Гражданское дело № г. 

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ 2024 года 

<

адрес>

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего – судьи ФИО11

при составлении протокола судебного заседания помощником судьи – ФИО5,

с участием представителя ответчика ФИО1, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката ФИО7, выступающего на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указывает, что она является законным представителем (матерью) несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В настоящее время по указанному адресу в жилом доме зарегистрирован один человек: ФИО3, которая была зарегистрирована бывшим собственником. На протяжении долгого времени ответчик не проживет по указанному адресу, в мае 2021 года она добровольно забрала свои личные вещи и выехала на постоянное место жительства в другое место, которое истцу не известно. Отсутствие ответчика носит добровольный постоянный характер. Ответчик членом семьи ФИО10 не является, в спорном доме не проживает, ее вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, расходов по содержанию жилого помещения не осуществляет, коммунальные услуги не оплачивает. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за последним права пользования либо договора найма н принадлежащее истцу имущество. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО6 попросить невозможно, в связи с отсутствием информации о её настоящем месте проживания, последним известным местом жительства является принадлежащей дом. Со ссылками на ст. 20, ст. 209, ст. 288, ст. 292, ст. 304, ст. ст. 671-674, ст. 677, ст. 679 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, просит суд признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Железноводску снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> гр. ФИО3

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом для участия в деле назначен адвокат в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно.

Адвокат ФИО7 в судебном заседании заявленные исковые требования не поддержал ввиду отсутствия сведений о позиции ответчика относительно заявленных требований. Полагал, что истец по указанному адресу не проживает, в связи с чем в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес>. 

По правилам ст. 167 ГПК РФ, судебное заседание проведено без участия истца ФИО4 и представителя третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, ходатайствовавших о рассмотрении дела без их участия, ответчика ФИО3, извещенной по последнему известному месту жительства (заказное судебное отправление возвращено с отметкой об истечении срока хранения), но с участием ее представителя, в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката ФИО7

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав адвоката ФИО7, изучив представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственную защиту прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации и право каждого защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 46 ГПК РФ в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Заявление в защиту законных интересов недееспособного или несовершеннолетнего гражданина в этих случаях может быть подано независимо от просьбы заинтересованного лица или его законного представителя.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО8. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости. 

Истец ФИО4 является матерью несовершеннолетней ФИО2, что подтверждается свидетельство о рождении ФИО2 серии I-КВ №

Судом исследована адресная справка, согласно которой по учетам МВД России содержится адресно-справочная информация о том. Что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована и поставлена на учет по месту жительства и месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения закреплены в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По правилам ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу указанной нормы правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника жилого помещения.

Данных о вселении собственником жилья ФИО2 (в лице ее законного представителя ФИО4) ответчика ФИО3 с момента приобретения права с ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение в качестве члена семьи не имеется, не представлено сведений о наличии иных действий сторон вызывающих возникновение жилищных прав и обязанностей, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, в том числе и данных об оплате ответчиком коммунальных услуг и налогов.

Истцом же суду представлены кассовые чеки на оплату услуг ЖКХ по содержанию указанного домовладения.

Сведений о наличии между собственником жилого помещения ФИО2 (в лице ее законного представителя ФИО4) и ответчиком ФИО3 соглашений, договоров найма, иных данных свидетельствующих о предоставлении жилого помещения для проживания суду не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает установленным, что ответчик по делу ФИО3 не является членом семьи собственника домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>, не проживает по указанному адресу, не оплачивает коммунальные платежи за жилье, которые за нее вынуждена производить истец.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии с гл. 5-31 п, "е" Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из приведенного положения Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета в системной взаимосвязи с нормами действующего жилищного законодательства следует, что требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от основного требования о его выселении, либо о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Что касается регистрации ответчика в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, то следует указать, что регистрация в России носит уведомительный, а не разрешительный характер, гражданин обязан ставить власти в известность, где он будет проживать. В соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства считается жилой дом, квартира.., а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

С учетом изложенного, суд делает вывод, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не может считаться местом жительства ФИО3, следовательно, ее регистрация в указанном домовладении носит формальный характер и препятствует реализации истца как ее собственника, в связи с чем, с целью соблюдения интересов собственника жилого помещения, с учетом положений п. 1, ст. 35 ЖК РФ, следует признать ответчика утратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признание ответчика утратившими право пользования домовладением, влечет за собой снятие ее с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> края (паспорт серия 04 02 № выдан ОВД 

<

адрес> края ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить, что мотивированное решения суда будет изготовлено в срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца через Железноводский городской суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – судья подпись ФИО12