Дело № 2-367/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий «06» сентября 2017 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Першина Р.Н.

при секретаре Габелови О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** об определении долей в праве общей совместной собственности на указанную квартиру, мотивируя свои требования тем, что "ххх" ФИО1 и В.В.Ф. (умерший "ххх") заключили с АО «Новогеоргиевское», договор на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда в отношении квартиры, находящейся по адресу: *** В настоящее время адрес изменился и, согласно постановления администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района «О присвоении адреса» от "ххх" №***, имеет следующий адрес: *** ***.

Согласно п.1.1 указанного договора, квартира передана в собственность семьи, состоящей из пяти человек. Однако в тексте указанного договора от "ххх" не указан состав семьи, в собственность которой передаётся квартира, записаны только двое собственников - В.В.Ф. и ФИО1, а фамилия, имя и отчество остальных участников приватизации не указаны.

Также договором не определены доли собственников в праве общей собственности на спорный объект недвижимости (указана общая совместная собственность). Так, согласно справки администрации "***" сельского поселения от "ххх" №***, на дату заключения договора (а именно "ххх") в указанной квартире на регистрационном учете состояли: ФИО1, В.В.Ф., В.А.Е.. В соответствии со справкой комитета по управлению муниципальным имуществом №*** от "ххх", с заявлением о передаче в собственность спорной квартиры в порядке приватизации обращались В.В.Ф., ФИО1, В.А.Е. (умерла в "ххх"), ФИО2, ФИО4 (после заключения брака - ФИО3) О.В.

Согласно ст.254 ч.1, ч.2 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу ст.245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Таким образом, доли В.В.Ф., ФИО1, В.А.Е., ФИО2, ФИО4 (после заключения брака - ФИО3) О.В., принимавших участие в приватизации указанной выше квартиры, считаются равными, то есть доля в праве собственности каждого из сособственников - 1/5.

"ххх" умерла В.А.Е. В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таковыми наследниками после смерти В.А.Е. являлся сын - В.В.Ф., который фактически принял наследство, но не оформил наследственных прав. Факт принятия наследства подтверждается пропиской и проживанием по одному адресу наследодателя (В.А.Е.) с наследником (В.В.Ф.), что подтверждается справка администрации "***" сельского поселения №*** от "ххх". Соответственно, доля В.В.Ф. в квартире по адресу: Российская Федерация, ***, составляет - 2/5.

"ххх" умер В.В.Ф. Наследниками после его смерти, в соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, являются супруга- ФИО1, и его дети: ФИО2, ФИО5, ФИО3 (до брака - ФИО4) О.В.

Наследственное дело после В.В.Ф. не заводилось, однако фактически приняли наследство после него: супруга - ФИО1, сын - ФИО5, дочь - ФИО3 (до брака - ФИО4) О.В., что подтверждается справкой администрации "***" сельского поселения №*** от "ххх" ФИО2 на принятие наследства после отца - В.В.Ф. - не претендует.

В связи с тем, что документы на квартиру оформлены ненадлежащим образом, наследники не могут реализовать свои права.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истцы - ФИО1, ФИО3 (до брака - ФИО4) О.В., а также третье лицо на стороне истцов ФИО5, фактически приняли наследство после В.В.Ф. Однако, ФИО5 и ФИО3 (до брака - ФИО4) не возражают против оформления наследства, оставшегося после В.В.Ф., а именно - 2/5 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: *** полностью в собственность - ФИО1

В соответствии с техническим паспортом БТИ от "ххх", общая площадь квартиры составляет 61 кв.м., в том числе жилая - 48.7 кв.м., действительная инвентаризационная стоимость в ценах "ххх" - 117059 рублей.

В настоящее время, истцы желают зарегистрировать свои права в соответствии с действующим законодательством в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области ("***"), однако в связи с тем, что в договоре указано, что квартира передана с собственность на семью из пяти человек и не прописаны все члены семьи в договоре, а также в связи со смертью двоих участников приватизации регистрация прав невозможна.

