Дело № 2-697/2020

УИД: 91RS0023-01-2020-001207-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(вступительная и резолютивная части решения оглашены 02.11.2020 года; мотивированное решение изготовлено 10.11.2020 года)

02 ноября 2020 года Черноморский районный суд 

Республики Крым

в составе председательствующего – судьи Стебивко Е.И.

при секретаре Гаркавенко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, представитель истца: ФИО4, к Администрации Кировского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Кировского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Исковые требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО5. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома с хозяйственными строениями и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка площадью 384716 кв.м., расположенного на территории Кировского сельского совета 

<

адрес>, участок №. При жизни ФИО5 было составлено завещание, которым она распорядилась принадлежащим ей имуществом в пользу своих детей: ФИО3 и ФИО6, в равных долях. В установленном законом порядке истец обратился с соответствующим заявлением о принятии наследства после смерти матери, вступил в наследственные права на часть принадлежащего наследодателю имущества в виде земельного участка площадью 384716 кв.м., расположенного на территории Кировского сельского совета 

<

адрес>, участок №, получив соответствующее свидетельство о праве на наследство. Другой наследник ФИО6 от своей наследственной доли в нотариальном порядке отказался.

В настоящее время оформить свои наследственные права на жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, наследник не может, в связи с тем, что наследодателем при жизни не зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на указанное наследственное имущество.

На основании изложенного, ФИО3 просит суд в судебном порядке включить жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за собой право собственности на указанное наследственное имущество по завещанию.

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца – ФИО2, действующий на основании доверенности 

<

адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, предоставил суду пояснения аналогичные вышеизложенным, просит суд удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Кировского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении настоящего дела в свое отсутствие, возражений относительно удовлетворения исковых требований не имеет.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагавшего возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 11 ГК Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 12 ГК Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. Дела, возникающие из наследственных правоотношений, связаны с переходом имущественных прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства от наследодателя к наследникам. Данные дела независимо от субъектного состава их участников и состава наследственного имущества подведомственны судам общей юрисдикции.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 59 ГПК Российской Федерации, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В результате анализа представленных суду доказательств в их совокупности, суд установил следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

После смерти ФИО5 открылось наследство в виде жилого дома с хозяйственными строениями и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка площадью 384716 кв.м., расположенного на территории Кировского сельского совета 

<

адрес>, участок №.

При жизни наследодателем было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым она распорядилась на случай своей смерти всем принадлежащим ей имуществом в пользу ФИО3 и ФИО6, в равных долях. Завещание составлено в письменной форме, подписано лично завещателем, удостоверено государственным нотариусом Черноморской государственной нотариальной конторы Республики Крым ФИО8, зарегистрировано в реестре за №. По имеющимся в бывшем Государственном нотариальном архиве данным завещание не отменено и не изменено (л.д.11).

В силу положений статьи 534 Гражданского кодекса Украины (действовавшего на момент составления завещания), каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

Таким образом, суд приходит к выводу, что составленное при жизни ФИО5 завещание соответствует установленным законом требованиям, не является измененным либо отмененным, и выражает волю наследодателя относительно принадлежащего ей имущества.

Как следует из материалов истребованной судом копии наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследник ФИО3 в установленный законом срок обратился к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства по завещанию, вступил в наследственные права на часть принадлежащего наследодателю имущества в виде земельного участка площадью 384716 кв.м., расположенного на территории Кировского сельского совета 

<

адрес>, участок №, о чем в материалах дела имеется соответствующее свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Другой наследник ФИО6 в нотариальном порядке составил заявление об отказе от принадлежащей ему доли наследственного имущества, по всем основаниям. Сведений о иных наследниках к имуществу умершей материалы наследственного дела не содержат.

В настоящее время оформить свои наследственные права на жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, истец не может, в связи с тем, что наследодателем при жизни не зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на указанное наследственное имущество.

Факт принадлежности указанного жилого дома наследодателю подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным за № (л.д.8), свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (л.д.9), а также справкой Исполнительного комитета Кировского сельского совета 

<

адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, значится на праве собственности за ФИО5, на основании записи в похозяйственной книге №, стр. 45, л/с № Кировского сельского совета (л.д.24).

Согласно информации филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д.).

Законодательство, действовавшее на момент приобретения наследодателем указанного жилого дома, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности и возникновение права собственности на такой жилой дом не зависело от его государственной регистрации.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома до указанного времени регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности, такими как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства УССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкомунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако возникновение права собственности на дома не зависело от государственной регистрации до вступления в законную силу Гражданского Кодекса Украины и Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений».

В частности, вышеупомянутая Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР предусматривала обязательную регистрацию домов и домовладений в пределах городов и поселков, в том числе на основании записей в похозяйственных книгах (пункты 4, 20).

В период действия данной Инструкции государственная регистрация недвижимого имущества в сельской местности не проводилась.

