Дело № 2-507/18 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2018года город областного значения Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Смирновой Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ № «Экипаж» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Экипаж» обратилось в суд к ФИО1 о взыскании задолженности в размере 64 280 рублей 09 копеек, в том числе задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 42 962 рубля 94 копейки, пени в размере 11 097 рублей 04 копейки, а также просили взыскать судебные расходы на представителя в размере 7 000 рублей и 911 рублей и 1822 рубля в счет оплаты госпошлины, расходы на выписку и Росреестра в размере 404 рубля, почтовые расходы в размере 83 рубля11 копеек. 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги частями, имеется задолженность за период за 2016 год и 2017 год в размере 42 962 рубля 94 копейки. 

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг были начислены пени в сумме 11097 рублей 04 копейки.

В связи с необходимостью привлечения к участию в деле представителя, ТСЖ «Экипаж» были понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме 7 000 рублей и оплачена госпошлина в сумме 911 рублей при подаче судебного приказа и 1822 рубля при подаче данного иска, кроме того были оплачены почтовые расходы в размере 83 рубля 11 копеек, для подтверждения права собственности в Росреестре были заказаны сведения, за предоставление которых была произведена оплата в размере 404 рублей.

Представитель истца ТСЖ № «Экипаж» ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, об обстоятельствах дела так, как они изложены выше. 

Ответчик ФИО1 с иском не согласна, поскольку считает, что предъявленный иск является заведомо ложным доносом. 

Мировым судьей судебного участка № Борского судебного района был отменен судебный приказ о взыскании спорной суммы задолженности, тем самым считает, что задолженности не имеется.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно ч.1 ст. 39 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 

Как следует из пояснений представителя истца ФИО2 и подтверждается приобщенным к материалам дела расчетом задолженности (л.д.7-8) ФИО1 не в полном объеме производила оплату жилья и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.03.2018г.., в результате чего образовалась задолженность в размере 42 962 рубля 94 копейки, начислено пени в размере 11 097 рублей 04 копейки, всего 54059 рублей 98 копеек.

В адрес ФИО1 ТСЖ № «Экипаж» обращалось с претензиями о погашении образовавшейся задолженности, однако они были оставлены без удовлетворения (л.д.20).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Таким образом, согласно приобщенному к материалам дела расчету, который судом признан верным и никем не оспорен, на задолженность ФИО1 по коммунальным платежам были начислены пени.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, что задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в настоящее время погашена, как и контррасчета задолженности и пеней ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца ТСЖ № «Экипаж» о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным платежам в сумме 42 962 рубля рублей, а также пени в размере 11 097рублей 04 копейки.

Доводы ответчика о том, что мировым судьей судебного участка № Борского судебного района был отменен судебный приказ о взыскании спорной суммы задолженности, тем самым задолженности не имеется, суд не может принять во внимание.

Согласно ст.129 ГПК РФ: Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

Исходя из выше установленного, заявленное требование после отмены судебного приказа было предъявлено в исковом производстве. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей понесенные сторонами; другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах

Как установлено судом, истцом были понесены расходы на оплату госпошлины в сумме 1822 рубля и 911 рублей (л.д.55-56) и оплату услуг представителя в сумме 7 000 рулей, что подтверждается приобщенным к материалам дела Договором на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10; л-д48).

Суд считает возможным в соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ № «Экипаж» расходы по оплате госпошлины в сумме 1821 рубль 80 копеек, пропорционально удовлетворенным требованиям и в соответствии с требованиями ст.100 ГПК РФ, а также с учетом принципа разумности и справедливости, обстоятельств и сложности дела, продолжительности судебного разбирательства, количества заседаний расходы по оплате услуг представителя в сумме 500 рублей.

Суд считает, что не подлежат взысканию расходы за получение выписки из Росреестра в размере 404 рублей, поскольку, по мнению суда, данные расходы не являются необходимыми и не относятся к расходам, связанным с рассмотрением дела и подлежащим безусловному возмещению.

Также не подлежат удовлетворению почтовые расходы в размере 83 рубля 11 копеек, поскольку отсутствует подлинник квитанции подтверждающие данные обстоятельства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233 – 237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ТСЖ № «Экипаж» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ № «Экипаж» сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 42962 рубля 94 копейки, пени в размере 11097 рублей 04 копейки, возврат госпошлины в размере 1821 рубль 80 копеек, услуги представителя в размере 500 рублей, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца начиная с момента изготовления полного текста решения суда.

Судья: А.Н.Кандалина 

Решение не вступило в законную силу