Дело № 2-2667/2023

УИД:№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2023 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Анисимовой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» обратился в суд с иском, в котором указывает, что во исполнение Жилищного кодекса РФ постановлением Правительства Оренбургской области от 30.12.2013 года утверждена региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014-2043 годах». На собственников помещений многоквартирных домов Жилищным кодексом РФ возложена обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по истечении 8 месяцев с момента опубликования региональной программы. Несвоевременная оплата взносов на капитальный ремонт создает препятствия по выполнению договорных обязательств с подрядными организациями. ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> г. Оренбурга и обязана оплатить взносы на капитальный ремонт помещения пропорционально принадлежащей ей доли в помещении. Задолженность ответчика за период с 01.11.2015 года по 01.05.2022 года составляет 53439, 92 рублей. На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 53439, 92 рублей и расходы по уплате госпошлины в сумме 1803,20 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по известному месту жительства, однако судебное извещение вернулось по истечении срока хранения.

Изучив в судебном заседании материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 3 ст.169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Постановлением Правительства Оренбургской области от 30.12.2013 года № 1263-пп утверждена региональная программ «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области в 2014-2043 годах».

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> вошел в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В силу ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Постановлением Правительства Оренбургской области от 12.09.2013 года № 1762/539-V-ОЗ создана некоммерческая организация "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», которая в силу статей 178 - 180 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляет функции регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, установлен Постановлениями Правительства Оренбургской области от 30.12.2013 года № 1267-п, от 24.11.2016 года № 889-п, от 30.12.2019 года № 1042-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».

Статьей 180 ЖК РФ определены функции регионального оператора, в том числе аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 с 30.11.2012 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>

Положениями ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указано в ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Общий размер задолженности ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение за период с 01.11.2015 года по 31.05.2022 года составляет 53439, 92 рублей, из которых 40506, 58 рублей - основной долг и 12933,34 рублей – пени.

Учитывая, что ответчик своевременно не произвел оплату взносов за капитальный ремонт, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1803, 20 рублей, так как они подтверждены документально.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» (№) 53439, 92 рублей задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2015 года по 31.05.2022 года и 1803,20 рублей, а всего 55243, 12 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях, которые был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 30.10.2023 года