Согласно пункта 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции УССР от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждением принадлежности дома, который находится в сельской местности, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского совета, выданные, в том числе, на основании записей в похозяйственных книгах.

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

Таким образом, суд считает установленным, что на день смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На указанное домовладение ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический план, согласно которого площадь объекта недвижимости составляет 62,2 кв.м. (л.д.17-21).

В подтверждение принадлежности ФИО5 земельного участка площадью 0,12 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, истцом предоставлено решение Исполнительного комитета Кировского сельского совета 

<

адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче в собственность данного земельного участка (л.д.23).

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Согласно положениям Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О земельной реформе», граждане имели возможность получить земельные участки в собственность, которые были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дач, гаражей. В статье 8 Закона было закреплено, что для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов, а для ведения садоводства и животноводства в собственность граждан бесплатно передаются все ранее предоставленные земли, а также малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.

В соответствии с Земельным Кодексом Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-XII, граждане наделялись правом на получение земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду (ст.7). Кодексом был определен круг лиц, которым земельные участки могли быть предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование.

Статьей 9 ЗК Украины в п. 1 и п. 2 было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: предоставление земельных участков во владение или пользование, в том числе на условиях аренды, а также регистрация права землевладения, права землепользования и договоров на аренду земли. 

В соответствии со ст. 22 ЗК Украины, право владения или право пользования предоставленным земельным участком возникает после установления землеустроительными организациями границ этого участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Земельным кодексом Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-III не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X Переходных положений ЗК Украины, граждане или юридические лица, которые получили в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды земельные участки в размерах, которые были предусмотрены раннее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Учитывая изложенные нормы закона и исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, несмотря на отсутствие документов, удостоверяющих соответствующую регистрацию права собственности наследодателем ФИО5, спорный земельный участок входит в состав наследства и является наследственным имуществом после смерти последней.

В связи с тем, что в настоящее время отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы на жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, суд считает необходимым удовлетворить требования истца относительно включения такого имущества в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1 статьи 23 Федерального Конституционного закона №-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Частью 1 статьи 1224 ГК Российской Федерации предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по ФИО1 праву.

Из анализа указанных норм закона следует, что правоотношения, связанные с переходом имущества граждан в порядке наследования, регулируется правом, действовавшим в момент открытия наследства.

Учитывая, что наследство открылось на территории Республики Крым до ее принятия в ФИО1 и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, наследник принял наследство, правоотношения относительно возникновения права на спорное имущество у наследодателя и приобретение наследства сторонами по делу регулируется нормами Гражданского кодекса Украины.

Таким образом, право, подлежащее применению к наследственным правоотношениям в случае, когда наследодатель проживал на территории Крыма, определяется в зависимости от момента открытия наследства - до или после даты принятия Республики Крым в ФИО1. В случае смерти наследодателя до ДД.ММ.ГГГГ, к наследованию имущества такого гражданина применяются нормы материального права Украины о наследовании, действовавшие в момент открытия наследства в Украине. В частности, этими нормами определяется круг наследников, очередность призвания к наследованию наследников по закону и их доли, порядок, способы и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно ст. 1218 Гражданского кодекса Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

Наследник имеет право принять наследство по закону или по завещанию. Если наследодатель составил завещание, то наследуют наследники, указанные в нем, а если такого завещания нет, то наследуют по закону в порядке очередности, предусмотренной статьями 1261 - 1265 ГК Украины.

Наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 1296 ГК Украины наследник, принявший наследство, может получить свидетельство о праве на наследство; отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1297 ГК Украины наследник, принявший наследство, в составе которого есть недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу или в сельских населенных пунктах - к уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации, при этом крайний срок обращения за выдачей свидетельства о праве на наследство законодателем не установлен.

Наследники по закону вправе наследовать, если: завещание не составлялось; всё имущество умершего не охвачено завещанием; указанные в завещании лица устранены от наследования (ст. 1224 ГК Украины); лица, указанные в завещании, отказались от принятия имущества на основании ч. 1 ст. 1273 ГК Украины; наследники не приняли вовремя наследство (ч. 2 ст. 1272 ГК Украины).

Как установлено судом, истцом как наследником, как по завещанию, так и по закону, в установленный законом срок было принято наследственное имущество после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Другой наследник ФИО6 выразил волю, отказавшись в нотариальном порядке от принятия наследства по всем предусмотренным законом основаниям.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из приведенных обстоятельств, положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», с учетом того, что представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызвали у суда сомнений в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований, суд находит настоящий иск подлежащим удовлетворению в полном объеме,

Руководствуясь ст.ст.24, 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, представитель истца: ФИО4, к Администрации Кировского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, о признании права собственности на имущество в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок площадью 0,12 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, право собственности на жилой дом общей площадью 62,2 кв.м. с хозяйственными строениями и земельный участок площадью 0,12 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым, в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме, через Черноморский районный суд Республики Крым.

Судья Стебивко Е.И.