Дело № 2-1646/20

24RS0004-01-2020-001517-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Березовка

Красноярского края 12 ноября 2020 года 

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шахматовой Г.А.,

при секретаре Кеевой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации п. Березовка Березовского района Красноярского краю, ФИО2 , ФИО5 о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что решением исполнительного комитета Березовского районного Совета народных депутатов от 

<

дата> № ее мужу - ФИО3 был отведен земельный участок, размером 3,3 х 6,0 м. под строительство индивидуального гаража в 

<

адрес>. 

<

дата> Отделом по делам строительства и архитектуры Исполнительного комитета Березовского районного совета народных депутатов ФИО3 выдано разрешение № на строительство индивидуального гаража размером 3,3х2,5х6м. На отведенном земельном участке супруги ФИО6 в 

<

дата> году за счет собственных средств построили гараж площадью 20,6 кв.м. После окончания строительства супруги ФИО6 стали пользоваться гаражом без оформления прав на него. 

<

дата> ФИО3 умер. Наследниками по закону после смерти ФИО3 являлись его жена - ФИО1 и дети: сын ФИО2 , 

<

дата> года рождения и дочь ФИО5, 

<

дата> года рождения. При жизни ФИО3 завещал принадлежащее ему имущество своему сыну ФИО2 В установленный законом срок наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ФИО10 ФИО2 было выдано свидетельство о наследстве по завещанию и ФИО4 свидетельство по закону на наследство по закону (обязательная доля в наследстве в связи с несовершеннолетием наследника), состоящее из следующего имущества: 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>; выплаты компенсации взносов по страхованию в размере 6 000 рублей, согласно справки, выданной филиалом Дочернего Страхового ОАО "Росгосстрах - Красноярск" по Березовскому району Красноярского края 

<

дата>; вклада с причитающимися процентами, хранящегося в Емельяновском отделении № СБ РФ Емельяновского района Красноярского края на счете № и компенсации на ритуальные услуги; акции ОАО «Фонд Ковчег» г. Красноярска обыкновенные именные. При обращении к нотариусу спорный гараж не был включен в наследственную массу, поскольку право собственности на него наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке. После смерти ФИО3 она стала пользоваться гаражом. В настоящее время гараж имеет адрес: 

<

адрес>. Гаражный бокс соответствует всем требованиям, что подтверждается соответствующими заключениями. Поскольку гараж возведен супругами ФИО6 на отведенном для этих целей земельном участке в период брака и за счет общих средств, после смерти ФИО6 наследственное имущество в виде спорного гаража приняла его супруга ФИО1 , другие наследники на данное имущество не претендуют.

Истец просила признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 20,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщила, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщила, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчики – ФИО2 , ФИО6 (ФИО4) судебное заседание не явились ввиду отдаленного места проживания, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представили заявления, согласно которым против удовлетворения исковых требований не возражали.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярском краю Березовский отдел в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также пояснения на иск. 

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу п. 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, этим лицом.

Как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 й Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам. 

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. 

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 

<

дата> между ФИО3 и ФИО7 заключен брак, после регистрации которого мужу присвоена фамилия «ФИО6», жене – «ФИО6».

В браке родились двое детей: сын - ФИО2 , 

<

дата> года рождения, дочь – ФИО8, 

<

дата> года рождения.

<

дата> решением исполнительного комитета Березовского районного Совета народных депутатов № ФИО3 в числе иных лиц был отведен земельный участок, размером 3,3 х 6,0 м. под строительство индивидуального гаража в п. Березовка. 

<

дата> Отделом по делам строительства и архитектуры Исполнительного комитета Березовского районного совета народных депутатов ФИО3 выдано разрешение № на строительство индивидуального гаража размером 3,3х2,5х6м. На отведенном земельном участке супруги ФИО6 в 

<

дата> году построили гараж, площадью 20,6 кв.м., что подтверждено техническим планом на здание «Гараж», расположенном по адресу: 

<

адрес>

Право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке не оформлено.

<

дата> ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 

<

дата>.

