Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.12.2019 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Мищенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества – квартир по адресу: 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что квартиры сторонами нажиты в браке, прекращенном 28.07.2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка №, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района Московской области. В квартире, расположенной в городе Сергиев Посад, произведен ремонт, имеются все необходимые инженерные коммуникации, она частично мебелирована и пригодна к проживанию. Квартира в городе Пушкино находится в стадии черновой отделки после передачи ее застройщиком, в ней находится строительный мусор, она к проживанию непригодна.

В судебное заседание истец не явился, извещен представителем по доверенности ФИО5, которая перед судом, уточнив требования, просила выделить истцу в собственность в связи с разделом квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> стоимостью 3 273 127 рублей 20 коп., в собственность ФИО3 – квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> стоимостью 2 883 825 рублей 94 коп. без денежной компенсации. Полагала, что стоимость квартир на момент раздела следует определять равной кадастровой стоимости.

Ответчик ФИО4 в заседание не явилась, извещена, обеспечила участие в деле представителя по доверенности ФИО6, которая против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала, указав, что ответчик нуждается в квартире, расположенной в городе Пушкино в связи с тем, что она приближена к ее работе.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии № от 15.01.2019 года брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака ОТ 29.07.2017 года № (л.д.13).

По данным ЕГРН за С-выми на праве общей совместной собственности зарегистрированы квартиры с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> кадастровой стоимостью 3 273 127 рублей 20 коп. и с кадастровым номером № по адресу: Московская область, город № 188 кадастровой стоимостью 2 883 825 рублей 94 коп. (л.д.47-55).

Обратившись в суд, истец просит разделить имущество как совместно нажитое.

Ответчик не возражает против того, что имущество относится к совместно нажитому.

В соответствии со ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, а совместной собственностью, в соответствии с п.1 ст.34 СК РФ является имущество, нажитое супругами во время брака.

Такое же положение содержится в ч.1 ст.256 ГК РФ.

Исходя из п.2 ст. 34 СК РФ, общим имуществом супругов являются приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое имущество, нажитое в браке. При этом не имеет значение, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

В соответствии с п.2 ст.34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п.3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздела общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, приведённым в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В соответствии с п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, имущество в виде двух квартир подлежит разделу между сторонами поровну, исходя из суммарной стоимости каждой квартиры.

Для определения стоимости имущества, заявленного к разделу, сторонам предлагалось ходатайствовать перед судом о назначении по делу судебной оценочной экспертизы, чем представители воспользоваться не пожелали.

В этой связи, суд определяет таковую по данным ЕГРН как равной кадастровой стоимости.

В силу статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Поскольку стоимость квартиры, выделяемой истцу, по адресу: 

<

адрес> составляет 3 273 127 рублей 20 коп., а стоимость квартиры по адресу: 

<

адрес>, выделяемой ответчику, составляет 2 883 825 рублей 94 коп., в пользу ФИО4 с ФИО1 подлежит взысканию денежная компенсация в размере 194 650 рублей 63 коп., определяемая судом как 1/2 доля от суммарной стоимости имущества ((3 273 127,20+2 883 825,94)/2).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Произвести раздел совместно нажитого в браке имущества и выделить в собственность ФИО2 квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> стоимостью 3 273 127 рублей 20 коп., в собственность ФИО3 – квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> стоимостью 2 883 825 рублей 94 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежную компенсацию стоимости выделенного имущества 194 650 рублей 63 коп.

Прекратить режим совместной собственности ФИО2 и ФИО3 на квартиры с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием к государственной регистрации изменений в субъектном составе собственников.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.12.2019 года.

Судья подпись О.О. Соболева