УИД № 61RS0004-01-2025-008708-27

Дело № 2-4502/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи ЗАХАРЕНКО Л.В.

при секретаре Расулове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Задонье» к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель СНТ «Задонье» обратился в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к ФИО2 о взыскании задолженности, указав в обоснование заявленных требований, что на территории СНТ «Задонье» расположен земельный участок № с кадастровым номером 61:02:0504401:275. Согласно учетной карте «Денежные взносы» СНТ «Задонье» владельцем земельного участка №, кадастровый №, является ФИО1. Ответчиком по 2013 года обязательные платежи, предусмотренные ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», оплачивались в полном объеме. Общим собранием членов СНТ «Задонье», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден взнос для собственников участков, ведущих деятельность в индивидуальном порядке, члена СНТ сумму обязательных платежей (членских взносов) в размере 5000 рублей. Общим собранием членов СНТ, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, размер обязательных платежей (членских взносов) для собственников участков, ведущих деятельность в индивидуальном порядке, без вступления в члены СНТ, оставлена без изменения и равен 5000 рублей. На общем собрании членов СНТ «Задонье» в 2023 году (протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ) утверждена смета на 2023 год, определен размер членских взносов в размер 5008 рублей с одного участка равный 6 соток. На общем собрании СНТ «Задонье» в 2012 году (протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ) принято решение о взыскании задолженности прошлых лет согласно смете доходов и расходов текущего года. За ответчиком имеется задолженность в размере 57921,41 рублей за период с 2015 по 2025 года. Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 32867 рублей 20 копеек. На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Задонье» задолженность в размере 57921,41 рублей, проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32867,20 рублей, проценты по дату фактического исполнения обязательства в пользу СНТ «Задонье», расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 184 рублей.

В судебное заседание явилась представитель истца СНТ «Задонье» ФИО5, действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил. Каких-либо возражений относительно исковых требований суду не представил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Поскольку ответчиком не представлено каких-либо документов, подтверждающих уважительные причины неявки в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть дело в отношении ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Судом установлено, что на территории СНТ «Задонье» расположен земельный участок № с кадастровым номером №. Согласно учетной карте «Денежные взносы» СНТ «Задонье» владельцем земельного участка №, кадастровый №, являлась ФИО1.

Как следует из выписки из ЕГРН собственником земельного участка №, кадастровый № на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2

За ответчиком имеется задолженность в размере 57921,41 рублей за период с 2015 года по 2025 года.

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия.

Из приведенных положений закона следует, что суд при вынесении решения, оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или городничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Как следует из части 2 статьи 5 указанного Закона лица, указанные в части 1 статьи 5 Закона вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Согласно части 3 статьи 5 Закона, лица, указанные в части 1 статьи 5 Закона, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов членами товарищества рассчитанных в соответствии с Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Закона).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона, данная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Общим собранием членов СНТ «Задонье», протокол № 2 от 28.05.2016 года утвержден взнос для собственников участков, ведущих деятельность в индивидуальном порядке, члена СНТ сумму обязательных платежей (членских взносов) в размере 5000 рублей.

Общим собранием членов СНТ, протокол № 2/2018 от 15.12.2018 года, размер обязательных платежей (членских взносов) для собственников участков, ведущих деятельность в индивидуальном порядке, без вступления в члены СНТ, оставлена без изменения и равен 5000 рублей.

На общем собрании членов СНТ «Задонье» в 2023 году (протокол общего собрания № 1 от 12.09.2023года) утверждена смета на 2023 год, определен размер членских взносов в размер 5008 рублей с одного участка равный 6 соток.

На общем собрании СНТ «Задонье» в 2012 году (протокол общего собрания № 2 от 28.07.2012 года) принято решение о взыскании задолженности прошлых лет согласно смете доходов и расходов текущего года.

Истцом произведен расчет задолженности за период с 2015 года по 2025 года включительно, согласно которому за должником образовалась задолженность по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования, в размере 57921 рублей 41 копейки.

Суд принимает данный расчет, поскольку он соответствует требованиям действующего законодательства и обстоятельствам дела, не доверять представленному расчету у суда не имеется оснований.

Поскольку ответчиком неправомерно не производились платежи за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования, задолженность до настоящего времени не погашена, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 03.11.2015 года по 22.12.2025 года в размере 32867 рублей 20 копеек.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, введенной Федеральным законом от 08.03.2015 года № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» с 01.06.2015 года, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Пунктом 3 названной статьи предусмотрено взимание процентов за пользование чужими средствами по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, имевшим место в соответствующие периоды после вынесения решения (пункт 1 статьи 395 ГК РФ) (абз. 2 п. 48 указанного постановления).

С 21.12.2017 года размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (п. 5 ст. 1, п. 2 ст. 7 Федерального закона от 03.07.2016 года № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование денежными средствами на сумму основного долга (57921,41 рублей), начиная 23.12.2025 года по день фактического исполнения решения суда исходя из ключевой ставки Банка России.

Ответчиком ФИО2 возражений относительно заявленных требований не представлено.

Таким образом, исковые требования нашли свое полное подтверждение в судебном заседании, основаны на законе и подтверждены материалами дела, а потому подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 184 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Задонье» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, паспорт № в пользу ТСЖ «Мегаплюс», ИНН №, ОГРН № задолженность в размере 57921 рубля 41 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32867 рублей 20 копеек, проценты за пользование денежными средствами на сумму основного долга (57921,41 рублей), начиная ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда исходя из ключевой ставки Банка России, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 184 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 декабря 2025 года.

Судья