Дело № 2-3392/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«14» мая 2019 года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Николаевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, и снятии его с регистрационного учета по адресу: АДРЕС. 

В обоснование требований указала, что осенью 2010 года ответчик ФИО2 добровольно выехал из квартиры на постоянное новое место жительство своей гражданской жены, в спорной квартире не проживает, выехал, забрав все свои личные вещи, бремя расходов по содержанию имущества не несет. 

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом по месту регистрации.

Суд, с учетом мнения истца, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, допросив свидетелей К,А,Б, и К,Э,В,, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.2. ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании служебного ордера № от 03.08.2006г., выданного Администрацией г. Краснознаменска Московской области ответчик ФИО2, истец ФИО1, родственные отношения Р,С,В,., родственные отношения Р,Е,В, вселены в трехкомнатную квартиру по адресу: АДРЕС Занимаемое жилое помещение было включено в число служебного жилого фонда.

На основании заочного решения Одинцовского городского суда от 27 февраля 2010 года по гражданскому делу 2-741/10 жилая площадь по адресу: АДРЕС исключена из числа служебной. Администрация городского округа Краснознаменск Московской области была обязана судом заключить с ФИО2 и членами его семьи ФИО1, Р,Е,В,, П,С,В,, П,А,А, договор социального найма на жилую площадь по адресу: АДРЕС (л.д.20-21).

19 марта 2010 года с ответчиком ФИО2 был заключен договор № социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда для проживания нанимателя ФИО2 и членов его семьи в составе 4-х человек (л.д.9-13).

Спорное жилое помещение состоит из трех комнат, общей площадью 55,7 кв.м, жилой площадью 41,10 кв.м.

На основании решения Мирового судьи судебного участка 310 Одинцовского судебного района Московской области от 25 июня 2010 года брак между ответчиком ФИО2 и ФИО1 был расторгнут, о чем выдано свидетельство о расторжении брака П-ИК № от 16 ноября 2010 года (л.д.15).

08.11.2015 г. сотрудниками полиции был составлен протокол об административном правонарушении АБ №, согласно которому истцу ФИО1 вменяется в вину то, что она 05.11.2015 года, в течение полутора часов не пускала в квартиру № № дома № по АДРЕС, гр. ФИО2., то есть совершила административное правонарушение, предусмотренное ст. 19.1 КоАП РФ.

Постановлением Мировой судья судебного участка № 310 Одинцовского судебного района Московской области от 22 декабря 2015 года производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 19.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях в отношении ФИО1 прекращено за отсутствием состава административного правонарушения. Мировым судьей в судебном заседании установлено, что ФИО2 на момент появления в квартире находился в состоянии алкогольного опьянения, был агрессивен и неадекватен на фоне длительного употребления алкоголя (л.д.16-19).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Ответчик длительное время не проживает в указанном жилом помещении, в жилом помещении отсутствуют личные вещи ответчика, что подтверждается Актом от 14.03.2019г. составленным комиссией МУП «Жилищное хозяйство». На момент обследования в квартире находились гр. ФИО1 (личность удостоверена по паспорту) и гр. П,А,А, (личность удостоверена свидетельством о рождении). Согласно полученных объяснений ФИО1 в квартире она проживает с родственные отношения П,А,А,. родственные отношения П,С,В, проживает с родственные отношения в отдельной квартире. родственные отношения Р,Е,В, проживает с родственные отношения в отдельной квартире. Местонахождение гр. ФИО2 по словам гр. ФИО1 не известно. Последний раз дома был два года назад. В квартире были обнаружены личные вещи ФИО1 и П,А,А, Так же по славам жильцов в комнате, расположенной справа от входа в квартиру, в шкафу находятся личные вещи П,С,В, и Р,Е,В,. В квартире № № постоянно проживают 2 человека - ФИО1 и П,А,А,. Место жител зарегистрированных в квартире ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., П,С,В,, ДД.ММ.ГГГГ гг. Р,Е,В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не установлено.

Выезд ФИО2 из квартиры более восьми лет назад носил добровольный характер. Для пользования квартирой у ФИО2 не было и нет в настоящее время никаких препятствий. Имея ключи от квартиры, ответчик после выезда из квартиры вновь в нее не вселялся, обязанности как наниматель не нес, в связи с чем ФИО2 утратил свое право проживания в спорной квартире. Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей К,А,Б, и К,Э,В, 

Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, поскольку они согласуются с иными доказательствами по делу.

Сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением приведет к нарушению прав истца лишению ее возможности осуществлять в полном объеме свои правомочия нанимателей, что недопустимо.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от «17» июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим прав пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, таким образом исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования- удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Федеральный судья: Л.Н.Захарова 

Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2019 года