Дело № 2-165/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

26 апреля 2017 года г. Менделеевск

Менделеевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего федерального судьи Коровиной Л.И., при секретаре Максимовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок, указав в обоснование, что на основании вступившего в законную силу решения Менделеевского районного суда Республики Татарстан возбуждено исполнительное производство в отношении должников ФИО3 и ФИО5. В ходе исполнения исполнительного документа выявлен земельный участок с кадастровым номером 16:27:040102:14 и объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 16:27:040102:14:2. Постановлением судебного пристава-исполнителя в отношении указанного земельного участка объявлен запрет на совершение регистрационных действий. Поскольку обращение взыскания на земельный участок должника невозможно без судебного акта, и земельный участок должника не является основным источником существования должника и лиц, находящихся на его иждивении, истцы просят обратить взыскание на принадлежащие должникам ФИО3, ФИО5 земельный участок площадью 3103 кв.м. с кадастровым номером 16:27:040102:14 и объект индивидуального жилищного строительства площадью 21,7 кв.м с кадастровым номером 16:27:040102:14:2, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО4 и ответчик ФИО5 на судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц без указания причин неявки с целью недопущения волокиты в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал, пояснив, что в соответствии со ст.64, 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения исполнительных документов выставлен запрет на регистрационные действия на земельный участок должника и объект индивидуального жилищного строительства для обеспечения сохранности имущества, взыскание на них не обращалось, а запрет на регистрационные дейтсивя обеспечивал гарантию защиты законных прав взыскателя. Ввиду того, что обращение на земельные участки по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, истец просит обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности должникам ФИО3, ФИО5 земельный участок площадью 3103 кв.м. с кадастровым номером 16:27:040102:14 и объект индивидуального жилищного строительства площадью 21,7 кв.м с кадастровым номером 16:27:040102:14:2, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО3 не возражает против удовлетворения заявленных требований и пояснила, что денежных средств для оплаты по решению суда у них нет, поэтому ответчики предлагают обратить взыскание на предмет спора по ранее вынесенному делу, тогда они не смогли оформить истцам земельный участок с объектом индивидуального жилищного строительства ввиду того, что был наложен арест по их долгам КПКГ. Они согласны добровольно по смешанному договору передать ФИО6 данное имущество. 

Представитель ОСП по Менделеевскому и Тукаевскому районам УФССП России по Республике Татарстан ФИО7 просит удовлетворить заявленные требования.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 24.08.2010 ФИО3 и ФИО5 по ? доли каждому принадлежит земельный участок площадью 3103 кв.м. с кадастровым номером 16:27:040102:14 и объект индивидуального жилищного строительства площадью 21,7 кв.м с кадастровым номером 16:27:040102:14:2, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Из материалов исполнительного производства следует, что исполнительное производство от 04.09.2014г. № 18115/14/16036-ИП возбуждено на основании исполнительного документа - исполнительный лист от 26.08.2014г. выдан Менделеевским районным судом РТ, предмет исполнения денежные средства, уплаченные по договору солидарно в размере 251 000 рублей, в отношении должника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., адрес должника 

<

адрес> в пользу взыскателя: ФИО14; 

исполнительное производство от 04.09.2014г. № 18114/14/16036-ИП, возбуждено на основании исполнительного документа исполнительный лист от 26.08.2014г. выдан Менделеевским районным судом РТ, предмет исполнения денежные средства, уплаченные по договору солидарно в размере 251 000 рублей, в отношении должника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, адрес 

<

адрес>, Татарстан Респ., в пользу взыскателя: ФИО16; 

исполнительное производство от 04.09.2014г. № 18117/14/16036-ИП, возбуждено на основании исполнительного документа исполнительный лист от 26.08.2014г. выдан Менделеевским районным судом РТ, предмет исполнения денежные средства, уплаченные по договору солидарно в размере 251 000 рублей, в отношении должника ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, адрес должника 

<

адрес>., в пользу взыскателя: ФИО17; 

исполнительное производство от 04.09.2014г. № 18116/14/16036-ИП, возбуждено на основании исполнительного документа исполнительный лист от 26.08.2014г. выдан Менделеевским районным судом РТ, предмет исполнения денежные средства, уплаченные по договору солидарно в размере 251 000 рублей, в отношении должника ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., адрес должника 

<

адрес>., в пользу взыскателя: ФИО19

На сегодняшний день задолженность по исполнительным документам не погашена.

В рамках настоящих исполнительных производств, в отношении ФИО3 и ФИО5 судебным приставом-исполнителем 08.12.2016 и 10.12.2016 вынесены постановления о запрете регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:27:040102:14 и объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 16:27:040102:14:2. Иное имущество, подлежащее взысканию у должника отсутствует, что подтверждается материалами исполнительного производства, наложение запрета на регистрационные действия в отношении спорного земельного участка и объекта индивидуального жилищного строительства правомерно. 

Должники ФИО3, ФИО5 задолженность перед взыскателями не погашают, в связи с чем судебным приставом-исполнителем объявлены запреты на совершение регистрационных действий.

Поскольку задолженность по исполнительному производству должниками не погашена, требования исполнительного документа им не исполнены, судебный пристав-исполнитель обоснованно в соответствии со статьями 64 и 80 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в целях обеспечения исполнения исполнительного документа объявил запрет на совершение регистрационных действий в отношении имущества, принадлежащего должникам.

На момент вынесения настоящего решения суда, задолженность ответчика по исполнительному производству не изменилась. 

Частью 3 статьи 68 ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрены меры принудительного исполнения решения суда, в том числе обращение взыскания на имущество должника, денежные средства и ценные бумаги.

Согласно части 1 статьи 69 указанного Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда (в форме приговора или решения, вынесенного в гражданском или арбитражном процессе) может иметь место только в предусмотренных законом случаях.

В силу п. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должен доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания свои требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества предусмотрен п. 2 ст. 235 ГК РФ. 

Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника - ст. 237 ГК РФ.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок и объект индивидуального жилищного строительства является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга по данному исполнительному производству должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд считает необходимым удовлетворить требования об обращении взыскания на земельный участок. 

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3,ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок и объект индивидуального жилищного строительства удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 3103 кв.м. с кадастровым номером 16:27:040102:14 и объект индивидуального жилищного строительства площадью 21,7 кв.м с кадастровым номером 16:27:040102:14:2, расположенный на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие должникам ФИО3, ФИО5.

Взыскать возврат государственной пошлины с ФИО3 и ФИО5 в пользу ФИО1 и ФИО2 в сумме 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Федеральный судья