Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 02 октября 2017 года

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи М.А.Курочкиной 

при секретаре А.И. Медяник 

с участием истца ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3 к ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившим и прекращении права пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкрн. Северный, 

<

адрес>, о признании не приобретшей право пользования и прекращении права пользования жилым помещением, ФИО4, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкрн. Северный, 

<

адрес>, о снятии с регистрационного учета, по вышеуказанному адресу, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившим и прекращении права пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкрн. Северный, 

<

адрес>, о признании не приобретшей право пользования и прекращении права пользования жилым помещением, ФИО4, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкрн. Северный, 

<

адрес>, о снятии с регистрационного учета, по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкрн. Северный, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи истца был вселен ответчик - ФИО5, муж, с согласия истца ответчик был зарегистрирован в квартире. С января 2012 года отношения истца и ответчика испортились, после чего ответчик выехал на другое постоянное место жительства, по адресу: 

<

адрес>, мкрн. Северный, 

<

адрес>-а, 

<

адрес>. Вывез все принадлежащие ему вещи, и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении зафиксирован актами о не проживании: от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована также дочь ответчика - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4 в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала. Истец указала, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца. Истец указала, что факт регистрации по месту жительства в квартире нарушает право истца как собственника, истцу начисляется дополнительная оплата, и затруднено распоряжение квартирой. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд. 

ФИО2 в судебное заседание не явилась, доверив ведение дела своему представителю - ФИО8, которая в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении искового заявления. Пояснила, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, препятствий в пользовании спорной квартирой ответчик не имел. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, письменных пояснений либо возражений суду не предоставил. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что истца и ответчика знает. Мать истца училась вместе со свидетелем в техникуме. Светлане дали комнату, после чего она прописала в комнату ответчика. Свидетель пояснила, что приходит в квартиру к истцу 3 раза в неделю, так как истец преподает внучке свидетеля английский язык. Истец с ответчиком не проживают на протяжении трех или трех с половиной лет. В спорной квартире личных вещей ответчика нет. Дочь ответчика - ФИО4 в спорной квартире никогда не проживала. На данный момент ответчик проживает на жилпоселке со своими родителями. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что истца знает на протяжении 5 лет. Пояснила, что работает в ООО КТК «Прима», периодически приходила к истцу, составляла акты о не проживании ответчика и его ребенка в квартире истца. Данные акты были необходимы для перерасчета коммунальных услуг. Ответчик и его ребенок ФИО4 в спорной квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что истца знает с 2008 года, их дети вместе ходят в детский сад. Ответчика знает только по рассказам истца. В квартире истца свидетель бывает один или два раза в месяц. Ответчика ни разу в квартире истца не встречала. Несовершеннолетних детей, кроме ФИО1 и Натальи, в квартире не видела. Мужские вещи в квартире истца отсутствуют. Со слов истца, свидетелю известно, что ответчик коммунальные платежи не оплачивает.

С согласия представителя истца, исковое заявление рассмотрено в отсутствии ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, а суд согласно ст.67 ГПК РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкрн. Северный, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

Выпиской из домовой книги подтверждается, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Свидетельством III-ИК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака, подтверждается, что брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составлены акты комиссией ЖЭУ о проживании (не проживании), согласно которым подтверждается, что ответчик в спорной квартире не проживает (л.д. 14-18).

В силу п. 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Таким образом, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, покинул его добровольно, вещей его в спорной квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом установлено, что ответчик с истцом не имеют какой-либо степени родства, требование иска о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, суд признает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, а также о признании ФИО4 не приобретшей права пользования жилым помещение, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО4 в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Северный, 

<

адрес>, не вселялась, ее вещей в спорной квартире не имеется, соответственно не приобрела право пользования жилым помещением, по спорному адресу.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Северный, 

<

адрес>.

Снять ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Северный, 

<

адрес>.

Признать ФИО4 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Северный, 

<

адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Северный, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд в месячный срок через Домодедовский городской суд.

Судья М.А. Курочкина