По делу № 2-119/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2017 года р.п. Красные Баки

Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Шмырина Г.В., при секретаре судебного заседания Беловой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО1 к Администрации р.п. Красные баки Нижегородской области о признании права собственности

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику. В обоснование своих требований указал следующее. В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратилась в администрацию р. п. Красные Баки с заявлением о выделении земельного участка для строительства бани размером №. В соответствии с решением администрации ей было разрешено строительство бани, однако данное решение не сохранилось. При обращении в администрацию р.п. Красные Баки ей разъяснили, что заявление на постройку бани, действительно, поступало в администрацию поселка, однако принятое по нему решение не сохранились, поэтому необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на баню. Баня была построена в ДД.ММ.ГГГГ году, и этого времени я стала использовать ее по прямому назначению. В соответствии с полученным в ГП НО «Нижтехинвентаризация» технического паспорта баня имеет общую площадь №.м. При получении в БТИ технической документации на баню ей разъяснили, что технический паспорт не является документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, в связи с чем, разъяснили право на обращение в суд с заявлением о признании права собственности на баню в связи с приобретательской давностью. Более 25 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет баней как своей собственной, несет бремя ее содержания. Подготовила техническую документацию на баню, получила технический паспорт в ГПНО «Нижтехинвентаризация». Иных лиц, имеющих права или притязания на баню не имеется, под арестом баня не состоит, в залоге не находится, не обременена иным образом. Каких-либо претензий, касающихся прав на баню, ей никто не предъявлял. Просит суд признать за ней ФИО2 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на баню общей площадью №. метров, из них основной - №.м. находящуюся по адресу: 

<

адрес> 

Истец в судебное заседание не явилась. Просит суд рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик Администрация р.п. Красные баки Нижегородской области, в суд не явились. Просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Изучив представленные в дело доказательства, суд установил следующее. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ - Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ - В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ - В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ - Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ - Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено следующее. В 1991 году истец обратилась в администрацию р. п. Красные Баки с заявлением о выделении земельного участка для строительства бани размером №. В соответствии с решением администрации ей было разрешено строительство бани, однако данное решение не сохранилось, согласно справки л.д.5 Администрации р.п. Красные баки Нижегородской области.

При обращении в администрацию р.п. Красные Баки ей разъяснили, что заявление на постройку бани, действительно, поступало в администрацию поселка, однако принятое по нему решение не сохранились, поэтому необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на баню, согласно справки л.д.6 Администрации р.п. Красные Баки Нижегородской области.

Баня была построена в ДД.ММ.ГГГГ году, и этого времени я стала использовать ее по прямому назначению. В соответствии с полученным в ГП НО «Нижтехинвентаризация» технического паспорта баня имеет общую площадь №. л.д.8-14. 

При получении в БТИ технической документации на баню ей разъяснили, что технический паспорт не является документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, в связи с чем, разъяснили право на обращение в суд с заявлением о признании права собственности на баню в связи с приобретательской давностью. Просит суд признать за ней ФИО2 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на баню общей площадью № метров, из них основной - №.м. находящуюся по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Из материалов дела следует, что более 25 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет баней как своей собственной, несет бремя ее содержания. Подготовила техническую документацию на баню, получила технический паспорт в ГПНО «Нижтехинвентаризация». 

Ответчиком не представлено доказательств, что имеются иные лица, имеющие права или притязания на баню, что баня находится под арестом, в залоге, или обременена иным образом. А также, что имеются какие-либо иные претензии, касающиеся прав на данное строение.

Следовательно, первоначально, в ДД.ММ.ГГГГ году баня принадлежала истцу, из владения не выбывала, истец несет бремя содержания данного строения, пользуется им.

На основании изложенного, суд считает требования истца о признании права собственности за истцом ФИО2 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на баню общей площадью № метров, из них основной - №.м. находящуюся по адресу: 

<

адрес> основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск ФИО2 ФИО1 к Администрации р.п. Красные баки Нижегородской области о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за истцом ФИО2 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на баню общей площадью № метров, из них основной - №м. находящуюся по адресу: 

<

адрес> 

Стороной не присутствующей в судебном заседании может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения в Краснобаковский районный суд Нижегородской области. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд, через Краснобаковский районный суд Нижегородской области.

Судья: Г.В. Шмырина