Дело № 48 RS 0001-01-2023-001667-68

производство № 2-2783/2023

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года город Липецк

Советский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Примаковой А.С.,

при секретаре Чумовицкой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Липецка о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, заявив спор в отношении 

<

адрес>. Свои требования обосновывала тем, что на основании служебного ордера от 10.01.1970 года постановления комиссии по жилищным вопросам при Исполкоме Советского районного Совета депутатов трудящихся от 28 февраля 1975 года №4-2 от она и 

<

данные изъяты> были вселены в данное жилое помещение и проживает в нем до настоящего времени. Истица в настоящее время проживает в данном жилом помещении, имеет намерение реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения. ФИО1 обратилась в администрацию г. Липецка по вопросу приватизации, на что получила отказ. Ранее она в приватизации жилья не участвовала. В связи с чем истец и просила суд признать за ней право собственности на 

<

адрес> в порядке приватизации.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в своем заявлении исковые требования поддержала, в письменном заявлении просила дела рассмотреть без ее участия. 

Ранее в ходе подготовки по делу суду пояснила, что действует в интересах ФИО1, которая проживает в указанной квартире. Дочь ФИО1 - ФИО3 в настоящее время проходит лечение в ОГБУ «Задонский психоневрологический интернат». На основании доверенности от 26.04.2022 года ей предоставлены полномочия от ОГБУ «Задонский психоневрологический интернат» в лице директора на представление интересов ФИО3. Просил суд удовлетворить исковые требования в части признания права собственности за ФИО1 на двухкомнатную 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 27,8 кв.м. в порядке приватизации.

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации города Липецка, представители третьего лица Управления Росреестра по Липецкой области, ОГБУ "Задонский психоневрологический интернат", третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждено документально, что ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> качестве нанимателя с 02.06.1976, что подтверждается выпиской из домовой книги и поквартирной карточке (л.д. 19-22)

Из архивной выписки от 24.03.2022 №103-07-04/4-18 из решения Исполкома Липецкого горсовета депутатов трудящихся г. Липецка №45/3 от 30.01.1970 «о распределении жилплощади в 120-ти квартирном 

<

адрес>, (строительный №18) и 10% фонда, полученного горисполкомом в домах НЛМЗ, строителей и базы «Рособувьторга»» двухкомнатная 

<

адрес>, площадью 27,8 кв.м. по 

<

адрес>, была выделена под пионерскую комнату.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована в качестве постоянно проживающего ФИО1 и ФИО3

В соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу положений статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с 1.03.2005, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. 

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших жилые помещения -по месту бронирования жилых помещений.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу вышеуказанного Закона, закрепление права граждан на приватизацию предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, а также на обеспечение гражданам возможности улучшать свои жилищные условия, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, осуществлять с ним сделки на рынке недвижимости.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации такого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено судом выше, истец, будучи на законных основаниях вселенным в 

<

адрес> введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на сегодняшний день единолично пользуется спорным жилым помещением.

При этом в силу ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" его правомочия в отношении этого жилого помещения с 1.03.2005 определяются нормами Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно представленным суду сведениям из Единого государственного реестра недвижимости и ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» ФИО1 не принимала участия в приватизации жилых помещений. 

Следовательно, истец в силу вышеуказанных норм материального права вправе приобрести в собственность в порядке приватизации занимаемое жилое помещение.

Таким образом, поскольку судом установлено, что в настоящее время истец, занимающий спорное жилое помещение на законных основаниях, не может реализовать свое право на его приватизацию по не зависящим от него причинам, следовательно, его право на участие в приватизации нарушено, а поэтому суд считает, что данное право подлежит восстановлению в судебном порядке, в связи с чем исковые требования ФИО1, заявленные к администрации г.Липецка являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1( 

<

данные изъяты>) к администрации г.Липецка (ИНН: 

<

***>) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.С. Примакова

Мотивированное решение 

изготовлено 03.07.2023 года