Дело № 2-53/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.07.2019 пгт Кесова Гора

Кесовогорский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Торбиной Н.В.,

при секретаре Васильевой О.М.,

с участием

истца и представителя третьего лица, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО12 - ФИО1,

представителя соответчика Комитета по управлению имуществом Кесовогорского района Тверской области ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, Комитету по управлению имуществом Кесовогорского района Тверской области, администрации Кесовогорского района Тверской области о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кесовогорский районный суд Тверской области с иском к ФИО5, Комитету по управлению имуществом Кесовогорского района Тверской области, администрации Кесовогорского района Тверской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора социального найма жилого помещения от 25 октября 2007 года истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире с 1992 года зарегистрирован ответчик ФИО5 Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. Брак расторгнут 27 января 2004 года, но брачные отношения прекратились фактически с 2000 года. Ответчик покинул квартиру в 2000 году, забрал все свои вещи и переехал жить в другой женщине, по месту регистрации не возвращался. В собственности ФИО5 находилась квартира, которую он приватизировал и продал, тем самым ухудшил свои жилищные условия. Поскольку ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал свои вещи, тем самым он добровольно расторг договор социального найма жилого помещения. 

Просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свое заявление, пояснив, что регистрация ответчика ФИО5 в квартире мешает ей реализовать свое право на приватизацию квартиры. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО5 не желает. В связи с изложенными обстоятельствами для защиты своих жилищных прав она вынуждена обратиться в суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО5 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, об отложении дела не просил.

Представитель соответчика Комитета по управлению имуществом Кесовогорского района Тверской области ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала отзыв на иск, в котором указано, что жилое помещение: квартира с кадастровым № общей площадью 50 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, находящееся в собственности муниципального образования городское поселение поселок Кесова Гора предоставлено по договору социального найма жилого помещения № от 25.10.2007 ФИО1 и членам ее семьи. Между ФИО5 и ФИО6 расторгнут брак, согласно свидетельству о расторжении брака от 28.01.2004. На момент заключения договора социального найма ФИО5 не является членом семьи, в жилом помещении не проживает, не использует его по назначению, обязанности нанимателя не исполняет. 

В судебное заседание не явился представитель соответчика администрации Кесовогорского района Тверской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Тверской области надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства.

11 июля 2019 года от Управления Федеральной миграционной службы по Тверской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что его отец ФИО5 в 2000 году ушел из спорного жилого помещения, забрав свои личные вещи. На сегодняшний день личных вещей и имущества ответчика в спорной квартире не имеется.

Представитель третьего лица ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО12 не возражала против удовлетворения исковых требований.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании ст. 6 указанного Закона на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

В силу ст. 7 указанного Закона обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда. Конституционный Суд в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П, указал, что предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и ст. 2 указанного выше Закона под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение: квартира с кадастровым № общей площадью 50 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, находящееся в собственности муниципальное образование городское поселение поселок Кесова Гора предоставлено по договору социального найма жилого помещения № от 25.10.2007 ФИО1 и членам ее семьи: ФИО2, ФИО4, ФИО12

Решением Кашинского городского суда Тверской области от 19 декабря 2013 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ признан безвестно отсутствующим. Решение вступило в законную силу 21 января 2014 года.

В жилом помещении с 1992 года зарегистрирован ФИО5, являющийся бывшим членом семьи ФИО1 Между ФИО5 и ФИО6 расторгнут брак, согласно свидетельству о расторжении брака от 28.01.2004. На момент заключения договора социального найма ФИО5 не является членом семьи истца ФИО1 

Согласно порядка предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда городского поселения поселок Кесова Гора Кесовогорского района Тверской области, утвержденного постановлением администрации Кесовогорского района от 29.01.2019г. № 24 предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда городского поселения поселок Кесова Гора Кесовогорского района по договором социального найма, в том числе отдельным категориям граждан, обеспечение жильем которых относится к полномочиям органов местного самоуправления, в связи с исполнением администрацией Кесовогорского района Тверской области полномочий администрации городского поселения поселок Кесова Гора Кесовогорского района.

Доказательств того, что отсутствие ответчика ФИО5 в указанной квартире в настоящее время носит временный, либо вынужденный характер, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ни ответчиком, ни собственником данного жилого помещения не представлено.

Фактическое место жительства ФИО5, зарегистрированного по месту жительства в этом жилом помещении не установлено и подтверждается объяснениями истца ФИО1, представителя соответчика Комитета по управлению имуществом Тверской области ФИО3, третьего лица ФИО4

Истец и ответчик членами одной семьи не являются, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. 

Доказательств, подтверждающих наличие препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением, о нуждаемости в нем, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кесовогорский районный суд Тверской области в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме.

Судья Н.В.Торбина

Решение изготовлено 24 июля 2019 года.

Судья Н.В.Торбина