Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2025 г. г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Семеновой Н.Ю.,

при секретаре Диденко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-550/2025 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Жигулевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Жигулевский городской суд 

<

адрес> с указанным выше иском к Администрации городского округа 

<

адрес>, требуя признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – М.Б.Е.. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец, являясь наследником по закону первой очереди, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При оформлении наследства было установлено, что спорный земельный участок при жизни М.Б.Е. в установленном действующим законодательством порядке оформлен не был. При этом, наследодатель владел и пользовался спорным имуществом на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельной реформе. Фактически истец вступил во владение наследственным имуществом с момента смерти М.Б.Е. в полном объеме, используя земельный участок по назначению, приняв на себя все расходы, связанные с его содержанием. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, его представителем ФИО2 предъявлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя. 

Представитель ответчика - Администрации городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном суду письменном отзыве на исковое заявление просил дело рассмотреть без его участия и вынести решение с учетом предоставленных доказательств и фактических обстоятельств дела. 

Третье лицо – нотариус 

<

адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия. 

Представитель третьего лица – СНТ «Труд» завода «Энерготехмаш» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия. Представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в списке членов СНТ и пользователей земельными участками, расположенными в СНТ «Труд» завода «Энерготехмаш» от 2018 года пользователем земельного участка № числится М.Б.Е., который являлся членом СНТ «Труд» завода «Энерготехмаш», оплачивал членские взносы. На имя М.Б.Е. выписано свидетельство старого образца №, подписанное председателем комитета по земельной реформе 

<

адрес> Е.Т.А., а также членская книжка, переписанная от М.А.М.. Также имеются заявление на имя председателя Товарищества о передаче садового участка от М.А.М. к М.Б.Е., написанные, вероятно, до 1992 года. Земельный участок 

<

адрес>» используется под садоводство с 1979 года. Садоводческое некоммерческое товарищество «Труд» завода «Энерготехмаш» является правопреемником Садового общества «Труд» завода «Энергореммаш», созданного в 1979 году. Каких-либо споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется, данный земельный участок находится в границах СНТ «Труд» завода «Энерготехмаш». Участок по настоящее время используется для выращивания овощей, плодовых деревьев и кустарников. После смерти М.Б.Е. правопреемником участка был заявлен ФИО1, от имени которого производилась оплата членских взносов. Задолженности по взносам за участок № не имеется. 

Судом в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Земельный кодекс Российской Федерации введен в действие 30 октября 2001 года.

Особенностью данного порядка является то, что для оформления права собственности гражданина на указанный земельный участок не требуется принятия компетентным органом решения о предоставлении такого участка в собственность.

Согласно положениям статьи 21 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Но вместе с тем граждане, у которых отсутствуют документы, указанные в статье 21 названного Федерального закона, в качестве оснований для государственной регистрации права собственности на земельный участок, имеют право на обращение в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, в обоснование которого истец должен предоставить доказательства возникновения у него указанного выше права.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении за садоводческими обществами фактически занимаемых земель» фактические занимаемые на ДД.ММ.ГГГГ земли закреплены, в том числе, за садоводческим обществом «Труд» завода «Энергореммаш» в районе ущелья за радиозаводом, площадью 206 528 кв.м..

На основании вышеуказанного постановления М.Б.Е. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: садовое общество «Труд» завода «Энергореммаш», участок №, в связи с чем Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> выдано свидетельство о праве собственности на землю № (дата выдачи свидетельства не указана). 

Из ответа администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что в массиве правоудостоверяющих документов 1992-1998 г.г. администрации городского округа Жигулевск свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> выданное на имя М.Б.Е., отсутствует.

Из представленной в материалы дела копии членской книжки следует, что М.Б.Е. был принят в члены садоводческого товарищества «Труд», ему выделен земельный участок, площадью 0,05 га, №. 

Из представленных в материалы дела списков членов СНТ и пользователей земельными участками, расположенными в СНТ «Труд» завода «Энерготехмаш» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что под № указан М.Б.Е..

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, представленной по запросу суда, следует, что земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садового участка. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из ответа ГБУ 

<

адрес> «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что по данным архивного фонда, находящегося в ведении Северо-западного управления ГБУ 

<

адрес> «Центр технической инвентаризации» в отношении объекта недвижимого имущества - садового строения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах в ранее установленном порядке отсутствуют. 

М.Б.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Из ответа нотариуса 

<

адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что после смерти М.Б.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. 

Наследником, принявшим наследство по закону после смерти М.Б.Е., является сын ФИО1. 

В наследственном деле имеются: 

- заявление сына наследодателя ФИО2 об отказе от наследства по всем основаниям, 

- заявление сына наследодателя М.П.Б. об отказе от наследства по всем основаниям. 

В состав наследственного имущества входят: 

- 2/4 доли в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

- гаражный бокс с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- кладовка с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>

- транспортное средство ВАЗ 21114 LADA 111, идентификационный номер (VIN№, регистрационный знак №

- права на денежные средства, хранящиеся на депозите нотариуса 

<

адрес> С.С.Ю. в размере 106 000 рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное наследственное имущество.

Из справки председателя СНТ «Труд» завода «Энерготехмаш» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Труд» завода «Энерготехмаш», участок №, собственником которого является М.Б.Е., обрабатывается с 1983 года, на нем выращиваются овощи, плодовые деревья и кустарники. Задолженности по оплате членских взносов не имеется. 

Истцом предоставлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которой определены координаты границ участка и его площадь в размере 655 кв.м..

В соответствии с заключением филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, площадью 655 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Представленная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Одновременно представлено графическое изображение. 

Таким образом, при исследовании доказательств, представленных в ходе судебного разбирательства, установлено, что спорный земельный участок был предоставлен М.Б.Е. в установленном законом порядке (в ходе проведения государственной земельной реформы) в собственность, о чем свидетельствует наименование выданного ему свидетельства («о праве собственности»), в связи с чем может быть объектом наследования. Истец является единственным наследником спорного имущества, принял наследство, однако по независящим от него обстоятельствам оформить участок в собственность во внесудебном порядке возможности не имеет, в связи с чем требования о признании права собственности ФИО1 в порядке наследования на земельный участок подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № в порядке наследования по закону после смерти М.Б.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 655 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садового участка, в границах, установленных в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером М.Е.М. ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах характерных точек границ:

№

№

№

№

№

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 марта 2025 г..

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова