дело №2-1259/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 октября 2017 года пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тухватуллина И.И.,

при секретаре судебного заседания Хайрутдиновой Д.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика исполнительного комитета 

<

адрес> Республики Татарстан ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, Высокогорскому отделу Управления Росреестра по 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л.

ФИО3 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, Высокогорскому отделу Управления Росреестра по 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», участок №

В обосновании иска указал, что ему на основании решения Высокогорского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «

<

адрес>», участок 129. При этом ему был выдан государственный акт на право собственности на землю. В процессе неоднократной смены места жительства вышеуказанный государственный акт был утерян. 

Для восстановления правоустанавливающих документов о принадлежности земельного участка он обращался в Управление Росреестра по 

<

адрес> и в архивный отдел исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан. Из ответов данных организаций, следует, что восстановить правоустанавливающие документы не представляется возможным.

По причине отсутствия правоустанавливающих документов было принято решение о приостановлении государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца просила иск удовлетворить по тем же основаниям.

Представитель ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 не возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Высокогорского отдела Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав мнение сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения"

В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее по тексту - свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.

Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными.

Из представленных истцом доказательств судом было установлено следующее.

Истцу выдавался государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№ на земельный участок общей площадью 0,10 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ 

<

данные изъяты> участок № 

При этом один экземпляр указанного государственного акта хранится в архиве Управления Росреестра по 

<

адрес>.

Данные обстоятельства были установлены судом из письма заместителя руководителя Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №з, заверенной копии государственного акта №№

Истец с 1993 года является членом СНТ «

<

данные изъяты>», в котором ему принадлежит садовый участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера – №

ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности истца на вышеуказанный земельный участок была приостановлена по причине непредставления им правоустанавливающих документов на него.

Данные сведения были установлены судом из справки СНТ, выписки из ЕГРН, уведомления о приостановлении государственной регистрации.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в силу следующего.

Принадлежность истцу спорного земельного участка подтверждается совокупность доказательств, представленных истцом по делу, и ни кем в судебном заседании не оспаривалось.

Наличие в архиве Управления Росреестра по 

<

адрес> правоустанавливающего документа на спорный земельный участок свидетельствует о наличии и истца права зарегистрировать свое право собственности на участок в силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ. 

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

удовлетворить иск ФИО3 к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, Высокогорскому отделу Управления Росреестра по 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ 

<

данные изъяты>», участок № 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления судом полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Полное мотивированное решение изготовлено 06 октября 2017 года.

Судья: И.И. Тухватуллин