Дело № 2-314/2018

Мотивированное 

решение

 изготовлено 25 октября 2018 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года г. Ковдор 

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Охлопков А.В.,

при секретаре Головкиной Л.В.,

с участием представителей истца ФИО1 и ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3 и ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее АО «Мурманэнергосбыт») обратилось в суд с иском к ФИО5 и ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В обосновании заявленных требований указало, что квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ответчиков. В указанной квартире зарегистрированы с 

<

дд.мм.гг> ФИО5, со 

<

дд.мм.гг> В., 

<

дд.мм.гг> г.р., с 

<

дд.мм.гг> ФИО4 и с 

<

дд.мм.гг> А. 

<

дд.мм.гг> г.р. 

В течение длительно времени ответчики не выполняли обязательства по внесению коммунальных платежей за «отопление» и «горячее водоснабжение» и за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> образовалась задолженность, которая, по состоянию на 

<

дд.мм.гг> составляет * рублей * копейки. 

Ответчикам ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и текущих платежей, однако действий по погашению сформировавшейся задолженности им не предпринималось. 

По указанным основаниям просят взыскать с ответчика ФИО5 в пользу АО «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в сумме 146 534 рубля 57 копеек, пени за задержку платежа в сумме 61 802 рубля 25 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4427 рублей 89 копеек.

Солидарно с ответчиков ФИО5 и ФИО4 в пользу АО «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в сумме 66 966 рублей 35 копеек, пени за задержку платежа в сумме 9073 рубля 10 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1616 рублей 11 копеек.

Представители истца АО «Мурманэнергосбыт» ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчиков ФИО3 в судебном заседании указал о несогласии с иском. Пояснил, что согласно имеющихся в ответчиков сведений управляющей компанией дома 

<

адрес> является ООО «Сейто» в связи с чем высказал сомнение в обоснованности заявленных требований. Кроме того, поддержал доводы, изложенные в представленных письменных возражениях, в том числе указал о пропуске срока исковой давности относительно части требований, указал на имеющиеся по его мнению ошибки в расчетах стоимости услуг и начисленных пени, представленных истцом. В случае же принятия судом решения об удовлетворении исковых требований просил суд принять во внимание тяжелое материальное положение ответчиков и применить к начисленным пени положения ст. 333 ГК РФ и снизить их на усмотрение суда. 

Ответчик ФИО4 поддержала доводы, изложенные её представителем. Пояснила, что её семья находится в сложном материальном положении. Работающим является только её супруг, размер дохода которого составляет около * рублей в месяц. Она не работает, 

<

данные изъяты>. Она принимает меры к погашению задолженности по оплате коммунальных услуг, однако с учетом дохода её семьи, в полном объеме их производить не возможно. Указала, что размер пени, начисленный истцом, для неё является крайне значительным, просила суд снизить размер пени. 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со статьями 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления и производить оплату за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и требования к их формированию установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг». Нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (далее - Правила № 306).

В соответствии с пунктом 11 Правил № 306 нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды устанавливаются едиными для многоквартирных домов и жилых домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, а также расположенных в аналогичных климатических условиях. При различиях в конструктивных и технических параметрах, степени благоустройства, а также климатических условиях, в которых расположены многоквартирные дома или жилые дома, нормативы потребления коммунальных услуг дифференцируются.

Из пункта 26 Правил № 306 следует, что в норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях включается расход тепловой энергии для обеспечения температурного режима жилых помещений с учетом требований к качеству данной коммунальной услуги, установленных правилами предоставления коммунальных услуг.

Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области от 11 марта 2013 года № 34 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению» утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению для населения Мурманской области в соответствии с приложениями: приложение № 1 - дифференциация муниципальных образований Мурманской области по климатическим условиям; приложение № 2 - нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых (нежилых) помещениях в многоквартирных домах и жилых домах при отсутствии приборов учета.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 40 Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Пунктом 42.1 Правил предусмотрено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2 (1) приложения к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Согласно пунктам 3 и 11 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306, нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. Нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды устанавливаются едиными для многоквартирных домов и жилых домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, а также расположенных в аналогичных климатических условиях.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Б. является нанимателем жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из справки о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма № 9), в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> с 

<

дд.мм.гг> зарегистрирован ответчик ФИО5, со 

<

дд.мм.гг> несовершеннолетний В., 

<

дд.мм.гг> г.р., с 

<

дд.мм.гг> ответчик ФИО4 и с 

<

дд.мм.гг> несовершеннолетний ребенок ответчиков А. 

