УИД 66RS0029-01-2024-000109-11

Дело № 2-274/2024 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 20 февраля 2024 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе: 

председательствующего Николаева Ю.Г.,

при секретаре Потаповой Т.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО7 к ФИО3 ФИО8, ФИО2 ФИО9 о признании права собственности на долю квартиры в силу приобретательной давности, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование, указав следующее. Он является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. 1/4 доли вышеуказанной квартиры принадлежали ФИО5, которая умерла, к нотариусу никто из наследников не обратился, в квартиру никто не заселялся. На протяжении более 19 лет он пользуется квартирой целиком, производит ремонты, оплачивает коммунальные платежи. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от третьих лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял. Просит признать право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, от ответчика ФИО3 имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, ответчик ФИО4 о причинах неявки суд не известил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, в заочном производстве.

Заслушав истца, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав, в том числе право собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности и другие вещные права на недвижимость, ограничение этих прав, их возникновение и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре Федеральной регистрационной службы.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ФИО2 ФИО10 является собственником 3/4 доли квартиры с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, 1/4 доли праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру принадлежали ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 пользуется и владеет квартирой целиком более 19 лет, производит ремонты, необходимые коммунальные платежи, за данный период времени права владения и пользования недвижимым имуществом никто не оспаривал. 

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 ФИО11 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 ФИО12 (паспорт № №) на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на недвижимое имущество в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 26.02.2024.

Председательствующий: Ю.Г. Николаев