Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2018 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Степановой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сбербанк России» заключило с ответчиком ФИО1 кредитный договор №... о предоставлении кредита «Приобретение готового жилья» в сумме 1 800 854 руб. под 12,50% годовых на срок по ДД.ММ.ГГГГ на приобретение объекта недвижимости – жилого дома с земельным участком, находящийся по адресу 

<

адрес>

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщиком было предоставлено кредитору: залог объекта недвижимости. 

В соответствии с п. 6 кредитного договора погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производиться заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей.

Уплата процентов за пользование кредитом производиться в платежные даты в составе ежемесячного аннуитетного платежа. 

В соответствии с п. 12 кредитного договора при несвоевременном внесении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 20% годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Несмотря на принятые заемщиком на себя обязательства, платежи в счет погашения задолженности по кредитному договору производились не в полном объеме и с нарушением сроков, установленных договором. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по договору составляет 1 872 366 руб. 64 коп., в том числе, просроченная ссудная задолженность в размере 1 714 437 руб. 07 коп., просроченные проценты в размере 157 929 руб. 57 коп.

Истец просит взыскать задолженность по кредитному договору в размере 1 872 366 руб. 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 561 руб. 83 коп., обратить взыскание на заложенное имущество - жилой дом с земельным участком, находящийся по адресу 

<

адрес> начальную стоимость заложенного имущества в размере 3 498 400 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество привлечена ФИО2

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковое заявление поддержала, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске. Поскольку жилой дом с земельным участком, находящийся по адресу 

<

адрес> признан решением суда общей долевой собственностью супругов, просила обратить взыскание жилой дом с земельным участком, находящийся по адресу 

<

адрес> принадлежащий ФИО1 и ФИО2

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признал полностью. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала полностью.

Судом ответчикам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

За подачу искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 23 561 руб. 83 коп., что подтверждается платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №... На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 561 руб. 83 коп., а с ответчика ФИО2 – 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194,198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору №... от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 872 366 руб. 64 коп. и 20 561 руб. 83 коп. в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» 3000 руб. в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Обратить взыскание на заложенное имущество – жилой дом (кадастровый №...) с земельным участком (кадастровый №...), находящиеся по адресу 

<

адрес> принадлежащие ФИО1 и ФИО2, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 498 400 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через ... в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Попова