№ 2-91/2024

УИД 36RS0007-01-2024-000082-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна 7 февраля 2024 года

Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Пысенкова Д.Н.,

с участием прокурора Сеченых А.Д.,

истцов ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6,

при секретаре судебного заседания Потапенко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что 24 августа 2020 года на основании Постановления № 213 от 03 августа 2020 года, выданного администрацией Аннинского городского поселения было зарегистрировано право собственности по 1/5 доли на каждого сособственника 

<

адрес>, с определением кадастрового номера №.

В настоящее время ответчик проживает в принадлежащем его матери жилом доме в селе 

<

адрес>.

Фактически ФИО7 проживает в другом месте, и спорным жилым помещением не пользуется и не пользовался, а регистрация была нужна для заключения брака в Аннинском ЗАГСе.

ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, как собственники намерений предоставлять в пользование спорное жилое помещение ФИО7 не имеют. Более того, ФИО7 не является членом их семьи и имеет жилое помещение в с. ФИО3 

<

адрес>

Наличие регистрации ФИО7 по указанному адресу создаёт для истцов дополнительные расходы, связанные с коммунальными и иными платежами, основывающимися на количестве лиц, зарегистрированных по адресу.

В связи с чем, просят прекратить право пользования ФИО7 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 исковые требования полностью поддержали, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования полностью признал.

Выслушав истцов, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности, и в совокупности, суд находит предъявленные ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 требования подлежащими удовлетворению, на основании следующего.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащими ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Он вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации наравне с собственником правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Анализ приведенных норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что правом пользования жилым помещением в силу закона обладают лишь собственник этого жилого помещения и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении (члены семьи собственника).

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положением п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Из материалов дела усматривается, что 24 августа 2020 года на основании Постановления № 213 от 03 августа 2020 года, выданного администрацией Аннинского городского поселения за истцами было зарегистрировано право собственности по 1/5 доли на каждого сособственника 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на жилой дом.

ФИО7 зарегистрирован в принадлежащем истцам жилом помещении с 2 октября 2001 года, что подтверждается сведениями домовой книги /л.д. 16-17/, сведениями ОВМ ОМВД России по Аннинскому району Воронежской области.

Со слов истцов, в настоящее время ответчик проживает в принадлежащем его матери жилом доме в 

<

адрес>. Фактически ФИО7 проживает в другом месте, и спорным жилым помещением не пользуется и не пользовался, а регистрация была нужна для заключения брака в Аннинском ЗАГСе.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, как собственники жилого помещения намерений предоставлять в пользование спорное жилое помещение ФИО7 не имеют. Более того, ФИО7 не является членом их семьи и имеет жилое помещение в с. ФИО3 

<

адрес>

Наличие регистрации ФИО7 по указанному адресу создаёт для истцов дополнительные расходы, связанные с коммунальными и иными платежами, основывающимися на количестве лиц, зарегистрированных по адресу.

При таких обстоятельствах суд полагает правильным, с учетом признания иска ответчиком, признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Суд не находит каких-либо заслуживающих внимание обстоятельств для сохранения на определенный срок за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим собственникам ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Д.Н. Пысенков

Решение принято в окончательной форме 8 февраля 2024 года.