дело № 2-630/2021

23RS0026-01-2021-001410-10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца Кущёвская Краснодарского края 06 июля 2021 года

Кущёвский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Коробкова И.С., 

при секретаре Стеблевской Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего З.М.А., З.К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кущёвский районный суд с иском к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего З.М.А., З.К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указывая, что он является собственником на основании договора купли - продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, С ДД.ММ.ГГГГ в жилой дом истца были вселены ответчики. С согласия истца ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу в жилом доме.

С 2020 года отношения между истцом и ответчиками испортились, решением мирового судьи судебного участка № Белоярского судебного района ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ, брак между И.О.А. и ФИО1 расторгнут. Ответчики выехали на другое постоянное место жительства, предположительно 

<

адрес> вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в доме не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Фактически отношения истца с И.О.А. прекращены, с момента выезда она и ее дети перестали быть членами семьи истца. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в жилом доме истца, наличие регистрации создает препятствия истцу при продаже указанного жилого дома, в связи с чем, просит прекратить право пользования ответчиков вышеуказанным жилым помещением, снять с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутсвие, указывая, что на исковых требованиях настаивает.

В судебное заседание ответчики И.О.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего З.М.А., З.К.А. не явились, хотя о времени месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, посредством направления заказных писем.

Согласно положениям ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, исследовав материалы дела, считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Установлено, что истец является собственником жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договора купли - продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ,

Согласно домовой книги ответчики значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики значатся фактически проживающими по вышеуказанному адресу.

Истцом в адрес ответчиков были направлены требования о снятии с регистрационного учета добровольно, которые до настоящего времени оставлены без исполнения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Поскольку ответчики не проживают в принадлежащем истцу жилом доме, то, право пользования данным жилым помещением за ними не сохраняется, соглашения между ними не имеется. Следовательно, ответчики не проживая в жилом помещении истца, сохраняет в нем регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Необходимо отметить, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего З.М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кущёвскому району снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего З.М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме изготовлено 06.07.2021 года. 

Судья Кущёвского районного суда И.С.Коробков

Решение не вступило в законную силу.