Дело № г. Дзержинск 

УИД № 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

14 июля 2020 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,

при секретаре Шароновой Н.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "Совкомбанк" к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО "Совкомбанк" обратилось в суд с иском к ФИО1, указав, что 17.05.2018г. между банком и ответчиком заключен кредитный договор № на сумму 231408,44 руб. под 20,4% годовых сроком на 60 месяцев. Кредит был предоставлен на неотделимые улучшения квартиры по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, принадлежащей ответчику на праве собственности. В соответствии с п.3.3 кредитного договора и на основании договора залога указанная квартира является обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по кредитному договору. Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 134424 руб. По состоянию на 20.05.2020 г. общая задолженность ответчика перед банком составляет 187714,37 руб.

ПАО "Совкомбанк" просит суд расторгнуть кредитный договор № от 17.05.2018 г., взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность в размере 187714,37 руб., расходы по уплате госпошлины - 10954,29 руб., проценты за пользование кредитом по ставке 20,4% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 21.05.2020 г. и по дату вступления решения в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму основного долга за каждый календарный день просрочки с 21.05.2020 г. по дату вступления решения в законную силу, обратить взыскание задолженности на предмет залога - квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, путем реализации с публичных торгов, установить ее начальную продажную стоимость 1024000 руб.

Истец ПАО "Совкомбанк" явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В исковом заявлении просит суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом – по адресу регистрации путем направления в ее адрес заказного письма; причины неявки суду неизвестны.

В силу положений ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Правильное рассмотрение и разрешение дел означает, что они должны быть исследованы всесторонне и объективно, с учетом интересов всех участвующих лиц. При этом в соответствии со ст. 12 ГПК РФ суду необходимо соблюдать принципы равенства сторон, гласности и состязательности судопроизводства.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие, с вынесением по делу заочного решения, против чего представитель истца не возражает, о чем указано в исковом заявлении. 

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно пункту 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Абзацем вторым пункта 1 статьи 810 ГК РФ установлено, что в случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с п.1 ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. 

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п. 2 ст. 811 ГК РФ).

В соответствии со статьей 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Так, из материалов дела следует, что 17.05.2018г. между ПАО "Совкомбанк" и ФИО1 заключен кредитный договор № на сумму 231408,44 руб. под 20,4% годовых сроком на 60 месяцев. Сторонами согласован график возврата кредита и уплаты процентов за пользование им ежемесячными платежами. 

Кредит был предоставлен на неотделимые улучшения предмета залога - квартиры по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, принадлежащей ответчику на праве собственности. В соответствии с п.3.3 кредитного договора и на основании договора залога № от 17.05.2018 г. указанная квартира является обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору. 

В силу п. 7.4.1 кредитного договора кредитор имеет право потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий в случае просрочки очередного платежа либо его части, более чем на 30 дней; в силу п. 7.4.3 кредитного договора, в случае неисполнения заемщиком требования кредитора о досрочном возврате кредита в течение 15 дней, считая со дня предъявления кредитором требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов, кредитор вправе обратить взыскание на объект недвижимости, находящийся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору. 

Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по кредитному договору, допуская просрочки, что подтверждается выпиской по счету. С марта 2020 г. платежи в счет погашения задолженности по договору ответчик не вносит.

По состоянию на 20.05.2020 г. общая задолженность ответчика перед банком составляет 187714,37 руб., в том числе просроченная ссуда -175161,93 руб., просроченные проценты - 8777,42 руб., проценты по просроченной ссуде - 294,47 руб., неустойка по ссудному договору - 3220,46 руб., неустойка на просроченную ссуду - 111,08 руб., комиссия за смс-информирование - 149 руб.

Банк направил заемщику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности (л.д. 25, 49), однако данное требование заемщик не выполнил. 

При таких обстоятельствах следует расторгнуть кредитный договор № от 17.05.2018 г. и взыскать с ФИО1 в пользу банка задолженность в размере 187714,37 руб. 

С ответчика в пользу истца следует взыскать проценты по ставке 20,4% годовых на сумму остатка основного долга за период с 21.05.2020 г. по день вынесения решения судом - 14.07.2020 г. включительно, что составит: 175161,93х0,204/366х55=5370 руб., и по день вступления решения в законную силу.

Также с ответчика в пользу истца следует взыскать неустойку, что предусмотрено Основными условиями кредитования кредитного договора, в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей на день заключения настоящего договора, - 7,25 % годовых, начисленную на сумму основного долга за каждый календарный день просрочки с 21.05.2020 г. по день вынесения решения судом -14.07.2020г. включительно, что составит: 175161,93х0,0725/366х55=1908,35 руб., и по день вступления решения в законную силу 

Поскольку судом с достоверностью установлен факт неисполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на заложенное имущество. Доказательств наличия обстоятельств, указанных в ст. 54.1Закона "Об ипотеке", при которых обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, суду не представлено. 

Заложенное имущество подлежит реализации путем продажи с публичных торгов (статья 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество, определены статьей 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». 

Подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. 

Как следует из договора залога, залоговая стоимость квартиры определена в размере 1024000 руб. (л.д. 17), поэтому суд устанавливает начальную продажную стоимость квартиры в указанном размере. Заложенное имущество подлежит реализации с публичных торгов.

Истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины, которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию в его пользу с ответчика в размере 10954,29 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 395, 807, 810, 811 ГК РФ, ст. 12, 56, 67, 98, 198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО "Совкомбанк" удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 17.05.2018 г., заключенный между ФИО1 и ПАО "Совкомбанк".

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО "Совкомбанк" задолженность кредитному договору № от 17.05.2018 г. в размере 194992,72 руб., расходы по уплате госпошлины 10954,29 руб. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО "Совкомбанк" проценты по кредитному договору № от 17.05.2018 г. на сумму основного долга 175161,93 руб. в размере 20,4 % годовых за период с 15.07.2020 г. по день вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО "Совкомбанк" неустойку по кредитному договору № от 17.05.2018 г. на сумму основного долга 175161,93 руб. в размере 7,25 % годовых за каждый день просрочки за период с 15.07.2020 г. по день вступления решения в законную силу.

Обратить взыскание задолженности по кредитному договору № от 17.05.2018 г. на заложенное имущество - квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, принадлежащую на праве собственности ФИО1, путем ее продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1024000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п/п О.Н. Юрова

Копия верна.

Судья: О.Н. Юрова