Дело № 2-534/2025 

(УИД 74RS0037-01-2025-000301-88)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2025 года город Сатка, Челябинской области

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Чумаченко А.Ю.,

при секретаре Хавановой А.В.,

с участием представителя истца ФИО4, ответчиков ФИО5, ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Энергосистемы» к ФИО, ФИО5, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Энергосистемы» (далее по тексту - АО «Энергосистемы») обратилось в суд с исковыми требованиями о взыскании с наследников ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 620 руб. 42 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 035 руб. 43 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 7 710 руб.

В обоснование иска ссылается на то, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Обязанности по оплате за коммунальные услуги собственником жилого помещения надлежащим образом не исполнялись, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 620 руб. 42 коп.

Судом в качестве ответчиков по делу привлечены ФИО, ФИО5

Представитель истца АО «Энергосистемы» ФИО4, принимая участие в судебном заседании до перерыва, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики ФИО, ФИО5, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО, принимая участие в судебном заседании до перерыва, против заявленных исковых требований возражали частично, пояснили, что оплата за коммунальные услуги начислена на шесть человек, однако в спорный период в жилом помещении шесть человек не проживали и не были зарегистрированы.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, которое для жилых помещений, находящихся в собственности граждан состоит из оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг. 

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

АО «Энергосистемы» является ресурсоснабжающей организацией и оказывает услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению населению 

<

адрес> на основании утвержденных тарифов.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53).

После смерти ФИО1 наследником, принявшим наследство, является ее сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Наследнику ФИО выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> (л.д.51), право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. 

Отцом несовершеннолетнего ФИО является ФИО5 (л.д.59).

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена плата за коммунальные услуги в размере 200 620 руб. 42 коп.

Из расчета задолженности усматривается, что индивидуальные приборы учета до ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении отсутствовали, начисление платы за ГВС, ХВС осуществлялось по нормативам на 6 человек с применением повышающих коэффициентов (л.д.9, 10-14).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Как пояснил представитель истца в ходе рассмотрения дела, основанием для начисления платы на шесть человек является акт об установлении количества граждан фактически проживающих в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из указанного акта следует, что комиссия в составе представителя управляющей организации, председателя/члена Совета МКД, собственников ФИО2, ФИО3 установила, что в квартире №, МКД № по 

<

адрес> временно проживает 6 потребителей, сведения о гражданах, проживающих в жилом помещении в акте не указаны, период временного проживания не указан, акт составлен в отсутствие собственника спорного жилого помещения. 

В силу п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст.544 ГК РФ).

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354) предусмотрено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, используемых для подогрева холодной воды, объем потребления таких коммунальных ресурсов определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных для потребителей, проживающих в жилых помещениях при отсутствии централизованного горячего водоснабжения (абз. 3 п. 55).

Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд (п. 56 Правил № 354).

Согласно п. 56(1) Правил № 354 в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка.

Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел.

В силу п. 56(2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем. Расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, прекращается со дня, следующего за днем: а) ввода в эксплуатацию индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета горячей воды, холодной воды и (или) электрической энергии, предназначенного для учета потребления такого (таких) коммунальных ресурсов в жилом помещении, которым пользуются временно проживающие потребители; б) окончания срока проживания таких потребителей в жилом помещении, который указан в заявлении собственника или постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями, но не ранее даты получения такого заявления исполнителем (п. 57 Правил № 354).

Количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления, указанного в подпункте «б» пункта 57 настоящих Правил, и (или) на основании составленного исполнителем в соответствии с пунктом 56(1) настоящих Правил акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении (п. 58 Правил № 354).

Из материалов дела следует, что представленный истцом в обоснование своих доводов акт о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ составлен в отсутствие собственника, без указания причин его отсутствия и сведений об извещении о составлении акта. В акте содержатся сведения о проживании 6 потребителей без указания сведений о проживающих. Период составления акта (ДД.ММ.ГГГГ) и начисления долга (с ДД.ММ.ГГГГ) существенно отличаются. Доказательства вручения или направления акта собственнику, как и иные доказательства обоснованности начисления платы, исходя из 6 проживающих в жилом помещении человек, в материалы дела не представлены.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что размер платы за коммунальные услуги необходимо рассчитывать по количеству зарегистрированных в квартире лиц или собственников.

В связи с изложенным, суд полагает возможным при определении размера задолженности руководствоваться справочным расчетом задолженности по лицевому счету, который произведен истцом с учетом сведений о количестве собственников жилого помещения, факта отсутствия индивидуальных приборов учета, с применением повышающих коэффициентов. Из указанного расчета следует, что задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 63 504 руб. 86 коп., сумма пени 7 193 руб. 93 коп.

С учетом того обстоятельства, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1 является ее сын ФИО, обязательства наследодателя входят в наследственную массу, после вступления в права наследования обязательства по оплате коммунальных услуг новым собственником также не исполнялись, законным представителем несовершеннолетнего собственника жилого помещения является ФИО5, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца задолженности и пени с ФИО5 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Пропорционально размеру удовлетворенных требований в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 437 руб. 13 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акционерного общества «Энергосистемы» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Энергосистемы» (ИНН 

<

***>) с ФИО5 (паспорт №) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 504 рубля 86 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 193 рубля 93 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 2 437 рублей 13 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий: (подпись) А.Ю. Чумаченко

Мотивированное решение составлено 01 июля 2025 года 

ВЕРНО:

Судья: А.Ю. Чумаченко

Секретарь: А.В. Хаванова