Дело № 2-129/2025

УИД 21RS0004-01-2025-000016-40 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 г. пгт. Вурнары

Вурнарский районный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.В.,

при секретаре Яковлевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики и просит признать право собственности на гараж (бокс №) в виде нежилого кирпичного здания, площадью 21,7 кв.м, расположенного на земельном участке в кадастровом квартале № по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что решением исполкома 

<

адрес> Совета народных депутатов ЧАССР от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрированы кооператив «

<

данные изъяты>» по индивидуальному строительству автомобильных гаражей для автолюбителей и Устав кооператива. За гаражным кооперативом «

<

данные изъяты>» постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> закреплен земельный участок площадью 1,07 га и выдан Государственный акт на право пользования землей для содержания гаражей. Истец, являясь владельцем индивидуального транспорта 

<

данные изъяты>, был принят в члены кооператива и ему в соответствии с п. 4.3 Устава предоставлено место под строительство гаражного бокса в соответствии с внесенным паем и нормой площади, установленной для автомобиля. Истцу был выдан ордер на право пользования гаражом за №, который в настоящее время утерян. Истец в ДД.ММ.ГГГГ г. построил гараж площадью 21,7 кв.м и эксплуатировал его по назначению. В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на гараж из-за ликвидации гаражного кооператива «

<

данные изъяты>» и отсутствия правоустанавливающих документов на построенный им гараж. Факт владения и пользования истцом спорным гаражом на праве собственности подтверждается приложенными к заявлению документами и показаниями свидетелей.

Истец ФИО1, будучи извещенным, в судебное заседание не явился, реализовав свое право на участие в суде через представителя. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

Ответчик, администрация Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечила, возражения относительно заявленных требований не представила.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело при имеющейся явке. 

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решением исполкома 

<

адрес> Совета народных депутатов Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Устав кооператива «

<

данные изъяты>» для совместного строительства гаражей автолюбителей для личного пользования в 

<

адрес> при 

<

данные изъяты> поселковом Совете народных депутатов.

Согласно свидетельству о государственной регистрации (перерегистрации) предприятий, гаражный кооператив «

<

данные изъяты>» зарегистрирован на основании постановления главы администрации 

<

адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: 

<

адрес>. Основным видом деятельности предприятия является самостоятельное строительство гаражей для личного пользования граждан и управления этими гаражами.

Постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за гаражным кооперативом «

<

данные изъяты>» в бессрочное (постоянное) пользование закреплен земельный участок площадью 1,07 га земли для содержания гаражей, находящийся сзади территории 

<

адрес>, и выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется также путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Свидетель Свидетель №1 суду показал, что они с истцом являлись членами гаражного кооператива «

<

данные изъяты>» и примерно в ДД.ММ.ГГГГ-х годах построили гаражи для своих автомобилей в гаражном кооперативе «

<

данные изъяты>», расположенном за 

<

адрес>. Истец пользуется этим гаражом как собственник.

Свидетель Свидетель №3 суду показал, что он и истец являлись членами гаражного кооператива «

<

данные изъяты>». Примерно в ДД.ММ.ГГГГ-х годах напротив его гаража истец построил свой гараж, которым пользуется как собственник. В настоящее время гаражный кооператив «

<

данные изъяты>» не существует.

Как следует из технического плана здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «

<

данные изъяты>», объект недвижимости – нежилое кирпичное здание бокс № расположено в г/к «

<

данные изъяты>» в кадастровом квартале № по адресу: 

<

адрес>, площадью 21,7 кв.м.

Правоспособность юридического лица в соответствии с п. 3 ст. 49 ГК РФ (в ред. ФЗ от 02.07.2005 № 83-ФЗ) возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из Единого государственного реестра юридических лиц.

Из постановления и.о. главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный кооператив «

<

данные изъяты>», расположенный по адресу: 

<

адрес>, ликвидирован и снят с государственного реестра.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Исследовав доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 являлся членом гаражного кооператива «

<

данные изъяты>», построил гараж с соблюдением закона для личного пользования на земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу «

<

данные изъяты>» в постоянное (бессрочное) пользование для строительства и содержания гаражей членами кооператива. С ДД.ММ.ГГГГ г. истец владеет и пользуется гаражом. Следовательно, требование истца подлежит удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Вынесение судебного решения истцу необходимо для государственной регистрации права собственности на гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на гараж (бокс №) в виде нежилого кирпичного здания площадью 21,7 кв.м, расположенного в кадастровом квартале № по адресу: 

<

адрес>».

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии.

Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии права собственности ФИО1 на вышеуказанный гараж.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы через Вурнарский районный суд Чувашской Республики – Чувашии в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2025 г. 

Судья Е.В. Волкова