Дело № 2-228/19 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года 

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Шептовицкой А.А., 

с участием прокурора Новожилова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску 

<

данные изъяты> к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

<

данные изъяты> обратилась в суд к ФИО1, ФИО2 с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> жилое помещение используется по договору социального найма. Ответчики бесхозяйственно обращаются с указанным жилым помещением, допуская его разрушение, систематически нарушают права и законные интересы соседей, не производят плату за жилищно-коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги ............... ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлены предупреждения о необходимости погашения указанной задолженности, однако до настоящего времени данные требования не исполнены. С учетом изложенного истец просит расторгнуть с ответчиками договор социального найма на вышеуказанную квартиру, снять с регистрационного учета по указанному адресу, выселить ответчиков из указанного жилого помещения с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора ФИО3, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматели обязаны обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ч.4 ст.83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст.90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (ч.2 ст.15 Жилищного кодекса РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (ст.90 и ст.105 Жилищного кодекса РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> Жилое помещение используется по договору социального найма. Ответчики допускают разрушение жилого помещения, систематически нарушают права и законные интересы соседей, не производят плату за жилищно-коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ......

По результатам обследования (акт осмотра от ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что коридор и кухня (представленные для осмотра) находятся в антисанитарном состоянии, захламлены грязными вещами, в квартире присутствует сильный неприятный запах. В жилом помещении отключено электроснабжение и газовое оборудование. На момент обследования на полу в квартире стояла вода. В жилом помещении отключено электроснабжение и во избежание чрезвычайной ситуации отключено газовое оборудование.

<

данные изъяты> для переселения ответчиков выделено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общей – 

<

данные изъяты> кв.м. 

Указанное позволяет сделать вывод о том, что предоставляемое ответчикам жилое помещение соответствует положениям ч.2 ст.15, ст.90 Жилищного кодекса РФ. Иных доказательств в судебное заседание не представлено. 

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований о расторжении договора социального найма, выселении ответчиков с предоставлением другого жилого помещения. Удовлетворение данных требований является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Расторгнуть договор социального найма с ФИО1, ФИО2 на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, и выселить в другое жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, или обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю.Мостовая