Дело № 2-1158/17

Решение

Именем Российской Федерации

г. Новосибирск 16 марта 2017 года

Дзержинский районный суд г. Новосибирска

в составе:

председательствующего судьи Веревочкиной А.А.,

при секретаре Семенововй Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с требованием о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, указав в обоснование своего иска следующее.

Между истцом и гражданкой ФИО3 ... заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый ... 

Согласно п. 1, 2 договора купли-продажи цена недвижимого имущества определена сторонами и составляет .... Стороны договорились о том, что указанную денежную сумму покупатель передает продавцу частями. Первую часть суммы в размере ... передана покупателем продавцу в день подписания договора купли-продажи ... Вторая часть суммы в размере ... передана покупателем продавцу .... Указанные обстоятельства исполнены полностью, что подтверждается расписками.

Фактически передача квартиры ФИО1 произошла ... по акту приема-передачи. После подписания акта истцу были переданы ключи от квартиры, договор купли-продажи квартиры от ... расписки от ... и ..., акт приема-передачи квартиры от ... свидетельство о государственной регистрации от ... и иные документы на квартиру. 

Кроме того, истец перевез часть своих вещей в спорную квартиру. 

Истец и ответчик договорились переоформить документы через несколько дней после подписания договора купли-продажи. Однако ФИО3 умерла в начале сентября 2015 года. В связи с чем, зарегистрировать переход права собственности на указанную квартиру не удалось. 

На основании изложенного, истец просит осуществить регистрацию перехода права собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., кадастровый ... на основании договора купли-продажи заключенного ... между ФИО3 и ФИО1

В судебное заседание истец – ФИО1 не явился, о дне слушания извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель истца – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в суд своего представителя также не направила, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика – ФИО5 ... представила заявление о признании иска в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

... представитель ФИО2 – ФИО5 представила заявление о признании иска в полном объеме (л.д. 65). 

Суд принимает признание представителем ответчика требований ФИО1, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Доверенность представителя ФИО5 судом проверена и содержит полномочия признания иска.

При указанных обстоятельствах требования истца о регистрации перехода права собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., кадастровый ... на основании договора купли-продажи заключенного ... между ФИО3 и ФИО1, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру удовлетворить.

Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру по адресу: новосибирская область, ..., кадастровый ... на основании договора купли-продажи, заключенного ... между ФИО3, ... рождения и ФИО1, ... рождения.

Решение суда может быть обжаловано в новосибирский областной суд в течении месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Дзержинский районный суд ....

Мотивированное решение изготовлено ...

Судья подпись А.А. Веревочкина