Дело № 2-125/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск 10 мая 2018 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Мандрыгиной И.А., при секретаре Хрипаченко Н.Ю., с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «ЛуТЭК» к ФИО2 ФИО6, ФИО2 ФИО7 о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ДГК» в лице филиала «ЛуТЭК» обратилось в суд с названным иском к ФИО3, ФИО4 в обосновании иска указав, что собственниками помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, определено внесение платы за коммунальные услуги собственниками помещений непосредственно ресурсоснабжающим организациям. В многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета теплоснабжения и ГВС. Ежемесячное начисление платы за отопление и ГВС производится согласно показаниям общедомового прибора учета, в случае его неисправности по нормативам. Письменный договор о предоставлении коммунальных услуг по отоплению и ГВС между истцом и ответчиками не заключен. Ответчики систематически не исполняют обязанность по оплате принятой тепловой энергии и горячего водоснабжения. Оплата текущих платежей за предоставленные коммунальные услуги ответчиками в добровольном порядке не производится, производится в принудительном порядке ОСП по Пожарскому району путем удержания из дохода ответчиков. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за потребленную тепловую энергию и ГВС превышает сумму двухмесячных платежей по каждой коммунальной услуге и составляет 37 345 рублей 47 копеек за услуги отопления, 38 082 рубля 57 копеек - за услуги горячего водоснабжения. Соглашение о порядке погашения задолженности не заключалось. ДД.ММ.ГГГГ ответчики письменным уведомлением были предупреждены о необходимости в течение 20 дней с момента получения уведомления погасить задолженность, а также о том, что в противном случае предоставление коммунальной услуги ГВС будет приостановлено в отсутствие технической возможности предварительного ограничения. Техническая возможность предварительного ограничения предоставления коммунальной услуги ГВС, равно как и приостановление в отношении жилого помещения № 

<

адрес> 

<

адрес> отсутствует, по причине нахождения указанного жилого помещения в многоквартирном 5-ти этажном доме. Ответчики отказали в доступе в жилое помещение для проведения технических мероприятий, о чем свидетельствуют акты от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ответчикам повторно заказным письмом с уведомлением было направлено уведомление о необходимости в течение 20 дней с момента получения уведомления погасить задолженность, а также о том, что в противном случае предоставление коммунальной услуги ГВС будет приостановлено в отсутствие технической возможности предварительного ограничения. В установленный в уведомлении срок оплата долга произведена не была. Просит обязать ответчиков в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда предоставить доступ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения; взыскать с ответчиков судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 6 000 рублей и расходы по предоставлению карточки регистрации в размере 80 рублей.

В судебном заседании представитель АО «ДГК» по доверенности ФИО1 исковые требования поддерживает по изложенным в иске основаниям, просит их удовлетворить. Пояснил, что задолженность ответчиков за услуги отопления и горячего водоснабжения увеличивается, долг ответчиками не погашается. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились.

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. По указанному адресу судом неоднократно направлялись извещения, однако, судебные уведомления не были вручены ответчикам и возвращены в суд с пометкой «за истечением срока хранения и неявкой адресата».

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, данных в п.п.67, 68 Постановления от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ «Юридически значимые сообщения» подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам; сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Учитывая изложенное, следует прийти к выводу, что судом предприняты надлежащие меры для извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания. 

На основании ст.167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие ответчиков. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В свою очередь в соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячее водоснабжение и отопление. 

При этом, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с п. 20 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 г. № 808 «Об организации теплоснабжения в РФ и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии (далее - договор теплоснабжения).

В силу п. 42 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 г. № 808 договор теплоснабжения гражданина - потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ 

Указанная квартира расположена в многоквартирном доме. Теплоснабжение и горячее водоснабжение данного дома осуществляется филиалом «ЛуТЭК» АО «ДГК».

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений, проведенного в форме очного голосования, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № собственники помещений указанного выше многоквартирного дома решили, что оплата за все коммунальные услуги, в том числе, тепловую энергию, будет производиться непосредственно собственниками напрямую ресурсоснабжающим организациям.

Вместе с тем, оплата оказанных истцом коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению ответчиками не производилась, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков за горячее водоснабжение составляет 38 082 рубля 57 копеек, задолженность за отопление - 37 345 рублей 47 копеек. 

Требование истца о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения подлежит удовлетворению исходя из следующего. 

В пункте 119 Правил установлено, что введение ограничения режима потребления в отношении граждан-потребителей в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением ими своих обязательств осуществляется в следующем порядке: а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи.

При непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" п. 119 либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Пунктом 114 Правил предусмотрено, что в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п. 118 Правил).

В адрес ответчиков отделением «Теплосбыт» филиала «ЛуТЭК» АО «ДГК» направлялись предупреждения (уведомления) о том, что в случае непогашения имеющейся задолженности, подача горячего водоснабжения будет ограничена вплоть до полного приостановления подачи горячего водоснабжения. 

Между тем, задолженность за коммунальные услуги ответчики не погасили, доказательств обратного суду не представлено. 

Согласно актам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ доступ к теплоустановкам потребителя тепловой энергии, теплоносителя с целью ограничения (прекращения) подачи горячего водоснабжения в связи с задолженностью ответчиками не предоставлен. 

Как следует из справки, представленной 

<

данные изъяты> выполняющей работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном 

<

адрес>, при имеющейся стояковой магистральной системе горячего/холодного водоснабжения в квартирах многоквартирного 

<

адрес> 

<

адрес>, ограничение/приостановление предоставления коммунальных услуг горячего/холодного водоснабжения выполняется путем разъединения регулировочного вентиля отвода стояковых магистральных труб и внутриквартирной разводки труб горячего/холодного водоснабжения и установки заглушки на регулировочный вентиль отвода стояковых магистральных труб в квартире. Техническая возможность ограничения/приостановления предоставления коммунальной услуги ГВС за пределами жилого помещения (квартиры) отсутствует, поскольку указное ограничение возможно только из подвального помещения многоквартирного дома путем закрытия труб стояковой магистральной (транзитной) системы с ограничением ГВС в не менее чем в 10 квартирах многоквартирного дома 

<

адрес> 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание наличие задолженности по оплате коммунальных услуг потребителей-должников, отсутствие соглашения о порядке погашения задолженности, соблюдение истцом порядка (предупреждения) уведомления ответчиков, отказ ответчиков в предоставлении доступа к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения, отсутствие технической возможности ограничения или приостановления подачи горячего водоснабжения за пределами жилого помещения (квартиры), учитывая вышеприведенные нормы закона, истец имеет право доступа к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения ответчиков для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, требование о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере 6 000 рублей по 3 000 рублей с каждого.

Кроме того, истцом понесены расходы по получению карточки регистрации граждан, проживающих в многоквартирных домах (выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 80 рублей, что подтверждается счетом на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), которые в соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков по 40 рублей с каждого. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

обязать ФИО2 ФИО8, ФИО2 ФИО9 предоставить представителю АО «ДГК» в лице филиала «ЛуТЭК» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения в течение 10 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда. 

Взыскать с ФИО2 ФИО10 в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «ЛуТЭК» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей и расходы по предоставлению карточки регистрации в размере 40 рублей, всего взыскать 3 040 рублей.

Взыскать с ФИО2 ФИО11 в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «ЛуТЭК» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей и расходы по предоставлению карточки регистрации в размере 40 рублей, всего взыскать 3 040 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение составлено 15.05.2018 года.

Судья И.А. Мандрыгина