Дело № 2-923/2024

уникальный идентификатор дела 

44RS002-01-2023-000377-94

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2024 года г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Драничниковой И.Н., при секретаре Ковалевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском указав, что ФИО2 и членам его семьи из двух человек ФИО1 и ФИО3 на основании ордера №908 от 25.10.2001, выданного Администрацией г. Костромы, была предоставлена квартира по адресу 

<

адрес> Распределение квартиры осуществлялось на основании решения жилищной комиссии, военнослужащему войсковой части, в связи с переселением семьи из квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> В 2024 году истец обратилась в Администрацию г. Костромы с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако в приватизации квартиры истцу было отказано. Квартира в реестре муниципального имущества г. Костромы и Костромской области не значится, так же, как и в реестре федерального имущества. За разъяснением по вопросу оформления права собственности на квартиру истец обратилась в территориальный отдел «Костромской» Филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс», где истцу сообщили о невозможности передачи жилого помещения в собственность, ввиду того, что порядок приватизации жилых помещений, предоставленных Министерством обороны РФ, не регламентирован. Реализовать право на приватизацию во внесудебном порядке возможности не имеется. ФИО3 согласен на приватизацию квартиры истцом, не желает воспользоваться своим правом на приватизацию.

На основании изложенного, истец просила признать за собой право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1, будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, удовлетворении требований. 

Ответчик Министерство обороны Российской Федерации просил о рассмотрении дела в отсутствии его представителя. Ответчики Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Администрация г. Костромы, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили. 

Третьи лица ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений», Управление муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы, Управление Росреестра по Костромской области, ФИО3, будучи извещенными надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 4 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно положениям ст. 4 указанного выше Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий при реализации данного права.

В соответствии с положениями ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года, и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований или возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

Согласно выписке из протокола № 4 заседания жилищной комиссии войсковой части 52940 от 22.02.2001, при распределении квартир, выделенных жилищной комиссией войсковой части 34029 для очередников войсковой части 52940 в доме КПД-15 по ГП, гвардии майору И.А.А. предоставлена 

<

адрес>. В протоколе № 24 заседания жилищной комиссии от 02.07.2001 зафиксировано решение согласиться с предоставлением И.А.А. на семью из 3 человек квартиры № 51. Список распределения жилой площади войсковой части 34029 с указанием на предоставление майору И.А.А. с женой ФИО1 и сыном ФИО3 квартиры по адресу 

<

адрес>, утвержден начальником строительства, инженерно-технического обеспечения и расквартирования РВ СН 03.04.2001. 

Как следует из корешка ордера и ордера №908 от 25.10.2001, квартира по адресу 

<

адрес>, предоставлена военнослужащему И.А.А. на основании постановления Администрации г. Костромы № 2709 от 31.07.2001 для проживания в ней, совместно с членами его семьи женой ФИО1, сыном ФИО3 Копия данного постановления представлена в материалы дела 

Согласно выписке из ЕГРН, квартира по адресу 

<

адрес> площадью 74,1 кв.м., имеет кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

В материалах дела имеется справка ОГБУ «Костромаоблкадастр – Областное БТИ» о данных технического учета в отношении указанной квартиры. Застройщиком указана войсковая часть 97686, акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 21.06.2001, утвержден постановлением Администрации г. Костромы № 2258 от 26.06.2001. 

По сведениям МКУ г. Костромы «ЦРГ», в квартире по адресу 

<

адрес> с 29.10.2001 по настоящее время зарегистрированы: ФИО4 (жена), ФИО3 (сын). Наниматель И.А.А.. был зарегистрирован в спорной квартире в период с 29.10.2001 по 27.12.2018, снят с регистрационного учета в связи со смертью. И.А.А.. умер 27.12.2018 (свидетельство о смерти I-ГО №771605 от 29.12.2018). 

Жилое помещение по адресу 

<

адрес> в реестре муниципального имущества не значится, в реестре объектов недвижимого имущества вооруженных сил не учтено. 

В материалы дела представлен нотариально удостоверенный отказ ФИО3 от участия в приватизации квартиры по данному адресу, при согласии на приватизацию квартиры ФИО1 

С целью реализации своих прав на приобретение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения, истец в досудебном порядке обращалась с заявлением о приватизации квартиры, однако ее заявление удовлетворено не было, в связи с отсутствием объекта недвижимости в реестре муниципального и федерального имущества. 

С целью установления информации об использовании истцом ранее права на приватизацию жилых помещений, судом истребованы сведения об адресах регистрации с 1991 года, направлены соответствующие запросы. Согласно полученным сведениям, истец право на приватизацию жилых помещений ранее не использовала. Сведений о регистрации за ФИО1 права собственности на жилые помещения в ЕГРН не имеется.

Сведения об отнесении спорного жилого помещения к служебному жилью в материалах дела отсутствуют. Доказательств наличия предусмотренных законом обстоятельств, с которыми законодатель связывает невозможность приватизации занимаемого жилого помещения, ответчиками и третьими лицами не представлено. Оснований для ограничения права истца на приобретение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения, в соответствии с установленными государством гарантиями, не имеется. ФИО3 от участия в приватизации отказался. 

Оценивая в совокупности все приведенные в состязательном процессе доводы и представленные документы, учитывая имеющееся у истца право на передачу занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации, отсутствие предусмотренных законом оснований для отказа в реализации этого права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить, признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт № в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 74,1 кв.м. Решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующей записи. 

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде. 

Судья И.Н. Драничникова

Решение в мотивированном виде 

изготовлено су

<

адрес>.11.2024