РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснотурьинск 14 июля 2020 года

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе 

председательствующего судьи Коробач Е.В.,

при секретаре судебного заседания Старцевой Д.П.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в помещении Краснотурьинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 к обратился в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование иска указал, что на основании решения исполкома Рудничного поселкового Совета депутатов трудящихся от 15.09.1971 №41 его отцу 

<

ФИО>1 было разрешено строительство гаража напротив собственного дома по 

<

адрес обезличен>. Гараж был построен в 1971 году, однако, право собственности на него при жизни отец не оформил. 

<

дата обезличена> отец скончался. После его смерти все имущество в порядке наследования приняла его супруга – мать истца 

<

ФИО>2, которая также позднее скончалась. После смерти матери наследство фактически принял истец, в том числе, он продолжает пользоваться гаражом, несет расходы на его содержание. Самовольной постройкой гаражный бокс не является, поскольку строительство происходило на основании разрешения, оформленного надлежащим образом. Просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 28, 3 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес обезличен>, напротив 

<

адрес обезличен>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить, пояснив, что в 1971 году его отцу было выдано разрешение на строительства гаража для личного автотранспорта напротив жилого индивидуального дома по адресу: 

<

адрес обезличен>. Отец своими силами, за свой счет возвел гараж на указанном месте. Он в тот период находился в армии, когда вернулся домой, гараж уже был построен и стоял напротив их дома, где находится и сейчас. С того времени гараж конструктивно не изменялся. Позднее была изменена нумерация домов, их дому присвоен №, когда и в связи с чем, он не знает. При жизни отец не оформил право собственности на гараж, однако, до смерти пользовался гаражом, оплачивал электроэнергию, подведенную к нему, следил за состоянием здания гаража. 

<

дата обезличена> отец скончался. После его смерти наследство приняла супруга последнего, то есть его мать, 

<

ФИО>2 Однако, здание гаража в наследственную массу не вошло, поскольку права на него не были зарегистрированы надлежащим образом. После смерти матери 

<

дата обезличена> он также принял оставшееся имущество в порядке наследования, кроме того, продолжил и продолжает пользоваться зданием гаража, расположены напротив дома. Указанное здание объектом самовольной постройки не является, поскольку строительство осуществлялось на земельном участке, выделенном отцу именно для строительства гаража для личного автотранспорта. Он использует гараж по назначению, вносит платежи за электроэнергию, задолженности не имеет. 

Просит признать право собственности на гараж общей площадью 28, 3 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес обезличен>, напротив 

<

адрес обезличен>.

Представитель ответчика Администрации ГО Краснотурьинск Герб Н.Г. в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения посредством электронной почты, что подтверждается отчетом о направлении, ранее предоставила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. На дату рассмотрения дела по существу иных ходатайств, отзыва не поступало. 

Судом, с учетом мнения истца, согласно положениям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определено рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. 

Допрошенный в качестве свидетеля 

<

ФИО>3 пояснил, что с 1975 года проживает по адресу: 

<

адрес обезличен>. Данный дом принадлежал родителям его супруги. Когда они переехали в 

<

адрес обезличен>, дом был под номером 1. Также он знал родителей истца и его самого. Они проживали и сейчас проживает ФИО1 в 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>, напротив данного дома через дорогу построен гараж, которым ранее пользовались родители, а после их смерти пользуется истец. Когда и в связи с чем произошла перенумерация домом он не знает. 

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Предметом спора является здание гаража общей площадью 28, 3 кв.м., расположенный в 

<

адрес обезличен>, напротив 

<

адрес обезличен>.

Как следует из решения Исполкома Рудничного поселкового Совета депутатов трудящихся №41 от 15.09.1971 (л.д. 19) разрешено строительство гаража для личного автотранспорта на территории приусадебных участков 

<

ФИО>1 – против своего дома 

<

адрес обезличен>. 

Из решения Исполкома Рудничного поселкового Совета депутатов трудящихся №6 от 09.02.1972 следует, что в целях уточнения нумерации домов 

<

адрес обезличен> изменена нумерация домов по 

<

адрес обезличен> с существующего 

<

адрес обезличен> на №. 

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю от 

<

дата обезличена> на л.д. 20-24 земельный участок по адресу: 

<

адрес обезличен> площадью 1 222 кв.м. принадлежал и был оформлен на 

<

ФИО>1. 

Данное обстоятельство также подтверждается предоставленными техническим паспортом на жилой дом по 

<

адрес обезличен>, а также ситуационные планы на земельный участок по вышеуказанному адресу по состоянию на 

<

дата обезличена> и на 

<

дата обезличена>. 

В дело предоставлен отчет № об определении рыночной стоимости здания гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, ГО Краснотурьинск, 

<

адрес обезличен>, напротив 

<

адрес обезличен> (л.д. 29-61), согласно которому рыночная стоимость указанного объекта недвижимости составляет 105 000 руб. 

Согласно техническому паспорту на здание гаража (л.д. 63-73) площадь здания гаража по вышеуказанному адресу составляет 28, 3 кв.м. 

На сегодняшний день право собственности на спорное здание гаража ни за кем не зарегистрировано. ИЗ акта от 

<

дата обезличена> (л.д. 62) следует, что здание обследуемого объекта – здания гаража напротив дома по 

<

адрес обезличен> соответствует техническим регламентам, предъявляемым к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности нежилого помещения гаражного бокса. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из документов, предоставленных истцом, следует, что 

<

ФИО>1 и 

<

ФИО>2 приходились истцу родителями. 

<

ФИО>1 скончался 

<

дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого приобщена на л.д. 9. 

После его смерти 

<

ФИО>2 – супруга наследодателя вступила в права наследования, оформила права на имущество, оставшееся после смерти 

<

ФИО>1,, в частности, на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 

<

дата обезличена>. 

<

ФИО>2 скончалась 

<

дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого приобщена на л.д. 10. 

После её смерти наследство в виде: жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес обезличен>, оформил сын ФИО1 – истец по делу (л.д. 17, 18). 

На дату рассмотрения дела по существу право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости зарегистрированы за ФИО1 (л.д. 13-16).

В соответствии с п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Иных, кроме истца, наследников, претендующих на наследственное имущество после смерти 

<

ФИО>2, судом не установлено. 

Согласно п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Из положений п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства. 

В судебном заседании установлено, подтверждается показаниями самого истца, свидетеля ФИО2, что на день смерти 

<

ФИО>1 наследство в виде здания гаража, расположенного в 

<

адрес обезличен>, напротив 

<

адрес обезличен>, фактически приняла супруга последнего 

<

ФИО>2, а после смерти последней фактически во владение указанным имуществом вступил истец, принимал и принимает меры к сохранности гаража, производит текущий ремонт, то есть выполняет обязанности собственника по содержанию жилого помещения и заботе о сохранности названного имущества. 

Сопоставив и исследовав в судебном заседании доказательства, суд считает, что в требования истца ФИО1 о признании за ним права собственности в порядке наследования на здание гаража общей площадью 28, 3 кв.м., расположенного в 

<

адрес обезличен>, напротив 

<

адрес обезличен>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к Администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание гаража площадью 28,3 кв.м., расположенный в 

<

адрес обезличен>, напротив 

<

адрес обезличен>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Краснотурьинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья (подпись) Е.В. Коробач

Решение в окончательной форме изготовлено с использованием компьютерной техники 17.07.2020.