Дело № 2-189/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пос. Лотошино Московской области 

06 сентября 2018 года. Лотошинский районный суд Московской области 

в составе:

председательствующего судьи Грицкевич Т.В.

при секретаре Нефёдовой Н.В.

с участием представителя истцов ФИО1 

представителя ответчика ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к Администрации Лотошинского муниципального района Московской области о признании права долевой собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 и ФИО5, в лице представителя по доверенности ФИО1, обратились в суд с иском к Администрации Лотошинского муниципального района Московской области о признании права долевой собственности на земельный участок. 

В обосновании иска представитель истцов по доверенности ФИО1 указал, что истцам по праву общей долевой собственности - доля в праве каждого 1/3 - принадлежит жилой дом по адресу: ............. Указанное право подтверждается имеющимися в деле свидетельством о праве на наследство по завещанию от 19.11.2015 года и свидетельствами о праве на наследство по закону от 17.08.2017 года. 

Ранее жилой дом принадлежал М., который являлся отцом ФИО3, дедом ФИО4 и ФИО5 Согласно архивных выписок из похозяйственных книг по д. Калицино, Лотошинского района, с 1967 года по 1973 год и архивной выписки из земельнокадастровой книги совхоза «Лотошинский» за 1965-1973 годы жилой дом изначально был расположен на земельном участке, площадью 3000 кв.м., а с 1974 года - на земельном участке площадью 1500 кв.м. Площадь земельного участка изменена приказом директора совхоза «Лотошинский» №__ от 16.10.1973 года. Изменение площади земельного участка установлено также архивными выписками из похозяйственных книг по д. Калицино с 1973 года по 1990 год.

Указанным земельным участком М. владел и пользовался до дня смерти, использовал его по назначению, оплачивал необходимые налоги и сборы. 

__.__.__ М. умер. При жизни М., принадлежащий ему жилой дом, завещал своим детям: ФИО3, В. и ФИО5 (до брака - ФИО6) А., которые после смерти своего отца приняли наследство путем обращения к нотариусу Лотошинского района в срок, установленный законом. 

После смерти наследодателя жилым домом, который был оформлен наследниками по наследству, и земельным участком при жилом доме, владели и пользовались его дети: ФИО3, В. и А.. В свою очередь, после смерти В., умершей __.__.__, жилым домом и земельным участком владеет и пользуется ее дочь - ФИО4, а после смерти А., умершей __.__.__, ее сын - ФИО5. 

Факт владения и пользования истцами земельным участком подтверждается постановлением Главы Лотошинского муниципального района от 26.12.2016 года №__ (с учетом изменений, внесенных постановлениями от 20.01.2017 года №__ и от 06.04.2017 года №__), в котором утверждена схема расположения земельного участка, площадь: 1443 кв.м., присвоен адрес: ............, установлена категория земли: земли населенных пунктов и вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Кроме того, пунктом 4 данного постановления предварительно согласовано предоставление земельного участка истцам. Спорный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №__, границы земельного участка определены. 

Поскольку М. на момент смерти (__.__.__) на законном основании пользовался спорным земельным участком при доме, право на него соответственно перешло в порядке наследования к его наследникам, которые стали собственниками жилого дома, при котором расположен спорный земельный участок, оформить спорный земельный участок через нотариальную контору по наследству истцы не могут. 

Исходя из положений ст.37 ЗК РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружение гражданам вместе с этим объектом переходит право пользования земельными участками. 

Статьей 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 « О земельной реформе» предусматривалась бесплатная передача в собственность гражданам земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов. 

Указом Президента РФ от 07 марта 1996 года № 337 « О реализации конституционных прав граждан на землю» предусматривалось, что земельные участки, полученные гражданами до 01 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере.

Поскольку М. на момент смерти на законном основании пользовался спорным земельным участком, то право собственности на него перешло к его наследникам. 

Кроме того, истцы лишены возможности поставить на кадастровый учет и осуществить государственную регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, поскольку в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные или создаваемые на земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс осуществляются по заявления собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве. 

Учитывая, что истцы лишены возможности оформить спорный земельный участок нотариально, то представитель истцов по доверенности ФИО1, действуя в их интересах, просит признать за ФИО3, ФИО4 и ФИО5 право общей долевой собственности (доля в праве каждого - 1/3) на земельный участок, площадью 1443 кв.м, кадастровый №__, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: .............

Истцы ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебно заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствии или об отложении дела слушанием не обращались, интересы истцов в судебном заседании представляет их представитель по доверенностям ФИО1, что позволяет суду в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствии с участием их представителя. 

Представитель истцов ФИО3, ФИО4 и ФИО5 по доверенностям –ФИО1 в судебном заседании исковые требования истцов полностью поддерживает и просит их удовлетворить. 

Ответчик – Администрация Лотошинского муниципального района Московской области в лице представителя по доверенности ФИО2 с правом признания иска, признает исковые требования ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к Администрации Лотошинского муниципального района Московской области о признании права долевой собственности на земельный участок, при этом представителю ответчика судом были разъяснены положения ст.173 ГПК РФ, определяющие последствия признания иска ответчиком и принятие его судом.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем признание иска ответчиком – Администрацией Лотошинского муниципального района Московской области судом принято. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, руководствуясь ст. 37 ЗК РСФСР, ст. ст. 218, 1112-1116 ГК РФ, ст. 173 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к Администрации Лотошинского муниципального района Московской области о признании права долевой собственности на земельный участок, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к Администрации Лотошинского муниципального района Московской области о признании права долевой собственности на земельный участок удовлетворить полностью.

Признать за ФИО3, __.__.__ года рождения, ФИО4, __.__.__ года рождения и ФИО5, __.__.__ года рождения, право долевой собственности – доля вправе 1 / 3 каждого- на :

- земельный участок, площадью 1443 кв.м., с кадастровым №__, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ............. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня провозглашения.

Председательствующий: ________________________