Дело №2-115/2020

УИД 57RS0003-01-2020-000110-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

22 мая 2020 года п. Глазуновка Орловской области

Глазуновский районный суд Орловской области в составе 

председательствующего судьи Пьяновой Ю.В.,

с участием и.о. прокурора Глазуновского района Орловской области Грудачёва И.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Семеонова В.А., представившего удостоверение 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> и ордер 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>,

при секретаре Захаровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратилась в Глазуновский районный суд Орловской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований указала, что на основании государственной регистрации права от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> она по просьбе знакомых временно зарегистрировала в своем доме ФИО2 После регистрации ФИО2 она не видела его в своем доме, где проживает ответчик, ей не известно. Указала, что ФИО2 членом ее семьи не является, общее хозяйство с ним не ведется. Она направляла ответчику письмо с уведомлением и предлагала, чтобы он добровольно снялся с регистрационного учета. Полагала, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения имуществом. Какие-либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались, узы родства отсутствуют, расходы по содержанию жилого дома ответчик не осуществляет, его личные вещи в доме отсутствуют. Коммунальные платежи она оплачивает сама. По указанным основаниям просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации, извещение суда возвращено с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) представителем ответчика ФИО2, место нахождения которого суду неизвестно, назначен адвокат НП «Орловская областная коллегия адвокатов-2» Семеонов В.А., который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Полагал, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением повлечет снятие его с регистрационного учета, однако сведений о регистрации по иному месту жительства ответчика не имеется.

Представитель третьего лица Межмуниципального пункта УФМС России по Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение по делу и.о. прокурора Глазуновского района Орловской области Грудачёв И.В. полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, ввиду того, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, и регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника дома, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пп.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из положений ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого дома, общей площадью 51,80 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> является Я.О.Н., данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

данные изъяты>

Согласно справке об адресной регистрации объекта недвижимости 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, выданной администрацией Отрадинского сельского поселения, объекты недвижимости – жилой дом, земельный участок, принадлежащий по праву собственности Я.О.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, расположены по адресу: 

<

адрес> Предыдущий адрес: 

<

адрес> аннулирован 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

данные изъяты>

Из копии свидетельства о расторжении брака 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> следует, что 

<

ДД.ММ.ГГГГ> был расторгнут брак между Я.В.В. и Я.О.Н. После расторжения брака Я.О.Н. присвоена фамилия – Лаврик 

<

данные изъяты>

Право собственности ФИО1 на спорное домовладение также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

данные изъяты>

Установлено, что в спорном доме зарегистрированы истец ФИО1, ее сын – Я.В.В., ответчик ФИО2 Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги (

<

данные изъяты>

В судебном заседании установлено, следует из искового заявления и пояснений истца ФИО1, что ответчик ФИО2 был временно зарегистрирован истцом в своем доме по просьбе ее брата, однако никогда там не проживал. ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, общее хозяйство с ней не ведет. Каких-либо личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

Кроме того, между собственником жилого дома и зарегистрированном в нем ответчиком какого-либо договора (соглашения), дающего ФИО2 право пользования жилым помещением, не заключалось. Доказательств обратного, суду представлено не было.

Указанные обстоятельства данного гражданского дела подтверждены показаниями свидетеля Д.Е.Н., пояснившей суду, что она проживает по соседству с истцом, и ей известно о том, что в доме истца, живут ФИО1, ее сын, также приезжают ее мать и брат. Больше в доме никто не проживает и никогда не проживал. 

Свидетель М.Н.В. сообщила суду, что со слов ФИО1 ей известно, что истец кого-то зарегистрировала в своем доме, но данный гражданин никогда там не проживал. Когда она приезжала в гости к ФИО1, никого постороннего в доме она не видела. ФИО1 проживает с сыном, иногда к ней приходит мать и брат.

Не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку их показания согласуются с объяснениями истца и подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, кроме того, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в связи с чем их показания суд кладет в основу решения.

При таких обстоятельствах, учитывая положения вышеуказанного закона, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Признание ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением в силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, влечет за собой снятие гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Поскольку судебное решение состоялось в пользу истца ФИО1, то с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Глазуновский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Пьянова 

Мотивированное решение изготовлено 25.05.2020