Дело № 2- 2350 (2017) 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2017 г.

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе: 

председательствующего судьи Опря Т.Н., 

при секретаре Якимовой Л.Е.. 

с участием прокурора Анферовой Л.И.

истцаФИО2, представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ ФИО1. 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, указывая в заявлении, что квартира принадлежит ей на праве собственности, в апреля 2015г. по просьбе сестры ФИО3 с целью получения ей пенсии, она зарегистрировала ее в своей квартире. ФИО3 с 2013г. постоянно проживает в Турции, в квартире никогда не проживала не вселялась. По устной договоренности ответчица обещала сняться с регистрационного учета до конца 2015г., однако добровольно не снялась с учета. Регистрация ответчицы в квартире нарушает права истицы, поскольку истица несет расходы по оплате коммунальных услуг и за ответчицу.

Истица в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснила, что ответчица проживает в Турции, обратилась к ней с просьбой зарегистрировать ее, для того чтобы получать пенсию, пообещала сняться с регистрационного учета до конца 2015г., она согласилась. Ответчица никогда не вселялась в квартиру и не проживала в ней. Просит признать ответчицу неприобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации. 

Представитель ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ исковые требования не признала. 

Представители Отдела УФМС по Пермскому краю в Мотовилихинском районе г. Перми,. в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст.31 Жилищного кодекса РФ предусматривается, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В судебном заседании установлено, что за истица является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>, на основании договора купли продажи от 03.11.2005г. В данной квартире зарегистрирована ответчица ФИО3

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что является управляющей домом по 

<

адрес>. В 2015г. к ней обращалась истица, по поводу регистрации в жилом помещении находящейся в собственности, свой сестры ФИО3 Приходила ответчицаона была прописана в апреле 2015 года по заявлению собственника, свидетель задавала вопрос для каких целей, на что ей сказали, что ФИО3 продает квартиру, и является обязательным условием при продаже квартиры, выписаться из квартиры, сама ФИО3 говорила, что она собиралась покупать квартиру в Турции. В квартиру истицы ФИО3 не вселялась. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что почти каждый день, около 3 лет, приходить в дом где проживает истица, часто у ней бывает. Истица проживает одна. 

Суд считает, что требования истца о признании ответчицы не приобретшей право на жилое помещение в квартире подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчица членом семьи истца не являлась, право пользования жилым помещением за ответчицей истец не признавал, ответчица в квартиру не вселялась не проживала. Доказательств обратного суду не представлено. 

Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении, не является основанием для признания ответчика приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам факт регистрации по месту пребывания не является самодостаточным условием возникновения права на жилое помещение, является административным актом и носит уведомительный характер жилищное законодательство связывает возникновение равного права на жилое помещение с нанимателем при вселении в данное жилое помещение в качестве члена семьи и право пользования жилым помещением не порождает. 

Поскольку ответчица зарегистрирована в спорном жилом помещении, регистрация ответчика препятствует собственнику в полной мере осуществлять свои права владения и пользования своим имуществом, и нарушает права истца, которая также вынуждена оплачивать коммунальные услуги и за ответчика. 

Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для снятия ФИО3, Г. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ПризнатьЧарушниковуТаскируГалиевнуне приобретшей право пользования жилым помещением по адресу : 

<

адрес>. 

Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для снятия ЧарушниковойТаскирыГалиевны с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья