Дело № 2-2527/2024

УИД 13RS0023-01-2024-004128-73

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

...> 25 декабря 2024 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе судьи Тарасовой Н.Н.,

при секретаре Уткиной Е.С., 

с участием в деле:

истца - Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Мордовия «Саранский техникум энергетики и электронной техники им. А.И. Полежаева», его представителя ФИО1 действующей на основании доверенности №1 от 14 ноября 2024 г.,

ответчика ФИО2,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Публичного акционерного общества «Т Плюс», Муниципального предприятия городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», Общества с ограниченной ответственностью «Ватт-Электросбыт», Администрации городского округа Саранск, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Мордовия «Саранский техникум энергетики и электронной техники им. А.И. Полежаева» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, 

установил:

ГБПОУ Республики Мордовия «Саранский техникум энергетики и электронной техники им. А.И. Полежаева» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, указав, что ФИО2 проживает в комнате общежития № по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ГБПОУ Республики Мордовия «Саранский техникум энергетики и электронной техники им. А.И. Полежаева» согласно договору социального найма №93 от 1 ноября 2008 г. и является нанимателем указанного жилого помещения. 

За период с 1 марта 2010 г. по 15 ноября 2024 г. у ФИО2 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 502329 рублей 30 коп., размер пени за неуплату коммунальных услуг составил 483079 руб. 80 коп. 

ФИО2 неоднократно направлялись требования о погашении задолженности, которые оставлены ответчиком без удовлетворения. Просит взыскать с ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 1 марта 2010 г. по 15 ноября 2024 г. в сумме 985 409 рублей 01 коп., из них сумма основного долга - 502329 рублей 30 коп., пеня 483079 рублей 80 коп., государственную пошлину в размере 24708 рублей, почтовые расходы 547 рублей 08 коп. 

В судебное заседание представитель истца Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Мордовия «Саранский техникум энергетики и электронной техники им. А.И. Полежаева» ФИО1 не явилась, о дне и месте судебного заседания извещена надлежаще и своевременно. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

В судебное заседание представители третьих лиц ПАО «Т Плюс», Муниципального предприятия городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Ватт-Электросбыт», Администрации городского округа Саранск не явились по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Руководствуясь указанными нормами, имея в виду, что судом созданы все условия для обеспечения принципов состязательности и равноправия сторон, судья разрешает дело на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, здание общежития, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в оперативном управлении ГБПОУ Республики Мордовия Саранский техникум энергетики и электронной техники им. А.И. Полежаева», что следует из выписки из ЕГРН о 26.11.2024 г. (л.д. 136-139).

Согласно договору социального найма жилого помещения №93 от 1 ноября 2008 г. Федяновой ( до заключения брака ФИО3) А.Н. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из комнаты в общежитии общей площадью 27 кв.м, в том числе жилой 27 кв.м по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем, а также обеспечено предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжения, газоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения и теплоснабжения (л.д. 120-123).

Согласно карточке прописки (форма №16) ФИО2 (до заключения брака ФИО3) А.Н. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.119).

Согласно пункту 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии с частью 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан, которая возникает у нанимателя с момента заключения договора найма жилого помещения, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе).

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно пункту 52 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях квартирного типа, производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в жилых помещениях в многоквартирном доме.

Так Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением № 354, регламентирующие порядок внесения платы за жилые помещения и предоставление коммунальных услуг гражданам, предусматривают обязанность внесения платы за жилое помещение с момента возникновения, в том числе, права пользования жилым помещением.

Как разъяснено в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ФИО2, занимая комнату в общежитии, находящегося на балансе в оперативном управлении у истца, допустила задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2010 г. по 15.11.2024 г. в размере 502329 руб. 30 коп. (л.д. 19-35). 

Кроме того, истцом начислены пени за период с 1 марта 2010 по 15 ноября 2024 г. в размере 483079 рублей 80 коп. (л.д. 36-118). 

Представленный стороной истца расчет соответствует тарифам начисления платы и периоду начисления, поэтому признается судом правильным и обоснованным, иной расчет ФИО2 не представлен.

Отсутствие задолженности потребителя перед поставщиками подтверждается актами сверки взаимных расчетов.

В адрес ФИО2 вынесены предупреждения о необходимости погашения задолженности, которые были получены ответчиком лично, однако до настоящего времени не исполнены. 

Доказательств, опровергающих наличие задолженности в указанном размере, а также доказательств, подтверждающих оплату указанной задолженности, ответчиком суду не представлено. 

В силу вышеприведенных положений жилищного законодательства, граждане-наниматели обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, однако, ответчик указанную обязанность не исполнял, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Представленными документами подтверждается несение истцом почтовых расходов в размере 547 руб. 08 коп., состоящих из направления ответчику копии искового заявления, которые суд признает необходимыми, подлежащими возмещению, а, следовательно, требование о взыскании почтовых расходов подлежит удовлетворению.

Кроме того, в материалах дела имеется документ, подтверждающий уплату истцом при подаче иска государственной пошлины в размере 24 708 руб. (л.д. 10,11), которая подлежит возмещению ответчиком в пользу истца. 

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Мордовия «Саранский техникум энергетики и электронной техники им. А.И. Полежаева» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Мордовия «Саранский техникум энергетики и электронной техники им. А.И. Полежаева» (ОГРН №, ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2010 по 15.11.2024 в размере 985 409 руб. 01 коп., из них сумма основного долга - 502 329 руб. 30 коп., пени – 483 079 руб. 80 коп., почтовые расходы в размере 547 руб. 08 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 24708 рублей, а всего 1010 664 (один миллион десять тысяч шестьсот шестьдесят четыре) руб. 09 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ленинского районного суда 

г. Саранска Республики Мордовия Н.Н. Тарасова

Мотивированное решение суда составлено 17 января 2025 года.

Судья Ленинского районного суда 

г. Саранска Республики Мордовия Н.Н. Тарасова