В ином порядке, как через обращение в суд и признание права собственности на квартиру соответствующим решением суда реализация прав истцов не представляется возможным.

На основании изложенного, просят суд признать В.В.Ф., ФИО1, В.А.Е., ФИО2, ФИО3 (до заключения брака - ФИО4) О.В., участниками приватизации помещения - квартиры, расположенной по адресу: ***, общей площадью 61 кв.м., в том числе жилой - 48,7 кв.м. Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 61 кв.м., в том числе жилой - 48,7 кв.м., по договору на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от "ххх" №*** равными - по 1/5 доле в праве собственности каждому. Признать право собственности на 1/5 доли в праве собственности на помещение - квартиру, расположенную по адресу: *** общей площадью 61 кв.м., в том числе жилой - 48,7 кв.м., за ФИО1, в порядке приватизации. Признать право собственности на 1/5 долю в праве собственности на помещение - квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 61 кв.м., в том числе жилой - 48,7 кв.м., за ФИО2 в порядке приватизации. Признать право собственности на 1/5 долю в праве собственности на помещение - квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 61 кв.м., в том числе жилой - 48,7 кв.м., за ФИО3 (до брака - ФИО4) Ольгой Владимировной, в порядке приватизации. Признать право собственности на 2/5 доли в праве собственности на помещение - квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 61 кв.м., в том числе жилой - 48,7 кв.м., за ФИО1, в порядке наследования после супруга - В.В.Ф. (в том числе на 1/5 долю в праве собственности, унаследованной В.В.Ф. после смерти своей матери-В.А.Е.).

Истцы ФИО1 ФИО2, ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, основываясь на доводах и обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении.

Третье лицо на стороне истца - ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, выразила согласие на удовлетворение иска.

Заслушав стороны, изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

Согласно ст.39 ч.1 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области ФИО6 занесено в протокол судебного заседания и ею подписано. Последствия признания иска и принятия его судом были разъяснены.

В силу ст.54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия, однако право представителя на совершение такого процессуального действия, как признание иска, должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом. Полномочие представителя ответчика ФИО6 на признание иска закреплено в выданной ей доверенности, что соответствует требованиям ст.54 ГПК РФ.

Исходя из ст.39 ч.2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

1. Принять признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области.

2. Признать В.В.Ф., ФИО1, В.А.Е., ФИО2, ФИО3 (до заключения брака - ФИО4) Ольгу Владимировну, участниками приватизации помещения - квартиры, расположенной по адресу: ***, общей площадью 61 кв.м., в том числе жилой - 48,7 кв.м.

3. Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, Демьяновское сельское поселение, 

<

...>, общей площадью 61 кв.м., в том числе жилой - 48,7 кв.м., по договору на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от "ххх" №*** равными - по 1/5 доле в праве собственности каждому. 

4. Признать право собственности на 1/5 долю в праве собственности на помещение - квартиру, расположенную по адресу: *** общей площадью 61 кв.м., в том числе жилой - 48,7 кв.м., за ФИО1, в порядке приватизации. 

5. Признать право собственности на 1/5 долю в праве собственности на помещение - квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 61 кв.м., в том числе жилой - 48,7 кв.м., за ФИО2 в порядке приватизации. 

6. Признать право собственности на 1/5 долю в праве собственности на помещение - квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 61 кв.м., в том числе жилой - 48,7 кв.м., за ФИО3 (до брака - ФИО4) Ольгой Владимировной, в порядке приватизации. 

7. Признать право собственности на 2/5 доли в праве собственности на помещение - квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 61 кв.м., в том числе жилой - 48,7 кв.м., за ФИО1, в порядке наследования после супруга - В.В.Ф. (в том числе на 1/5 долю в праве собственности, унаследованной В.В.Ф. после смерти своей матери-В.А.Е.).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Р.Н. Першин