дело № 2-441/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

23 июля 2019 года г. Петровск-Забайкальский

Петровск - Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Лазаревой М.Б.,

при секретаре Михайловой Е.В.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

адвоката Василевской О.В.,

представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2 и ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и пояснила, что после смерти матери К, умершей ДД.ММ.ГГГГ ей на праве наследства по завещанию принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время в указанном доме зарегистрированы ФИО3, которая приходилась ее умершей матери внучкой ее муж ФИО2 и их несовершеннолетний сын ФИО4. Однако на протяжении двух лет семья П-ных в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, каких либо их личных вещей в доме нет. Все расходы по коммунальным услугам оплачивает она (ФИО1) и так как, семья П-ных выехав из дома, не снялись с регистрационного учета, тем самым создали ей как собственнику препятствия распоряжаться в полной мере данным жилым домом, кроме этого она несет дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей. Просит суд признать ФИО3, ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку ответчики указанной жилой площадью не пользуются, и не проживают в ней. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования ФИО1 о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, признал в полном объеме. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, обеспечить их участие в судебном заседании не представилось возможным, так как в адрес ответчиков по последнему известному месту жительства (

<

адрес>), судом были направлены исковое заявление с повесткой, однако данные документы были возращены в суд. 

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя ответчиков, местожительство которого неизвестно. 

В связи с вышеуказанным обстоятельством судом была приглашена адвокат Василевская О.В., которая с учетом представленных истцом доказательств о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и о снятии их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, не возражала. 

Третье лицо – Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Петровск-Забайкальский» в зал судебного заседания не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения данного дела. От начальника отделения по вопросам миграции МО МВД «Петровск-Забайкальский» Т поступило ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствии их представителя, против удовлетворения требований, не возражают. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Эти обстоятельства дают суду право рассмотреть дело в отсутствии заинтересованного лица, в силу ст.167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО3, ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно паспорту № выданному ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> на имя ФИО1, последняя зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является наследницей имущества К умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о смерти серии № актовая запись № составленная ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес> Департамента ЗАГС 

<

адрес> К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке администрации городского поселения «Новопавловское» в жилом доме, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО2 и ФИО4. Согласно похозяйственной книги ФИО2 и ФИО4 проживают по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справкам АО «Читаэнергосбыт», МИФНС № 8 по Забайкальскому краю, ООО «Восход» ФИО5 задолженности по оплате коммунальных услуг, налогам, не имеет.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи собственника. 

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения ссуда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Таким образом, наличие регистрации по месту жительства само по себе не может служить основанием ограничения или условиями реализации жилищных прав и свобод граждан.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Факт регистрации ответчиков в жилом доме препятствует истцу в реализации его жилищных прав в полном объёме, потому что при совершении истцом определённых действий в реализации жилищных прав требуется согласие всех совершеннолетних проживающих в данном жилом доме. Согласно правоприменительной практике именно факт регистрации гражданина по месту жительства, указывает на фактическое его проживание по зарегистрированному адресу, а, следовательно, ответчик по данному спору имеет статус совместно проживающего совершеннолетнего члена семьи собственника.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО2 и ФИО4 вышеуказанной жилой площадью не пользуются и не проживают, из представленных материалов следует, что их регистрация в указанном жилом доме не обусловлена семейными отношениями с ФИО1.

Следовательно, в судебном заседании не установлено оснований для сохранения за ФИО3, ФИО2 и ФИО4 права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, что не ограничивает конституционное право ФИО3, ФИО2 и ФИО4 на жилище и не противоречит праву гражданина на свободное перемещение, выбор места пребывания и жительства. 

Руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Отделу по вопросам миграции МО МВД России «Петровск-Забайкальский» снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Петровск-Забайкальский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 23.07.2019 года. 

Судья: М.Б. Лазарева