77RS0015-02-2025-001195-96

Дело 2-4154/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2025 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио,

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4154/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1. обратилась в суд с иском о признании прекратившим фио права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, обязании ОМВД России по адрес снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указала, что является собственником квартиры по адресу: адрес. Помимо истца и членов его семьи, в спорное жилое помещение был зарегистрирован ответчик ФИО2 – бывший супруг истца. Ответчик членом семьи истца больше не является, в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает, однако сохраняют регистрацию по данному адресу, что нарушает его права как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку представителя по доверенности ФИО3, которая доводы иска поддерживала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда ходатайство об отложении рассмотрения дела, по причине невозможности явки представителя.

Заявленное стороной ответчика ходатайство об отложении рассмотрения гражданского дела, судом отклоняется, как необоснованное.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Как следует из материалов дела, в адрес ответчика судом направлялась повестка на судебное заседание, назначенное на 16.09.2025 года.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, нашедшей свое отражение в пункте 67 постановления Пленума от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Представленное представителем ответчика ходатайство об отложении судебного заседания, надлежащих доказательств, подтверждающих невозможности явки в судебное заседание, не содержит.

В связи с изложенным суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о рассмотрении дела.

Суд, исследовав и изучив письменные материалы дела, выслушав представителя истца, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 адрес Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

И в силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, спорная жилая площадь представляет собой отдельную квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. является истец ФИО1, что следует из выписки из ЕГРН, представленной в адрес суда. (л.д 17-20)

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 23.03.2025 года, в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: фио, ФИО2, ФИО1 (л.д. 37)

Как следует по тексту иска и пояснений истца, ответчик членом его семьи не является, в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика в квартире нарушает его права как собственника жилого помещения.

Решением Люблинского районного суда адрес от 25 июня 2024 года по гражданскому делу № 2-628/2024 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество, по иску ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес, ФИО1 о признании принявшим наследство, признании права собственности на недвижимое имущество по праву представления, исковые требования ФИО1 были удовлетворены, за ФИО1 было признано право собственности на квартиру по адресу: адрес, в порядке наследования по завещанию. (л.д. 16)

Решение суда вступило в законную силу и являлось основанием к регистрации права собственности ФИО1

Из представленного в адрес суда свидетельства о расторжении брака 

<

...> от 21.12.2011 г. следует, что брак между фио (ответчик) и ФИО1 (истец) был расторгнут 06.12.2011 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 306 Мытищинского судебного адрес от 25.11.2011 г.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Разрешая заявленные требования по существу, и учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает, суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять полномочия собственника и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Доводы истца ответчик не опроверг. Как не представлено доказательств наличия вещей ответчика в спорном жилом помещении, оплату ответчиком жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО2 (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

По вступлении в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Судья Е.Н. Стратонова

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2025 года

Судья Е.Н. Стратонова