ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2019 года.

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Якимова И.А.

с участием ФИО1, представителя ФИО2 

при секретаре Гасишвили Т.К. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, АО «ДК Московского района» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе задолженности 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что ЧЧ*ММ*ГГ* между администрацией Московского района г. Нижнего Новгорода и истцом был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: ***. Совместно с нанимателем в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4 Истец желает самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчики отказываются заключить соглашение о порядке оплаты. В связи с тем, что ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги более 9 лет, образовалась задолженность по всем видам платежей ЧЧ*ММ*ГГ* 

<

...> руб. Ответчики общего совместного хозяйства с истцом не ведут. 

Истец просит суд: 1. Разделить задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья за жилое помещение, расположенное по адресу *** в сумме 60262, 40 руб. между ответчиками ФИО3, ФИО4 в равных долях. 2. Определить размер участия по оплате жилищно–коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу *** между ФИО1, ФИО3, ФИО4 в размере 1/3 доли от общей суммы платежей. 3. Обязать АО «ДК Московского района» выдавать отдельные платежные документы на имя ФИО1, ФИО3, ФИО4 на оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. 4. Взыскать с ФИО3, ФИО4 в его пользу расходы по госпошлине 300 руб., расходы на составление искового заявления 5000 руб. 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали иск.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались заказным письмом с уведомлением по всем имеющимся адресам, конверты возвращены почтой за истечением срока хранения.

Представители третьих лиц: АО «Домоуправляющая компания Московского района», администрации Московского района г.Нижнего Новгорода, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением отправлений. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что нежелание стороны по спору, непосредственно являться в суд для участия, в судебном заседании, свидетельствует о ее уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, третьих лиц, с согласия истца в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, его представителя, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики занимают по договору социального найма жилое помещение - квартиру по адресу: *** общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Нанимателем жилого помещения является по договору социального найма ФИО1(л.д. 5-9).

Согласно выписке из домовой книги ответчики зарегистрированы в данной квартире в качестве членов семьи нанимателя (л.д. 13).

В настоящее время стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут. 

Истец оплачивает коммунальные услуги частично, ответчики плату за жилое помещение не вносят. На ЧЧ*ММ*ГГ* г. сумма задолженности согласно выпискам по лицевому счету 60262,40 руб. (л.д. 11,12). К соглашению о распределении обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги стороны не пришли, между ними происходят конфликты по поводу оплаты за жилое помещение. 

С учетом изложенных обстоятельств, требование истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Исходя из общей площади жилого помещения, приходящейся на истца и ответчиков, суд полагает, что на ФИО1 может быть возложена обязанность по оплате 1/3 доли расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, на ответчиков – обязанность по оплате 2/3 доли расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом суд обязывает АО «Домоуправляющая компания Московского района» выдавать сторонам отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Имеющаяся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 60262,40 руб. (л.д. 11,12), подлежит разделу между истцом и ответчиками в равных долях. 

В силу ст. 98 ГПК РФ при вынесении решения с ответчиков взыскиваются в пользу истца расходы по госпошлине 300 руб. в равных долях, расходы по составлению иска 5000 руб. в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить: определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения – ***, и размер участия ФИО1, ФИО3, ФИО4 по 1/3 доли каждому. 

Обязать АО «Домоуправляющая компания Московского района» производить раздельное начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по указанному жилому помещению - ***, согласно установленным долям, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в размере 1/3 доли. 

Разделить задолженность по оплате за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья по ***, по состоянию 

<

данные изъяты> в размере 60262,40 руб. между ФИО1, ФИО4, ФИО3 в равных долях, по 1/3 доли за каждым. 

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине 300 руб. в равных долях, расходы по составлению иска 5000 руб. в равных долях.

Ответчики вправе подать заявление в Московский районный суд г. Нижнего Новгорода об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А.Якимов