<

дд.мм.гг> г.р. 

Как указано истцом, договор теплоснабжения многоквартирного дома 

<

адрес> АО «Мурманэнергосбыт» не заключило ни с одной из управляющих организаций. Доказательств обратного стороной ответчиков не представлено. 

В соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил. 

Многоквартирный дом 

<

адрес> оборудован централизованной системой отопления и ежегодно, на основании постановлений администрации Ковдорского района, с началом отопительного сезона подключался к централизованной системе отопления. Вместе с тем, как указано истцом коммунальные платежи за «отопление» и «горячее водоснабжение» за квартиру 

<

адрес> не вносятся. 

Согласно выписке по лицевому счету 

<

№> задолженность ответчиков за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> составила 146 534 рубля 57 копеек. За период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в сумме 66 966 рублей 35 копеек.

Расчет задолженности и факт неоплаты у суда сомнений не вызывает, произведен на основании сведений утвержденных тарифов на коммунальные услуги, тарифов на тепловую энергию, исходя из установленного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для населения муниципального образования Ковдорский район в спорный период. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требование о взыскании задолженности по оплате задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за указанные периоды заявлено обосновано.

Вместе с тем, ответчиками заявлено о пропуске истцом исковой давности относительно периода образования задолженности до 

<

дд.мм.гг> с учетом того, что настоящее исковое заявление подано в суд истцом 

<

дд.мм.гг>, с учетом приостановления срока исковой давности на 38 дней в силу положений ст. 204 ГК РФ.

Согласно пунктов 1,2 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончанию срока исполнения.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Учитывая, что истец обратился в суд с иском 

<

дд.мм.гг>, т.е. за пределами шести месяцев после отмены 

<

дд.мм.гг> судебного приказа, - суд находит обоснованным применения исковой давности к части заявленных требований. 

Таким образом, подлежит исключению из суммы задолженности плата, начисленная за услугу «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг>. 

С учетом исключения указанного периода задолженности с ФИО5, как с собственника жилого помещения, единственного совершеннолетнего зарегистрированного в квартире подлежит взысканию задолженность за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в размере 99 224 рубля 12 копеек.

С ответчиков ФИО5 и ФИО4 за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> подлежит взысканию солидарно задолженность в размере 66 966 рублей 35 копеек.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени за просрочку оплаты потребленной тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение на 

<

дд.мм.гг> составляет 70 875 руб. 35 коп.

Вместе с тем ответчиком заявлено об уменьшении размера пени в порядке ст. 333 ГК РФ.

Ст. 330 ГК РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом самостоятельно в каждом конкретном случае, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Разрешая вопрос о соразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательств, суд во исполнение требований ч. 1 ст. 67 ГПК РФ исходит из оценки доказательств по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая размер задолженности по оплате тепловой энергии на 

<

дд.мм.гг>, длительность допущенной ответчиком просрочки исполнения обязательства, отсутствие доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиком обязательств по договору, материальное положение ответчиков, а также то, что неустойка не является способом извлечения прибыли, суд полагает, что заявленная ко взысканию неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства ответчиками.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд полагает возможным применить положения п. 1 ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пени за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в сумме 20 000 рублей 00 копеек, подлежащие взысканию с ФИО5 За период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> до 4000 рублей, подлежащие взысканию с ответчиков ФИО5 и ФИО4 Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. 

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной судом части исковых требований.

В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 6044 руб. 00 коп.

Исковые требования удовлетворены частично в связи с чем судебные расходы подлежат взысканию в сумме 3753 рубля 60 копеек с ответчика ФИО5 и в сумме 2481 рубль 18 копеек с ФИО4 и ФИО5 (то есть по 1240 руб. 59 коп. с каждого из ответчиков). При этом положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства (статья 333 ГК РФ).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО5 и ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в размере 99 224 (девяносто девять тысяч двести двадцать четыре) рубля 12 копеек, пени за задержку платежа в сумме 20 000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек. 

Взыскать солидарно с ФИО5 и ФИО4 в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в размере 66 966 (шестьдесят шесть тысяч девятьсот шестьдесят шесть) рублей 35 копеек, пени за задержку платежа в размере 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4994 рубля 19 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1240 рублей 59 копеек.

В остальной части иска Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО5 ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня оглашения.

Председательствующий А.В. Охлопков