Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 23 декабря 2019 года

Старопромысловский районный суд 

<

адрес> ЧР в составе: федерального судьи Дандаева Р.А.,

с участием старшего помощника прокурора 

<

адрес> ФИО2,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора 

<

адрес> ЧР в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Развитие» об обязании организовать мероприятия, направленные на обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета в многоквартирных домах,

У С Т А Н О В И Л:

<

адрес> обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Развитие» об обязании организовать мероприятия, направленные на обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета в многоквартирных домах.

В обоснование своих требований указывает, что во исполнение задания прокуратуры республики прокуратурой района проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства в управляющей компании ООО «Развитие» (далее - Управляющая компания), по результатам которой выявлены нарушения закона, требующие принятия конкретных мер, направленных на их устранение и недопущения впредь.

Так, в соответствии со ст. 10 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

Таким образом, предусмотренное законодательством обеспечение учета объема поставленных коммунальных услуг предполагает использование соответствующих приборов учета.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также

предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу положений ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и(или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, а также за предоставление коммунальных услуг.

Подпунктом «к» пункта 11 Правил № определено, что содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

В соответствии с подпунктом «с» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №), также закреплена обязанность исполнителя коммунальных услуг, которым в соответствии с п. 1 указанных Правил является ООО УК «Развитие», по обеспечению установки и ввода в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета.

При наличии коллективного (общедомового) прибора учета, в силу подпункта «е» пункта 31 Правила №, на исполнителе лежит обязанность ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.

Таким образом, установка и обеспечение ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета, как часть отношений, возникающих при обеспечении граждан коммунальными услугами, входит в число обязанностей управляющей и ресурсоснбжающей организаций, на основании заключенного договора управления многоквартирным домом.

На основании договора управления многоквартирными домами расположенных по адресам: 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г -к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес> 8, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>А, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, управление осуществляет ООО «Развитие». В соответствии с названными договорами в обязанности управляющей организации входит техническое обслуживание коммуникаций и оборудования, к которым согласно пунктам 5 и 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №) относятся системы отопления и горячего, холодного водоснабжения, состоящие, в том числе, из коллективных (общедомовых) приборов учета коммунального ресурса.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергосбережении) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В соответствии с договором управления управляющая организация взяла на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов. Однако, коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии в многоквартирных домах по вышеуказанным адресам Управляющей компанией не эксплуатируются.

Вместе с тем, проведенной проверкой установлено, что ответственными должностными лицами Управляющей компании, вопреки требованиям законодательства в многоквартирных дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>А, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, не установлены коллективные (общедомового) приборы учета электрической энергии, меры направленные на обеспечение их установку, не приняты.

ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой района в адрес генерального директора ООО «Развитие» внесено представление об устранении нарушений в жилищно-коммунальной сфере, а также в отношении должностного лица Управляющей компании возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 4 ст. 9.16 КоАП РФ (нарушение законодательства об энергосбережении).

Вместе с тем, из ответа на представление от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что приняты меры к устранению выявленных нарушений законодательства.

Вместе с тем, в ходе проверки в порядке контроля установлено, что в вышеуказанных многоквартирных домах коллективные приборы учета не установлены до настоящего времени, меры, направленные на обеспечение их установку, не приняты.

Изложенное явилось основание для возбуждения в отношении должностного лица Общества дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 17. 7 КоАП РФ

Категория лиц, чьи интересы затрагивает настоящее исковое заявление, непостоянна и персонально изменчива, поэтому настоящее исковое заявление предъявлено в интересах неопределенного круга лиц.

В судебном заседании старший помощник прокурора 

<

адрес> ЧР ФИО2 поддержала требования прокурора по доводам, изложенным в исковом заявлении и просила их удовлетворить.

Заместитель генерального директора ООО «Развитие» - ФИО3 в своем заявлении просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования признает в полном объеме.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Выслушав представителя истца, суд считает, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Изучив материалы дела, и оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, к которым отнесены пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, и иные способы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора 

<

адрес> ЧР в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Развитие» об обязании организовать мероприятия, направленные на обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета в многоквартирных домах, удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Развитие» организовать мероприятия, направленные на обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета в многоквартирных домах, расположенных по адресу: ЧР, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>А, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>, г-к Маяковского, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: (подпись) Р.А. Дандаев

Решение вступило в законную силу _____________.

Подлинник и все документы хранятся в архиве Старопромысловского районного суда в деле №.

Копия верна:

Судья: