарай, туалет, навес. При возведении указанных построек не соблюдены нормативные требования. Северо-западный угол бани является фактической границей земельных участков истца и ответчика, сарай расположен в точках н9-н10, туалет примыкает к точке н10, навес расположен в точках н11-н12. Все указанные постройки находятся на границе земельных участков. Скаты крыш всех построек обращены в сторону земельного участка истца. Осадки с указанных построек попадают на земельный участок истца, что приводит к заболачиваюнию земельного участка истца и делает невозможным его использование по назначению. Просит обязать ответчика в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу перенести баню, сарай, туалет, навес на расстояние не менее 1 метра от границы участков; взыскать с Полянской Н.И. судебную неустойку в размере 1000 руб. за каждый день неисполнения судебного решения.

Стороны пришли к договоренности о заключении мирового соглашения, по условиям которого: Полянская Н.И. обязуется в срок не позднее 01 сентября 2021 года выполнить переустройство крыши строений бани и преобразования ее в односкатную, с направлением ската в противоположную сторону – в сторону крыши пристройки (веранды). Работы по переустройству крыши бани должны проводиться ответчиком в соответствии с ведомостью видов работ по переустройству крыши бани по таблице 15 заключения эксперта ООО «Архангельский областной центр экспертизы» № 246/20-СД от 26 февраля 2021 года; установить поликарбонатные снегозадержатели в количестве 26 штук и организованную систему водоотвода с крыши сарая. Работы по устройству системы водоотвода должны проводиться Полянской Н.И. в соответствии с ведомостью видов работ по устройству системы водостока строения сарая по таблице 13 заключения эксперта ООО «Архангельский областной центр экспертизы» № 246/20-СД от 26 февраля 2021 года; переместить строение туалета от границы земельных участков с изменением его местоположения.

Сполохов Д.А. отказывается от требования о переносе навеса на расстояние не менее одного метра от границы принадлежащего ему земельного участка.

Судебные расходы, за исключением расходов, понесенных Сполоховым Д.А. по оплате судебной экспертизы, включая расходы Сполохова Д.А. и Полянской Н.И. по оплате государственной пошлины, услуг адвоката/представителя и любые иные расходы Сполохова Д.Н., Полянской Н.И., связанные прямо и/или косвенно с настоящим делом, сторонами не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

Полянская Н.И. в срок не позднее 31 мая 2021 года выплачивает Сполохову Д.Н. 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей в счет компенсации понесенных им расходов по оплате судебной экспертизы.

С момента заключения настоящего мирового соглашения все споры между сторонами, считаются разрешенными. 

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ, мировое соглашение составлено в письменной форме, по количеству экземпляров, превышающему на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение, один экземпляр мирового соглашения приобщен к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ, то есть повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Заслушав стороны, изучив условия мирового соглашения, суд приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, подлежит утверждению судом, в связи с тем, что оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий соглашения не нарушает интересов иных лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Солохина Д.А. к Полянской Н.И. об обязании перенести баню, сарай, туалет, навес, о взыскании неустойки на следующих условиях:

Полянская Н.И. обязуется в срок не позднее 01 сентября 2021 года:

- выполнить переустройство крыши строений бани и преобразования ее в односкатную, с направлением ската в противоположную сторону – в сторону крыши пристройки (веранды). Работы по переустройству крыши бани должны проводиться ответчиком в соответствии с ведомостью видов работ по переустройству крыши бани по таблице 15 заключения эксперта ООО «Архангельский областной центр экспертизы» № 246/20-СД от 26 февраля 2021 года; 

- установить поликарбонатные снегозадержатели в количестве 26 штук и организованную систему водоотвода с крыши сарая. Работы по устройству системы водоотвода должны проводиться Полянской Н.И. в соответствии с ведомостью видов работ по устройству системы водостока строения сарая по таблице 13 заключения эксперта ООО «Архангельский областной центр экспертизы» № 246/20-СД от 26 февраля 2021 года; 

переместить строение туалета от границы земельных участков с изменением его местоположения.

Сполохов Д.А. отказывается от требования о переносе навеса на расстояние не менее одного метра от границы принадлежащего ему земельного участка.

Судебные расходы, за исключением расходов, понесенных Сполоховым Д.А. по оплате судебной экспертизы, включая расходы Сполохова Д.А. и Полянской Н.И. по оплате государственной пошлины, услуг адвоката/представителя и любые иные расходы Сполохова Д.Н., Полянской Н.И., связанные прямо и/или косвенно с настоящим делом, сторонами не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

Полянская Н.И. в срок не позднее 31 мая 2021 года выплачивает Сполохову Д.Н. 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей в счет компенсации понесенных им расходов по оплате судебной экспертизы.

С момента заключения настоящего мирового соглашения все споры между сторонами, считаются разрешенными. 

Производство по данному гражданскому делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий О.А. Шитикова