Дело № 2-2982/20

УИД 91RS0019-01-2020-004899-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2020 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего - судьи Томащака А.С., 

при секретаре – Тафийчук А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок площадью 965 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что на основании решения 21 сессии 4 созыва Чистенского сельского совета Симферопольского района АР Крым ФИО1 выдан государственный акт на право собственности на земельный участок общей площадью 1565 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО6 был заключен договор купли-продажи части земельного участка площадью 600 кв.м., то есть части земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, покупатель получил государственный акт о праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>, в настоящее время собственниками данного земельного участка являются ответчики по делу ФИО2, ФИО4, что стало основанием для обращения в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец не явился, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что на основании решения 21 сессии 4 созыва Чистенского сельского совета Симферопольского района АР Крым ФИО1 выдан государственный акт на право собственности на земельный участок общей площадью 1565 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Между ФИО1 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли0продажи части земельного участка, в соответствии с которым ФИО1 продала ФИО6 часть земельного участка площадью 600 кв.м., что составляет 38/100 долей земельного участка общей площадью 1565 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

После заключения договора купли-продажи части земельного участка, ФИО6 получил государственный акт о праве собственности на указанный земельный участок площадью 600 кв.м. с присвоенным адресом: 

<

адрес>.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости, собственниками указанного земельного участка на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО2, ФИО4

Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на жилой дом общей площадью 57,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО1 приобрела право собственности на земельный участок площадью 965 кв.м., однако не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке. 

По независящим от воли ФИО1 причинам, ее право собственности на недвижимое имущество не может быть зарегистрировано, а потому имеются основания для принятия решения о признании права собственности на земельный участок площадью 965 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО4, администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок– удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 965 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Томащак

(мотивированный текст решения изготовлен 25 ноября 2020 года)

Судья А.С. Томащак