После смерти ФИО3 наследниками по закону являлись: жена - ФИО1 и дети: сын ФИО2 , и дочь ФИО5 

Согласно завещанию ФИО3 завещал принадлежащую ему долю (1/4) в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, а также все остальное имущество сыну ФИО2 

Из наследственного дела ФИО3, умершего 

<

дата> следует, что в установленный законом срок наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ФИО10 ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию и ФИО4 свидетельство на наследство по закону (обязательная доля в наследстве в связи с несовершеннолетием наследника), состоящее из следующего имущества: 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>; выплаты компенсации взносов по страхованию в размере 6 000 рублей, согласно справки, выданной филиалом Дочернего Страхового ОАО "Росгосстрах - Красноярск" по Березовскому району Красноярского края 

<

дата>; вклада с причитающимися процентами, хранящегося в Емельяновском отделении № СБ РФ Емельяновского района Красноярского края на счете № и компенсации на ритуальные услуги; акций ОАО «Фонд Ковчег» г. Красноярска обыкновенных именных. 

Свидетельство о праве на наследство на спорный гараж не выдавалось.

В соответствии со справкой Березовского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию до 

<

дата> право собственности на объект капитального строительства (гараж), расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 20,6 кв.м.. (ранее адрес: 

<

адрес>) не зарегистрировано. Сведений о запрещении (ареста) на объект недвижимости по состоянию на 

<

дата> нет.

Согласно справке об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, также выданной Березовским отделением Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» инвентаризационная стоимость гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 20,6 кв.м. в ценах 2020 года составляет 75 457 рублей.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярском краю от 

<

дата> следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости - 

<

адрес>, общей площадью 20,6 кв.м.

Как следует из пояснений истца ФИО1 при жизни ФИО3 ими совместно был построен спорный гараж, общей площадью 20,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как сведения о зарегистрированных правах на данное недвижимое имущество отсутствуют.

Из технического заключения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 

<

дата> следует, что строительные конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии, гараж является капитальным строением и относится к 2 группе капитальности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, состояние строительных конструкций – работоспособное, удовлетворительное, процент износа составляет 30%.

В соответствии с экспертным заключением по оценке соответствия объекта требованиям пожарной безопасности ООО «Преграда ПБ» от 

<

дата> № несоответствие исследуемого объекта требованиям пожарной безопасности не выявлены, в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные в соответствии с ФЗ «О техническом регулировании» и нормативными документами по пожарной безопасности.

Из заключения ООО «ФСЭБ» от 

<

дата> следует, что планировочное устройство гаражного бокса и условия эксплуатации гаражного бокса №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствуют государственным санитарно-эпидемологическим и гигиеническим требованиям, но расположение гаражного бокса в составе гаражного кооператива относительно жилых и общественных зданий не соответствует государственным санитарно-эпидемологическим и гигиеническим требованиям, установленным СанПин2.2.1/2.1.1.1200-03. Вместе с тем, СанПин2.2.1/2.1.1.1200-03 был введен в действие с 01.03.2008 года, в связи с чем, положения данных правил не могут распространяться на строения возведенные до их введения.

Заключения компетентных органов и организаций свидетельствуют о соответствии спорного гаражного бокса требованиям пожарных, строительных, санитарных норм и правил, его безопасности для жизни и здоровья граждан.

На основании представленных документов установлено, что наследодатель ФИО3 до дня открытия наследства владел и пользовался гаражным боксом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 20,6 кв.м., выстроенном на земельном участке, предоставленным ему на основании решения исполнительного комитета Березовского районного Совета народных депутатов № от 

<

дата>.

После его смерти ФИО1 пользуется гаражом, то есть фактически произвела действия, свидетельствующие о принятии ею указанного имущества. Дети наследодателя ФИО3 – ФИО2 и ФИО5 на указанный гараж не претендуют, о чем представили письменные заявления.

На период обращения истца в суд спорный гараж на праве собственности ни за кем не зарегистрирован.

Оценив представленные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что смерть ФИО3 до регистрации права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 20,6 кв.м., в установленном законом порядке, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о признании права собственности на имущество, оставшееся после смерти наследодателя.

Исходя из вышеизложенного, имеются основания для признания права собственности на наследственное имущество за наследником умершего по закону - ФИО1 

Признание права собственности по решению суда является правоустанавливающим документом, который должен быть зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание - гаражный бокс, площадью 20,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - с подачей жалобы через Березовский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Г.А. Шахматова

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2020 года.