Дело № 2-748/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ерш Е.Н.,

при секретаре Евдокимовой Н.А.,

с участием помощника военного прокурора Зиманкова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ обратилось в суд с вышеназванным иском к ФИО1, указав, что управление является правообладателем жилого (адрес обезличен) в силу универсального правопреемства при реорганизации юридического лица в форме присоединения. Указанное жилое помещение на основании распоряжения главы администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен)-р включено в служебный фонд Министерства обороны РФ. При проведении (дата обезличена) инвентаризации служебного жилищного фонда МО РФ было установлено, что в жилом помещении по адресу: (адрес обезличен) проживает ФИО1, который не является военнослужащим и в трудовых отношениях с Министерством обороны не состоит. Правоустанавливающих документов на вселение и проживание в указанном жилом помещении ответчик не представил. ФИО1 было предложено добровольно освободить указанное жилое помещение, однако он отказался и до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении. 

Истец просит признать ФИО1 не приобретшим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен); выселить ответчика из служебного жилого помещения по указанному адресу, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался по адресу, указанному в исковом заявлении, являющимся также адресом его фактического проживания. Судебные извещения, направленные в адрес ответчика, возвращены с отметкой «истек срок хранения». Факт проживания ответчика по адресу: (адрес обезличен) также подтверждается актом установления фактического проживания от (дата обезличена).

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика ФИО1 о времени и месте судебного заседания. 

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав заключение военного прокурора Зиманкова И.А., полагавшего требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к категории специализированных жилых помещений. 

В силу ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

В силу статьи 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (п. 2 ст. 100 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. 

Согласно пункта 5 статьи 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 Жилищного кодекса РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2-4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя служебного жилого помещения имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателями служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется. 

Судом установлено, что на основании распоряжения главы (адрес обезличен) (номер обезличен)-р от (дата обезличена) «О служебных квартирах Тоцкой КЭЧ» квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен) отнесена к специализированному жилищному фонду Российской Федерации.

Согласно перечню объектов жилищного фонда, находящихся на балансе ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» МО РФ жилой (адрес обезличен) входит в указанный перечень. 

В соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ, ФЗ «О статусе военнослужащих», приказом Министра обороны Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен), приказом Министра обороны Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен), специализированные жилые помещения Министерства обороны РФ предоставляются по договору найма служебного жилого помещения военнослужащим и лицам гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: (адрес обезличен) проживает ФИО1, (дата обезличена) года рождения, который не является военнослужащим и в трудовых отношениях с Министерством обороны не состоит. 

Из акта установления фактического проживания ОП «Оренбургский» ООО «ГУЖФ» от (дата обезличена) следует, что по адресу: (адрес обезличен) проживает ФИО1, (дата обезличена) года рождения. На момент проверки ФИО1 документов по предоставлению ему занимаемого жилого помещения не представил. С его слов вселился в жилое помещение в 2005 году самоуправно. В настоящее время на учете нуждающихся в жилье не состоит. Добровольно освободить занимаемое жилое помещение отказался, о чем собственноручно написал в указанном акте. 

Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УФМС по (адрес обезличен) ФИО1 зарегистрированным на территории (адрес обезличен) не значится. 

Из справки администрации МО Зареченский сельсовет (адрес обезличен), следует, что ФИО1, (дата обезличена) года рождения, по данным похозяйственного учета на территории муниципального образования (адрес обезличен) сельсовет не зарегистрирован, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма в администрации (адрес обезличен) сельсовета (адрес обезличен) не состоит, ранее не состоял. С заявлением о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий не обращался. Договор социального найма с ФИО1 не заключался.

До настоящего времени жилое помещение ответчик не освободил, продолжает проживать и удерживать жилое помещение МО РФ. 

Судом установлено, что ФИО1 не является военнослужащим, в трудовых отношениях с Министерстваом обороны РФ не состоит, к категории граждан, подлежащих в настоящее время обеспечению жилыми помещениями МО РФ не относится, договора, разрешающего временное проживание в указанном жилом помещении нет, следовательно, у ответчика отсутствует право на проживание в указанном жилом помещении и он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьёй 12 Гражданского кодекса РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Проанализировав указанные нормы закона, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации - удовлетворить.

Признать ФИО1, (дата обезличена) года рождения, не приобретшим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Выселить ФИО1, (дата обезличена) года рождения, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.Н. Ерш

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2017 года