Дело № 2-4500

Заочное 

решение

именем Российской Федерации 

13ноября 2018года 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой, 

с участием прокурора Г.И.Низамовой,

при секретаре А.И.Гайсиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым домом, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом по адресу РТ 

<

адрес>.

В обосновании иска указано, что истец является собственником жилого дома по адресу РТ 

<

адрес>. В указанном жилом доме истец зарегистрировала ФИО2, своего племянника, ему нужна была регистрация для призыва на прохождение военной службы и обучения на водительские права. Однако ответчик в жилой дом не вселялся, в жилом доме не проживал. Регистрация ответчика носит лишь формальный характер и ущемляет права истца, как собственника жилого дома.

Истец на судебном заседании исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще. 

Суд признает извещение ответчика надлежащим и в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело с согласия истца в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ФИО1 на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 101,30кв.м по адресу по РТ 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.09.2018(л.д.10).

Согласно справке с места жительства- финансовый лицевой счет от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу РТ 

<

адрес> зарегистрирован, в том числе с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 –ответчик по делу (л.д.8). 

Как пояснила истец в судебном заседании, ответчик является ее племянником, собственником жилого дома по адресу РТ 

<

адрес> ответчик не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Ответчик в жилой дом не вселялся, в жилом доме не проживает. Ответчик берет кредиты и их не оплачивает. На ее адрес стали приходить письма из банков, от коллекторов. 

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик на судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, тем самым самостоятельно распорядился своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу РТ 

<

адрес>, ответчик в жилой дом не вселялся, в жилом доме не проживает, соглашения о праве пользования жилым домом с ответчиком не имеется, иные основания для сохранения права пользования ответчиком судом не установлены, регистрация ответчика ограничивает права истца как собственника, лишает права владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о прекращении ответчиком права пользования жилым домом по адресу РТ 

<

адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Решение суда о прекращении права пользования ФИО2 жилым домом по адресу РТ 

<

адрес> является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 194,199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить ФИО2 право пользования жилым домом по адресу РТ 

<

адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья