К делу № 2-133/2021

УИД23RS0021-01-2020-003707-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Полтавская 30 марта 2021 года 

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Городецкой Н.И., 

при секретаре судебного заседания Захарик К.О., 

с участием истца (ответчика – по встречному иску) ФИО1, представителя истца (ответчика – по встречном иску) по доверенности, зарегистрированной в реестре № 23/318-н/23-2020-1-133 от 20.01.2020 года, ФИО2,

представителя ответчика (истца – по встречному иску) ФИО6 по доверенности, зарегистрированной № 203/321-н/23-2020-5-461 от 23.11.2020 года, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имуществаадения земельным не Емельяновне об устранении препятствий в пользовании долевой собственностью до, встречному иску ФИО6 к ФИО1 о разделе общего имущества супругов,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в Красноармейский районный суд с иском о разделе совместно нажитого имущества к ФИО6.

Свои требования мотивировала тем, что ФИО1 и ФИО6 состояли в браке с 11.07.2003 года. 

31.01.2020 года брак между ними прекращён на основании решения мирового судьи судебного участка № 258 Красноармейского района Краснодарского края от 25.11.2019 года. 

Вместе с тем, семейные отношения между сторонами были прекращены с октября 2019 года и именно с указанного периода времени совместное хозяйство сторонами не ведётся. Соглашение о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, не заключалось. 

В свою очередь, в период брака, супругами было приобретено право на следующее недвижимое имущество:

Жилой дом, общей площадью 111,2 кв.м., кадастровый № и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> - на основании договора купли-продажи от 14.12.2017 года. Реестровым собственником жилого дома и земельного участка, является ответчик.

Согласно справке, выданной союзом «Торгово-промышленная палата Красноармейского района Краснодарского края» среднерыночная стоимость объектов недвижимости составляет 3 447 000 рублей. 

Нежилое здание, площадью 22,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестровым собственником данной недвижимости является ответчик.

Согласно справке, выданной союзом «Торгово-промышленная палата Красноармейского района Краснодарского края» среднерыночная стоимость данного объекта составила – 184 000 рублей. 

Квартира, площадью 44,1 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> машино-место, площадью 19,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке, выданной союзом «Торгово-промышленная палата Красноармейского района Краснодарского края» среднерыночная квартиры – 3 418 000 рублей. 

Основанием возникновения права собственности на указанную недвижимость является договор долевого участия (далее ДДУ), заключённый ФИО6 в период брака в порядке, установленном ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 года № 214-ФЗ. 

Согласно представленным выпискам из ЕГРН реестровым собственником квартиры, площадью 44,1 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО3, 79 Б, 

<

адрес>, значится ФИО4, а право собственности на машино-место, площадью 19,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО3, 79 Б, машино-место 61, зарегистрировано за ФИО5, несмотря на тот факт, что спор по определению долей в совместно нажитом имуществе имелся с даты прекращения семейных отношений и к моменту совершения сделок по отчуждению указанных объектов недвижимости ответчик безусловно знал об отсутствии согласия истца на их заключение.

Учитывая сложившийся между сторонами порядок пользования имуществом, его стоимость и тот факт, что его часть, нажитая в период брака на момент подачи настоящего иска была реализована ответчиком, необходимо определить доли супругов следующим образом, передав в собственность: ФИО1 - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Стоимость выделяемого/передаваемого имущества равна 3 447 000 рублей. 

ФИО6 - нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> квартиру и машино-место, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Стоимость выделяемого/передаваемого имущества составит: 206 000 руб. + 3 418 000 = 3 624 000 рублей.

Фактическая передача данного имущества сторонам невозможна, равно как и определение идеальных долей в данном имуществе, поскольку квартира и машино-место были отчуждены ФИО6 третьим лицам. Вместе с тем, данные обстоятельства подлежат учёту при определении долей супругов в судебном порядке.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности за ФИО6 на жилой дом и земельный участок, расположенные вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО6 в её пользу денежную компенсацию в размере 155 000 рублей в счёт несоразмерности выделяемого ответчику имущества. 

ФИО6, не согласившись с заявленными требованиями, обратился со встречным иском к ФИО1 о разделе общего имущества супругов.

Свои требования мотивировал тем, что в период брака ими был приобретён автомобиль Hyundai Solaris, 2014 года выпуска, цвет белый, государственный регистрационный знак №, механическая коробка передач, объём двигателя 1,6 л, титульным владельцем является ФИО1, ею же автомобиль и эксплуатируется. 

Согласно справке от 08.12.2020 года, выданной Торгово-Промышленной палатой Красноармейского района Краснодарского края рыночная стоимость указанного автомобиля составляет 560 000 рублей. 

Просит признать указанный автомобиль супружеской собственностью, признать право собственности за ФИО1 и взыскать с неё в пользу ФИО6 денежную компенсацию в размере 230 000 рублей в счёт несоразмерности выделяемого ответчику имущества.

В судебном заседании истец (ответчик - по встречному иску) ФИО1, представитель ФИО2 исковые требования уточнили и дополнили с учётом заключения эксперта, в которых просят признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>.; передать в собственность ФИО1 автомобиль Hyndai Solaris, 2014 года выпуска; прекратить право собственности за ФИО6 на жилой дом и земельный участок, расположенных по вышеуказанному адресу; признать за ФИО6 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу; передать в собственность ФИО6 автомобиль ВАЗ 21083, 2000 года выпуска; нежилое здание, площадью 22,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ФИО1 в пользу ФИО6 денежную компенсацию в размере 68 900 рублей, в счёт несоразмерности выделяемого ответчику имущества. 

Ответчик (истец - по встречному иску) ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения извещён должным образом, направил своего представителя.

Представитель ответчика (истца – по встречному иску) ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она и её доверитель ФИО6 согласны с уточнёнными требованиями, просят принять отказ от удовлетворения встречных требований. 

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, с учётом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующим выводам.

По действующему Семейному Кодексу Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 указанного Кодекса).

В соответствии со статьёй 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно статье 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведён после расторжения брака по требованию кого-либо из супругов. В случае спора раздел имущества производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

На основании статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присуждённым им долям. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 05.11.1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ и статьи 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (пункт 3 статьи 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В судебном заседании установлено, что 11.07.2003 года отделом ЗАГС Красноармейского района управления ЗАГС Краснодарского края Российской Федерации зарегистрирован брак между ФИО6 и Гладкой Т.В., жене присвоена фамилия Пеляй, о чём была оставлена запись акта о заключении брака № 189 и выдано свидетельство о заключении брака 

<

...>. (лист дела 11)

На основании решения мирового судьи судебного участка № 258 Красноармейского района Краснодарского края от 25.11.2019 года брак между ФИО6 и ФИО1 прекращён 31.01.2020 года, о чём составлена запись акта №. (лист дела 12)

Бесспорно установлено и не оспаривается сторонами, что брачный договор между сторонами не заключался, как и договор об изменении законного режима собственности на совместно нажитое имущество. 

Принимая во внимание, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились, суд считает необходимым произвести раздел имущества, являющегося их совместной собственностью, доли супругов в совместно нажитом имуществе признать равными, и выделить сторонам по ? доли каждому.

Из материалов дела видно, что в собственности ФИО6 находятся: на основании договора купли-продажи от 14.12.2017 года - жилой дом, общей площадью 111,2 кв.м., кадастровый № и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> согласно справке, выданной союзом «Торгово-промышленная палата Красноармейского района Краснодарского края» среднерыночная стоимость объектов недвижимости составляет 3 447 000 рублей; на основании договора купли-продажи от 11.12.2013 года - нежилое здание, площадью 22,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, согласно справке, выданной союзом «Торгово-промышленная палата Красноармейского района Краснодарского края» среднерыночная стоимость данного объекта составит 184 000 рублей; ВАЗ 21083, 2000 года выпуска, государственный регистрационный знак 

<

***>.

В собственности ФИО1 находится автомобиль Hyndai Solaris, государственный регистрационный знак №, 2014 года выпуска.

По ходатайству стороны истца (ответчика – по встречному иску) судом назначена судебная оценочная экспертиза для определения стоимости автомобилей ВАЗ 21083 и Hyndai Solaris. 

С учётом изложенного, суд находит установленными обстоятельства, что стороны, находясь в зарегистрированном браке с 11.07.2003 года по 31.01.2020 года, построили жилой дом, приобрели транспортные средства, на основании чего приходит к выводу о том, что данное имущество приобретено в период брака за счёт совместных доходов супругов. 

Согласно экспертному заключению № 019-03/2021 от 25.03.2021 года рыночная стоимость транспортного средства Hyundai Solaris, 2014 года выпуска, государственный регистрационный знак №, составляет - 454 500 рублей, транспортного средства ВАЗ 21083, 2000 года выпуска, государственный регистрационный знак № - 201 600 рублей.

Разногласия по стоимости объектов недвижимости у сторон отсутствуют, поскольку заявлены требования об определении долей в общем имуществе супругов.

Ответчик (истец – по встречному иску) ФИО6 против удовлетворения уточнённых требований истца (ответчика – по встречному иску) ФИО1 не возражал, от заявленных встречных требований отказался в полном объёме.

В силу требований статьи 195 ГПК РФ суд основывает своё решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность же предоставлять суду доказательства, доказать те обстоятельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон - статьи 56 -57 ГПК РФ, возлагает на стороны по делу. 

В данном случае суд при вынесении решения исходит из тех доказательств, которые были предоставлены сторонами по делу.

Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства представляются лицами, участвующими в деле (статья 57 ГПК РФ).

Статьёй 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, установленные в ходе судебного разбирательства, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, учитывая вышеприведённые положения закона, суд полагает, что стороны представили допустимые доказательства в подтверждение своих требований, ФИО6 против удовлетворения уточнённых требований не возражал, от заявленных встречных требований отказался в полном объёме в связи, с чем имеются основания для удовлетворения первоначального иска. 

В силу абзацу 4 статьи 220 ГПК РФ судья прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. 

Поскольку отказ от требований заявлен добровольно, учитывая, что данный отказ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает отказ ФИО6 от иска. Порядок и последствия прекращения производства по делу разъяснены и понятны.

Таким образом, производство по встречным требованиям подлежат прекращению.

Руководствуясь статьями 34, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, статьями 56, 57, 67, 194-199, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 с учётом заявления об уточнении исковых требований - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 111,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1107 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Передать в собственность ФИО1 автомобиль Hyndai Solaris, VIN: №, государственный регистрационный знак №, 2014 года выпуска.

Прекратить право собственности за ФИО6 на жилой дом, общей площадью 111,2 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 1107 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО6 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 111,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО6 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1107 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Передать в собственность ФИО6 автомобиль ВАЗ 21083, VIN: №, государственный регистрационный номер №, 2000 года выпуска, нежилое здание, площадью 22,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО6 денежную компенсацию в размере 68 900 рублей в счёт несоразмерности выделяемого истцу имущества. 

Установить, что принятое решение является основанием для внесения изменений в сведения о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на указанные объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Производство по гражданскому делу по встречному иску ФИО6 к ФИО1 о разделе общего имущества супругов - прекратить в связи с отказом от иска. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путём подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 05.04.2021 года.

Судья

Красноармейского районного суда Городецкая Н.И.