Дело № 2-409/2019

УИД 22RS0012-01-2019-000541-54

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

06 августа 2019 г. г. Славгород

Славгородский городской суд Алтайского края

в составе:

председательствующего судьи Гайдар Е.В.

при секретаре Самокрутовой В.А.

с участием прокурора Минаевой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску П.Л.А. к Ц.Д.Е. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

П.Л.А. обратилась в суд с иском к Ц.Д.Е. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ее сын Ц.Д.Е., который в квартире не проживает. С 2016 года истец не поддерживает отношения с сыном. Наличие регистрации ответчика в квартире является препятствием для ее продажи.

На основании изложенного, истец П.Л.А. просит признать Ц.Д.Е. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебном заседании истец П.Л.А. исковые требования уточнила, просила просит признать Ц.Д.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, т.к. в иске ошибочно указала номер квартиры( 72 вместо правильного 73).

Ответчик Ц.Д.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания по последнему известному месту жительства. Почтовый конверт вернулся в суд с отметкой «истёк срок хранения». В соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика назначен адвокат Л.Ю.С.

Представитель ответчика Ц.Д.Е. адвокат Л.Ю.С. в судебном заседании оставил разрешение иска на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)…( ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что П.Л.А. является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>( л.д. 7).

В 2015 году истец вселила в указанное жилое помещение своего сына Ц.Д.Е., при этом срок проживания не оговорила, плату за проживания не взимала. В 2016 году выехал в неизвестном направлении и до настоящего времени его место пребывания неизвестно.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также свидетеля В.Л.К.

Свидетель В.Л.К. в судебном заседании пояснила, что проживает в одном доме с истцом с 2014 года. В 2015 году в квартире П.Л.А. поселился ее сын Ц.Д.Е.. Он прожил в квартире менее года, а затем уехал.

Суд расценивает показания свидетеля как достоверные, оснований не доверять свидетелю у суда не имеется.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Оценивая сложившиеся между сторонами правоотношения, суд полагает, что между истцом и ответчиком заключен договор безвозмездного пользования, поскольку истец передал ответчику в безвозмездное временное пользование недвижимое имущество( ст. 689 ГК РФ).

Согласно п. 1ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок.

Закон не предусматривает форму отказа от договора безвозмездного пользования.

Действия ответчика, выехавшего из жилого помещения, принадлежащего истцу, свидетельствуют о его отказе от договора безвозмездного пользования, прекращении права пользования и, соответственно, об утрате права пользования жилым помещением на будущее время.

Между сторонами какой-либо письменный договор, предоставляющий ответчику право пользования спорным жилым помещением, не заключен, что следует из объяснений истца. Доказательств обратного ответчиком и его представителем не представлено.

Из материалов дела усматривается, что Ц.Д.Е. до настоящего времени зарегистрированы в данном жилом помещении (л.д. 8, 30).

Принимая во внимание вышеизложенное, с учетом того, что у ответчика Ц.Д.Е. отсутствуют правовые основания пользования вышеуказанным жилым помещением, а также учитывая, что ответчик фактически изменил место жительства, не снявшись с регистрационного учета, иск следует удовлетворить и признать Ц.Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительств РФ от 17 июля 1995 г. № 713, решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск П.Л.А. к Ц.Д.Е. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ц.Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 11 августа 2019 г.

Судья- Е.В.Гайдар